Kiinteistötunnus
091-43-220-2-L1
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pikkis Hukkanen, pikkis.hukkanen@vuokki.fi, 010 821 3500
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: -Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa 6 autotallia (142.5m2), lämmönjakokeskus (15m2), pesutupa ja kuivaushuone (12.5m2), kaksi urheiluvälinevarastoa (24m2), kerhohuone (31m2), sauna pesu- ja pukuhuoneineen (24m2) ja yksi varastohuone (2m2). -Varastointitilat: Verkko- ja kylmäkellari. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu). Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainan erittely (PO1/ linjasaneeraus): -Lainan nosto/ päättymispvm: 16.6.2021/31.12.2034. -Lainan tyyppi, Tasalyhennys. 6kk Euribor +0.80%, lainanantaja Nordea. Viimeisimmän tilinpäätöksen (31.12.2022) mukaisesti jokaisessa huoneistossa tulee olla palovaroitin /60m2. Palovaroittimien hankinnasta ja kustannuksista vastaa osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 542 594 €
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 6
Parkkipaikkoja: Viimeisimmässä varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus rakentamaan sähkö/hybridiautojen latauspaikat ulkopaikoille ja autotalleihin.
Tehdyt remontit
Hallituksen viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
-2022: Katon saumojen tiivistyksiä ja rännien korjauksia.
-2022: Kellarikäytävien ovien ja palo-ovien maalauksia.
-2021: Pihan viihtyisyyden parantaminen vaihe 1.
-2020: Rättipattereiden ja tiivisteiden/holkkien uusiminen 2019 Vesikaton pinnoitus.
-2018: Tuuletusparvekkeiden saneeraus 8 kpl, kaiteiden maalaus, lattioiden pinnoitus ja kaidelevyjen ylimaalaus.
-2017: Piha-ajotien levennys.
-2016: Julkisivun kunnostus (eteläpäädyn huoltomaalaus).
-2014: Linjasaneerauksen toteutus, lämmönvaihtimen uusinta.
-2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
-2012: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
-2011: Vesikaton pinnoitus, Ilmanvaihtokanaviston nuohous.
-2010: Talon päädyn talli/varasto muutettu aktiivikäytössä olevien polkupyörien
säilytyspaikaksi. Vesikaton kuntokatselmus.
-2009: Lukituksen uusiminen.
-2008: Julkisivusaneeraus, Padotusventtiili uusittu.
-2006: Pystyviemäreiden huuhtelu, Julkisivun kuntotutkimus (toimenpiteet 2008-2009) Vesikaton paikkamaalaus, Jäteaseman uusiminen As Oy Punahilkantie 5 kanssa.
Tulevat remontit
Hallituksen viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
-2023-2024: Maalämpöön siirtymisen selvitys.
-2023-2025: Pihan viihtyisyyden parantaminen.
-2023: Saunan lauteiden uusiminen.
-2023: Sähköautojen latausasemien rakentaminen.
-2023-2025: Piha-asfaltointi.
-2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
-2024-2026: Kiinteistön kuntoarvio.
-2024-2028: Lämmönsiirrin.
-2025-2030: Lukituksen uusiminen.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2033
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin uusi vuokrasopimus on voimassa 1.1.2022-31.12.2075. Helsingin Kaupungin tontti 91-43-220-2 on kiinnitetty vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaisille kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin. Kiinnityksen suuruus on 105 300,00€. Tontin vuokra vuonna 2023 on n.28 668€ ja täysimääräisenä vuonna 2031 on noin 43 137€, joka voi nousta arviosta indeksin muuttuessa.
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki/Kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
28 668 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075