Rivitalo | 2h + kk + vh + kph + s + terassi (yj. 2h + kk + sauna)

Munkbackantie 2 A, Åminnefors, Raasepori

Hinta

114 000 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

1913

Idyllisessä puutalossa, kaunis ja toimiva läpitalon asunto Nordcenterin golfkentän ja meren välittömässä läheisyydessä. Oma sauna ja terassi ilta-aurinkoon. Asunto soveltuu vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan asunnoksi. 2001 peruskorjatun talon huoneistossa on hyvä tunnelma ja erittäin toimivat neliöt; olohuone, jossa tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on kaapistot ja hyvin tilaa parisängylle sekä yöpöydille. Keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa ja paikka tiskikoneelle. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2020. Asunnossa on oma sauna ja saunomisen jälkeen onkin mukava mennä vilvoittelemaan ja nauttimaan ilta-auringosta omalle terassille. Asunnossa on myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Eteisen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon voi ostaa siellä olevine kalusteineen. Asunto sijaitsee kivenheiton päässä Nordcenterin portista ja venekerhosta. Nordcenterissä on mm. kaksi upeaa golfkenttää, kaksi tenniskenttää, padel-kenttä, kuntosali, golf-simulaattori, snooker ja biljardi. Lähellä hyvät marja- ja sienimaastot, Påminnen laskettelukeskus, ratsastustallit ja kulttuurikeskukset Billnäs ja Fiskars. Karjaalle ajat noin 10 minuutissa ja pääkaupunkiseudulle, Hangoon ja Turkuun noin tunnissa. Tiivistetysti - Kaunis läpitalon kaksio, jossa oma sauna ja terassi - Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu - Edullinen hoitovastike, vain 113,75 eur / kk - Nordcenterin golfkeskus sekä venekerho vieressä - Påminnen laskettelukeskus, Billnäs, Fiskars ja Karjaa lähellä - Upea luonto ja huikeat ulkoilualueet Lisätietoa Nordcenteristä, alueesta ja harrastusmahdollisuuksista: www.NORDCENTERASUNNOT.com ja www.Nordcenter.com Katso kuvia myös Instagramissa ja Facebookissa: Nordcenter asunnot OTA YHTEYTTÄ ja SOVITAAN ESITTELYSTÄ. Tervetuloa ihastumaan! Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija 040 126 4300 / marja.smedberg@neliotliikkuu.fi NELIÖT LIIKKUU LKV #neliötliikkuu #nordcenter #golf #veneily #kalastus #asunto #loma_asunto #raasepori #uusimaa #venekerho #meri #merenranta #puutalo #n.80km_helsingistä #tunti_helsingistä #puutalo_osake

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 29.4. 14:00 - 17:00

ILMOITTAUDU NÄYTTÖÖN ETUKÄTEEN 040 126 4300 tai SOVI OMA ESITTELYAIKA. ***** Lämpimästi tervetuloa!

Esittelijänä Marja Smedberg

p. 0401264300

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80348345

Sijainti

Raasepori Åminnefors
Munkbackantie 2 A, 10410

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + vh + kph + s + terassi (yj. 2h + kk + sauna)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1913

Vapautuminen

asunto vapautuu kaupoilla

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 000,00 €

Velaton hinta

114 000,00 €

Neliöhinta

2 505,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

113,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

113,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10 euroa / kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasausmaksu 5 euroa / m3. Sähkölämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen. Sähkölasku, sisältäen talous- ja lämmityssähkön, on myytävässä asunnossa ollut keskimäärin 49 euroa / kk. Sähkötolpallinen autopaikka 19 euroa / kk. Hallituksella valtuutus periä yhden kuukauden hoitovastike toimikaudella, jos yhtiön talous näin vaatii.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä peili sekä hylly. Seinät maalattu, puulattia. Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone, jossa reilusti säilytystilaa. Vaatehuoneessa mm. säilytyskorit, tanko sekä hylly.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Asunnossa olevat valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, taulukiskot ja kaikki kalusteet paitsi pyöreä rottinkinen pöytä.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Keskusantenni). Laajakaistaliittymä: Yleiskaapelointi. Lisätietoja terassista: Sisääntulon yhteydessä on terassi, joka on rakennettu 2020.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Huoneistot on rakennettu 2001 - 2015 talon peruskorjauksen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka (nuohous yhtiön vastuulla)

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Keittiössä on valkoiset kaapistot, induktioliesi ja -uuni (hella 2020) sekä jää-/ pakastekaappi (2020), liesituuletin, varaus astianpesukoneelle. Välitila laatoitettu (2020), seinät maalattu, puulattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu 2020. Suihku / suihkukaappi, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, pyyhepatteri (sähköinen), wc-istuin ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuone on laatoitettu.

Saunan kuvaus

Saunassa sähkökiuas. Kiuas uusittu syksyllä 2023. lattia laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Tilavaan, valoisaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi hyvin myös ruokailuryhmä. Huoneessa takka sekä ilmalämpöpumppu. Taulukiskot. Seinät tapettia, puulattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on parivuoteen lisäksi tilaa yöpöydille. Huoneessa kaapistot. Seinät tapetoitu, puulattia

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja makuuhuoneen kaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Pojo Grönkulla Asunto Oy

Kiinteistötunnus

710-714-1-8

Isännöitsijän yhteystiedot

Papper & Hus Ab Oy, Niko Pyykkönen, niko@papperohus.fi / disponent@papperohus.fi, 044 383 5061 / 019 232 800

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole pitkäaikaisia lainoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 15 kpl autopaikkoja

Tehdyt remontit

2021 Päävesimittarin jälkeisten asuntokohtaisten venttiilien vaihdot
2020 Tarvittavat ikkunakorjaukset
2020 Sokkelikorjauksia
2019 Piha-alueiden siistiminen: Piha-alueille puiden istuttaminen (2-5 kpl) ja kuusirykelmän poistaminen/siistiminen talon eteläpuolelta.
2018 Talon maalaus
2016 Ulkovarasto, pihan osittainen maisemointi
2016 Katon kuntotarkastus ja korjaus
2016 Maalaustarpeen kartoitus
2016 Sokkelin ilmaukkojen peittäminen talveksi
2015 Parkkipaikan laajennus, jätekatos, postilaatikkoteline

Talon peruskorjaus: 2001-2015:
2015 Tuloilmaventtiilit, ikkunakorjaus
2014 Julkisivut (palotikkaat, vesipiste)
2013 Äänieristys väliseinissä ja lattiassa
2010 Lämmitys, pihavalot
2008 Märkätilat yläkerrassa, lämmitys
2001 Vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköt, lämmitys, alakerran asuntojen rakentamisen yhteydessä.

Kyseessä on vanha puutalo, jossa tavanomaisesti äänet kantautuvat asuntojen ja kerrosten välissä, mutta talossa on 2012-2013 tehty mittava äänieristysprojekti haittojen minimoimiseksi ja rakennusvalvonta sekä terveysviranomaiset ovat hyväksyneet toimenpiteet.

Tulevat remontit

Hallituksen esitys tarpeellisista kunnossapito- ja muutostöistä seuraavien viiden vuoden aikana (2023-2027):
Kuituliittymä (Päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa.)
Autopaikkojen sähköistys (Ei päätöstä vielä.)
Pyöräkatos (Ei päätöstä vielä.)
Lajittelupiste (Lajittelupisteeseen on hankittu 660 l monilokero)

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

7 030 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Skogsmarkin asemakaava. AP, asuinpientalojen korttelialue, kaavamerkintä sr, historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa. Lähistöllä kaavoitushanke Åminnen (Åminne Gård) asemakaava ja asemakaavan muutos, kaavahanke 7693. Lisätietoa Raaseporin kaupunki puh. 019 289 2000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Bostads Ab Pojo Grönkulla Asunto Oy

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Vieressä venekerho ja Nordcenterin golfkeskus, jossa mm. 2 tasokasta golfkenttää, tenniskentät, kuntosali ja golfkaudella toimiva ravintola. Fiskarsin kulttuurikeskus n. 8 km. Påminnen laskettelukeskus n. 4 km. Kaupat ja muut palvelut Pohjassa ja Karjaalla n. 8 km.

Liikenneyhteydet

Juna-asema Karjaalla n. 8 km, junat Turkuun ja Helsinkiin.