Lomahuoneisto | 1h + k + ph + s

Ahon Jussintie 2, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

258 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

2025

Valtavaara Chalets - kappale kauneinta Rukaa!   Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa omaksi betoni- ja hirsirakenteinen Valtavaara Chalets huoneisto uniikilla sijainnilla Rukan rinteiden ja upean Valtavaaran luonnonsuojelualueen kupeesta. Kohde on nyt ennakkomarkkinoinnissa ja valmistumistavoite on marraskuussa 2025. Tämä uniikkihuoneisto on jokaisen laskijan ja lomailijan unelma. Pääset omalta terassilta siirtymään suoraan niin Valtavaaran upeisiin kansallismaisemiin kuin myös Rukan upeisiin rinteisiin ja alueen ravintoloihin. Uniikki erinomainen sijainti on eittämättä yksi Rukan parhaista. Huoneiston tehokkaasti toteutetut neliöt mahdollistavat helpon ja huolettoman loman Rukan parhaalla paikalla. Ilmava huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat mukavasti tilan tuntua huoneistoon. Tyylikkäät ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat tunnelmaa tilaan ja tekevät siitä yhtenäisen kokonaisuuden. Luonnonläheiset materiaalivalinnat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta ja upeat hirsiset yksityiskohdat yhdistettynä rouheaan laastiin luovat upean kontrastin huoneistoon. Avara keittiö ja toiminnallinen saareke jakaa tilan tyylikkästi useammaksi tilaksi. Olohuoneen isoista ikkunoista kelpaa ihastella vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa Valtavaaran uniikkia maisemaa samalla muiden kanssa seurustellen. Huoneiston isoista ikkunoista sisään tulvivat auringonsäteet sekä upeat maisemat luovat tunnelmaa tilaan ympäri vuoden. Makuupaikkoja löytyy niin makuutilasta kuin myös olohuoneen yläpuolella olevalta parvelta. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna, jonka ikkunasta kelpaa ihailla tunturimaisemia samalla lempeistä löylyistä nauttien. Saunasta on myös helppo hilpaista vilvoittelemaan omalle terassille löylyjen välissä.    Visuaalikuvat ovat suuntaa-antavia ja yksityiskohtainen varustus ja materiaalit on kuvattu tarkemmin rakennustapaselosteella. Kohde on nyt ennakkomarkkinoinnissa.    Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän uniikkiin kohteeseen!   Lisätietoja Valtavaaraasta ja Valtavaara Chaletsista löydät täältä: www.ruka.fi/fi/valtavaara

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

80346858

Sijainti

Kuusamo Rukatunturi
Ahon Jussintie 2, 93830

Tyyppi

Lomahuoneisto

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + ph + s

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

2025

Vapautuminen

Valmistuttua, tavoite valmistumiselle marraskuu 2025. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

137 600,00 €

Velkaosuus

120 400,00 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

258,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

258,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Hoitovastike arvio 6 €/m2 Unique huoneistoissa. Tarkemmat kustannukset selviää valmistuttua.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (TV). Lisätietoja terassista: Sisäänkäynnin yhteydessä on terassi, josta pääsee ihailemaan Valtavaaran kauniita tunturiluonnon värittämiä maisemia ja kansallismetsää.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, hirsi ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin hirsipaneelia ja antiikkilaastia, kosteissa tiloissa kaakelia. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat pääosin laattaa, eteisessä Flotex-matto. Pintamateriaalit (katto): Katot betonia.

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Korkeatasoinen ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa upeat puiteet kokkailuun lomalla. Keittiö sijaitsee samassa tilassa oleskelutilojen kanssa, joten voit nauttia ruuanlaitosta yhdessä perheen tai ystävien kanssa seurustellen.
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Hirsipaneeli / antiikkilaasti

Kylpyhuoneen kuvaus

Tasokkaat pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiselle aktiivisen ulkoilupäivän päätteksi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Wc sijaitsee yhdessä pesuhuoneen kanssa, mutta on erotettu pesuhuoneesta ovella.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Ikkunalla varustettu sauna tarjoaa mukavat löylyt ja lämmittää saunojat viileämmänkin ulkoilupäivän päätteksi.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tässä tilavassa yksiössä on mukavasti oleskelutilaa seurusteluun ja illanviettoon. Oleskelutilat muodostavat yhdessä muiden tilojen kanssa toimivan kokonaisuuden, jossa kelpaa viettää aikaa niin perheen kuin ystävien kesken.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Hirsipaneeli / antiikkilaasti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuutilat sijaitsevat yksiön toisessa päässä ja oleskelutilan yläpuolella sijaitsevassa parvisängyssä.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen suksivarasto väestösuojassa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Rukan Valtavaara Chalets 1

Kiinteistötunnus

305-893-101-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Mikko Hänninen, mikko.hanninen@ruka.fi, 0400 627575

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuojassa on huoneistojen yhteiskäytössä oleva suksenhuoltotila, suksensäilytystilat ja omistajien vuokrattavat varastot, jotka ovat KOY:n omistuksessa. Väestönsuojassa on myös siivous- ja liinavaatevarastot huoneistojen käyttöön sekä liiketilojen varastotila. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 000 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiöllä 28 ulkopaikkaa yhteiskäytössä, 6 latauspistettä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 564 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruka Valleyn kehittyvä alue tarjoaa kattavat palvelut lomanvieton tueksi. Läheltä löytyy niin ravintoloita, kauppoja kuin aktiviteettivuokraamoita.
Paikallistiedot: Tämä lomahuoneisto sijaitsee keskellä Ruka Valleyn palveluita ja Rukan kattavia aktiviteetteja. Suoraan omalta ovelta on mahdollista hilpaista niin rinteeseen, kuin muihinkin aktiviteetteihin. Ruka Valleyn ravintolat, vuokraamot ja kaupat löytyvät vierestä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä 28 ulkopaikkaa yhteiskäytössä, 6 latauspistettä.

Tiedustelut

Antti Suhonen, +358 40 753 5050, antti@kuurulkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »