Paritalo | 2 h + k + s

Kiitäjäntie 9 C, Puistola, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1988

Tämä kaksio on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone ja ruokailutila tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin. Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä on suorastaan unelma kiireisen päivän päätteeksi. Talon piha puutarhoineen mahdollistaa oman rauhan keskellä vilkasta kaupunkia. Puistola on perinteikäs pientaloalue, jo nyt hyvin tiivis sellainen, jossa viihdytään pitkään, jopa useassa sukupolvessa. Ympärillä on mainiot kulkuyhteydet sekä palvelut, ja keskustaan pääsee vaivattomasti. Puistola on alueena tunnettu vehreydestään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Haluatko sinä liittyä tähän viehättävään yhteisöön? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347659

Sijainti

Helsinki Puistola
Kiitäjäntie 9 C, 00750

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + k + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen

3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

209 782,79 €

Velkaosuus

9 217,21 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

3 619,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

248,05 € / kk

Pääomavastike

83,28 € / kk

Erityisvastike

60,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

391,83 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 11 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen hoitovastike on 248,05 € (pinta-alaperusteinen). Ylimääräinen hoitovastike on kerätty tammi- ja helmikuussa 2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Piha-alue n. 42 m². Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen kohta 5 § on mitätön (ulkomaalaisten omistuskielto). Yhtiöjärjestyksen 10 § koskee Helsingin kaupungin lunastusoikeutta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Tehty kylpyhuoneessa muutostyön yhteydessä. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, pesuhuoneessa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8279 kWh / vuosi.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Saunan kuvaus

Saunassa on ikkuna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy. Kiitäjäntie 9

Kiinteistötunnus

091-41-278-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti- ja kiinteistöp. Koskinen, Timo Koskinen, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi, 0456511262

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 160 502,02 €.

Tehdyt remontit

2019-2020 Salaoja- ja hulevesiremontti
2019 Terassien väliaitojen uusiminen.
2018 Ovikellojen uusiminen. Varastojen lukkojen vaihtaminen 2-3 asuntoa Ilmastoinnin puhdistus.
Kosteustutkimus A-B talo.
2017 Pihapuiden kaato. Lämpöpattereiden vaihto. Asuntojen ikkunoiden uusiminen (vain olohuoneet uusittu). Alapohjan tarkistus, rakennukset 1-2. Alapohjan tuuletuksen tehostaminen, rakennus 1. Kattojen tarkistus, rakennukset 1-2. Ovikellojen uusiminen. Räystäiden ja syöksyrännien uusiminen. Varastojen ja muiden puurakenteiden maalaus. Pihojen hiekoitus.

Tulevat remontit

Katto- ja välikatto
Kattotikkaiden uusiminen ja vesirännit, uusinta kattoremontin yhteydessä.
2023-2026 Peltivesikatteen uusiminen+rännit+kattoturvatuotteet (Pyydetään tarjouksia esim. kolmelta yhtiöltä Vesivek Oy, Järkisaaneeraus Oy, Kattotutka Oy). 50.000-60.000 e + lisätilaukset turvatuotteet. Yläkaton lisäeristys, 4.10.2021 Taitokatto antanut paikkauksen yhteydessä tarjouksen.
Huoneistojen märkätilat ja huoneistot
Asukkaat seuraavat märkätilojen silikonieristeiden kuntoa. Kuntotarkistus tehdään (2 kylppäriä A ja F alkup, 4 saneerattu) kylppäreillekin. Kustannusvastuun ja yhtiökäytännön selvittäminen tarpeen ennen. Vuosittain + kuntotarkistus 2023. Silikonit uusinta tarvittaessa - osakas.
Yleiset tilat ja tarvikkeita
2023 Painepesurin uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä
Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihtotarvetutkimus ja lämmön tasapainotus. Uusittu 2017 kaikki.
Aurinkopaneelit (kattoremontin yhteydessä selvitys) ja mahdollinen akustojärjestelmä. Lämmön talteenottojärjestelmä.
Kattoremontin yhteydessä selvitys. Pyydetään tarjous kattoremontin yhteydessä.
Vesi-ja viemärijärjestelmä
Vesikalusteiden korjaaminen/vaihto. Tarvittaessa. Osakkaat tarkkailevat.
Ilmanvaihto
2023 IV-järjestelmän nuohous (10 vuoden välein suoritettava). Ilmasi Oy tilattu työsuoritus kevät 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä
2024-2028 Valokuitu. Sähköautolatausjärjestelmä.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2024

Tontin koko

2 580 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin kaavoituskatsaus 2023: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

6 631 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2045

As. Oy. Kiitäjäntie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaupat: K-Market (n. 860 m), K-market Tapuli (n. 870 m), Lidl Ala-Tikkurila (n. 1,1 km).
Terveyspalvelut: Helsingin kaupungin Puistolan terveysasema ja Puistolan neuvola (n. 830 m).
Kirjasto: Tapulikaupungin kirjasto (n. 960 m).
Koulut: Peruskoulu: Maatullin peruskoulu (n. 1,4 km), Puistolanraitin ala-ast. koulu (n.1,7 km). Kuusikon koulu (n. 2 km). Lukio: Helsingin medialukio (n.1,6 km).

Liikenneyhteydet

Juna-asema lähellä, lentokenttä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Puistolan juna-asema (n. 700 m). Bussipysäkit: Terrintie (n. 600 m).

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jari Kantonen, 040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »