Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph ja 2*parveke

Poutamäentie 8 A, Pajamäki, Helsinki

Hinta

199 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1959

Hyppää raidejokeriin ja tule ihastumaan tähän erinomaisella paikalla olevaan hyväpohjaiseen kaksioon! -kaunis, valoisa iso olohuone -toimiva vaalea avokeittiö -tilava makuuhuone -kaksi parveketta -putkiremontti tehty 2011-2012 -ilmainen pesutupa -viihtyisä saunaosasto -autopaikka saatavilla -taloyhtiössä kerätään erillistä korjausvastiketta, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen Tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen koti sijaitsee idyllisessä kolmikerroksisessa taloyhtiössä vuodelta 1959. Asunnosta on avarat näkymät ja talo sijaitseekin ihan Talin siirtolapuutarhan vieressä. Makuuhuoneesta näkymä suoraan siirtolapuutarhaan! Jos et tunne Pajamäkeä, nyt kannattaa tutustua! Pajamäki on puistojen ympäröimä, rauhallinen ja vehreä asuinalue, jonka lähietäisyydeltä löytyy runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Tiedustelut, förfrågningar Nina Norrgård, LKV, Partner 040 352 3752 nina@solidhouse.fi IG ninanikkunat FB Nina Norrgård LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80347488

Sijainti

Helsinki Pajamäki
Poutamäentie 8 A, 00360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avokeittiö, kph ja 2*parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

191 607,26 €

Velkaosuus

7 392,74 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

4 145,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

236,16 € / kk

Pääomavastike

86,10 € / kk

Erityisvastike

172,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

494,46 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Valtuutettiin hallitus kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta korkojen noustessa tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta kantamatta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot ja kaapistot.

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Laminaattilattia.

Keittiön kuvaus

Siistikuntoinen valkoinen avokeittiö, puutasot. Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktiotaso, uuni ja liesituuletin. Keittiön seinällä olevat rosterihyllyt jäävät seinälle. Laattalattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2011-2012. Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas ja allas- ja peilikaappi, erillinen korkea säilytyskaappi. Tilassa lattialämmitys ja rättipatteri. Pesukoneliitäntä.

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09-530 8860

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Dna welho taloyhtiölaajakaista 10M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 817 522 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikan vuokra 20€/kk, autotallit 92-100€/kk. Autopaikkoihin ei tällä hetkellä jonoa ja yksi paikka vapaana. Tilanne tarkistettava kaupanteon hetkellä uudestaan.

Tehdyt remontit

* 2023 Ilmanvaihto hormien puhdistus, samalla tehtiin hormikartoitus vedenparantajien asennusta varten.
* 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus
* 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus (toteutussuunnittelu)
* 2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sisältäen myös asuntohaarat, saunatilojen vedonparantajien asennus ja puisten väliovien (3 kpl) vaihto lasioviksi
*2019 Talon A-portaan päädyn portaiden uusiminen: nykyiset liuskekiviportaat
uusitaan betonilaatta-portaiksi, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus ja vesikaton paikkamaalaus ja katon pienkorjaustyöt
*2017 Piha: Patolevyn asennus piipunpuoleiseen päätyy, sadevesikourun uusiminen ja sen kaatokorjaukset sekä polkupyörien säilytysalueen laatoittaminen, kukkapenkin peruskunnostus, piha-asfaltin halkeamien täyttö, rakennuksen yläpohjan lisälämmöneristäminen (hankesuunnittelu,
toteutussuunnittelu, toteutus)
*2016 Autotallien, lämmönjakohuoneen sekä siihen liittyvän varaston kunnostus ja
maalaus
*2015 Julkisivun kunnostus (sokkelit, rappaus ja parvekkeet)
*2014 Autotallien ja talon varaston ovien kunnostus
*2013 Taloyhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan, porrashuoneiden maalaus, pihakunnostus
*2012 Lukituksen uusinta putkiremontin jälkeen, ulko-ovien uusinta (3 kpl)
ja urheiluvälinevaraston oven korjaus
*2011 - 2012 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä: Uusittu kaikki vesi- ja viemärijohdot, myös pohjaviemäri, tonttiviemäri ja -vesijohto sekä talon sähkökaapeli, kylpyhuoneet sekä niiden sähköistys ja lämmitysjärjestelmät, saniteetti- ja vesikalusteet, lämpöpatterien venttiilit
ja termostaatit, lämmönjakokeskus, linjasäätöventtiilit, porrashuoneiden lämmitysjärjestelmä osittain, talon antenni- ja dataverkko sekä sähkönousut huoneistokeskuksineen, huoneistojen antenni- ja datajohdot sekä liesien sähköjohdot, osa kellaritiloista sekä pääosa kellaritilojen valaistuksesta. Lisäksi poistoilmahormit on tarkastettu ja puhdistettu. Lämmitysjärjestelmä on tasapainotettu tammikuussa 2013.
*2011 Lumieste, kadun puolen kattolappeelle
*2010 Ikkunoiden ja pihanpuolen parvekkeiden maalaus/kunnostus, katon maalaus
*2009 Poistoilmahormien alapäiden puhdistus
*2006 Jätekatoksen, autopaikkojen- ja lämmityspistokkeiden rakentaminen
*2004 Kattoturvavarusteet hankittu
*2000 Ikkunat maalattu
*1998 Peltikatto ja syöksytorvet maalattu ja ilmanvaihtohormistot puhdistettu
*1996 Kadunpuolen parvekkeiden peruskunnostus
*1995 Pesukone hankittu
*1990 Taloyhtiö liitettiin HTV:n kaapeliverkkoon
*1988 Porrashuoneiden maalaus
*1986 Piha, sauna, peruskorjaus
*1977 Kaukolämpöön liittyminen

Tulevat remontit

PTS 29.11.2023 / Kustannusarvio= KA

*2024 Palovaroittimien uusiminen KA 2000€
*2024 Taloyhtiön energiaselvitys: Alustavat selvitykset taloyhtiön
energiatehokkuuden parantamisesta, maalämmöstä sekä
aurinkoenergian hyödyntämisestä KA 4000€
*2024 Sähköautojen latausasemat (toteutus): Asennetaan 3-6 latausasemaa
taloyhtiön autopaikoille. Aiempi toteutus on mahdollista, mikäli
osakastarvetta ilmenee. KA 16 000€
* 2024 Pesukone: Uuden pesukoneen hankinta, jos tarpeen.
Hallitus hoitaa tilauksen. KA 4000€
*2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 5.9.2024 asti KA 500€
*2024 Painovoimaisen poistoilmanvaihdon tehostaminen, katolle asennetaan hormikohtaiset vedonparantajat KA 10000€
*2025 Katon kuntotarkastus KA 1000€
*2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe KA 1500€
*2026 Lämmönjakohuoneen/laitteiston tarkastus KA 500€
*2028 Jätevesiviemäreiden huuhtelu: Sisältäen myös kph ja keittiöiden
asuntohaarat. KA 6 000€

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2024

Tontin koko

2 266 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Täysimääräinen vuokra, jota peritään vuonna 2031 tulee olemaan noin 22.866 euroa ja vuokra vuonna 2022 oli 13001,58 euroa. Vuokra nousee n. 5 % korotuksin täysimääräiseen määräänsä ja vuokraa peritään täysimääräisenä siis vasta vuonna 2031. Vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

22 866 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa, Apteekki, S-market ja Lidl lähellä.
Koulut: Koulu: Munkkivuoren ala-aste + yläkoulut Munkkiniemessä

Liikenneyhteydet

Raidejokeri (pysäkille n. 5 min), erinomaiset bussiyhteydet keskustaan ja Espooseen. Juna-asema lähellä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Taloyhtiöllä iso vehreä piha, joka rajoittuu metsäpolkuun. Metsäpolku rajoittuuTalin siirtolapuutarhaan.

Tiedustelut

Nina Norrgård, 040 352 3752, nina.norrgard@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »