RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

Paritalo | 2h + k + s + khh

Lambontie 3 B, Saksala, Porvoo

Hinta

79 000 €

Koko

64 / 66 m²

Vuosi

1992

Hyvien kulkuyhteyksien varrella, vain reilun 10 minuutin päässä Porvoon keskustasta heti vapaa peruskuntoinen paritalohuoneisto! Noin 66 m2:n paritalohuoneisto käsittää eteisen, makuu- ja olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä kodinhoitohuoneen. Huoneiston pinnat ovat lähestulkoon alkuperäisessä kunnossa, joten tästä saa taiottua remontoimalla oikeinkin upean pienen maalaiskodin. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä ulkovarasto. Yhtiöllä on suuri 5 500 m2:n oma tontti, joka taipuu moneen eri käyttöön. Tämä puoli talosta on maalattu juuri vuonna 2023 ja näin ollen ulkopinnat ovat hyvässä maalissa. Lisäksi tämän puolen huoneistoon on tehty kuntotarkastus vuonna 2022. Asunto Oy Porvoon maalaiskunnan Piritta on kahden huoneiston yhtiö, joka sijaitsee Mäntsäläntien varrella ja josta on hyvät kulkuyhteydet Kuninkaanporttiin sekä seiskatielle. Täältä matkaat pääkaupunkiseudullekin vain noin puoli tuntia. Asumiskustannukset ovat maltilliset, sillä osakkaat vastaavat pääsääntöisesti huoneistojensa omista kustannuksista, eikä erillistä hoitovastiketta kerätä. Remontoimalla tästäkin huoneistosta saa juuri sellaisen, kuin itse haluaa! Huoneisto sopii hyvin yksinasujalle, pariskunnalle tai vaikkapa pienelle perheelle – tämä koti taipuu moneksi! Tule, koe ja tutustu paikan päällä tarkemmin! Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV 040 7450418 jan.hayry@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346548
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Muiden tilojen pinta-ala
2 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1992
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

79 000,00 €

Velaton hinta

79 000,00 €

96 000,00 €

Neliöhinta

1 234,38 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vastike on kerätty saapuvien laskujen mukaan, eli kuukausittaista vastiketta ei kerätä. Maksuosuudet osakkeiden lukumäärän mukaisesti: − Huoneisto A: 159/225 osaa (70,67%) − Huoneisto B: 66/225 osaa (29,33%) Säännöllisiä yhteisiä kuluja ovat: - kiinteistövero n. 175 € / vuosi (B-asunnon osuus) - kiinteistövakuutus n. 308 € / vuosi (B-asunnon osuus) Asuntokohtaisia kuluja mm. - sähkö - jätehuolto - lokakaivon tyhjennys - tiemaksu n. 20 €/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Satelliittiantenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 4§ Kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajien on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat ja piha-alueet. Hän on myös velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisä- ja ulkopuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuuseen kuuluu lisäksi hallitsemansa huoneiston ulko-ovet ja ikkunat sekä huoneistoaan ympäröivät ulkoseinät, vesikatto ja muut rakennuksen ulkopuoliset rakenteet. Yhtiöllä on oikeus suorittaa osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevat välttämättömät korjaustyöt, mistä aiheutuvat kulut maksaa osakkeenomistaja. Päätökset korjaustöistä ja niiden rahoittamisesta tekee yhtiökokous. Yhtiöllä on oikeus periä mainitut korjauskulut oikeusteitse. Toimeksiantaja ei ole asunut talossa ja näin ollen ei tiedä kokonaisuudessaan talon historiaa tai siellä tehtyjä remontteja saatikka kaikkia talon tietoja.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: kuntotarkastusraportti tehty v. 2022
Kuntotarkastus
Tehty 04.09.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi.
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kiinteistö ei ole kunnallisessa vesiverkossa. Käyttövesi tulee rengaskaivosta, joka on huollettu v. 2023 ja samassa yhteydessä on tehty vesitutkimus. Kaivossa on riittänyt vettä pitkinäkin kuivina kausina.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöinti
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 2 Parkkipaikkoja: molemmille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka

Tehdyt remontit
2023: Rengaskaivon huolto ja laaja kaivovesitutkimus
Asunnon 3B ulkopintojen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Yhteisen kunnossapitovastuun alaiset työt:
2024: Pihatien kunnostus.

B-huoneiston kunnossapitovastuun alaiset työt:
(B-huoneiston kunnossapito- ja muutostyöt perustuvat Insinööritoimisto Capri Oy:n 5.9.2022
tekemään asuntokaupan kuntotarkastusraporttiin.)
2023-2024: Vuotokaukaloiden asennus keittiön laitteiden alle.
2023-2024: Pesuhuoneen vesiputken liitoksen korjaus.
2023-2024: Sadevesien johtaminen pois vierustalta.
2023-2024: Sokkelin pinnoitteen kunnostus.
2023-2024: Sokkelin vierustalle massanvaihto ja patolevyn asennus.
2024-2025: Ikkunoiden ulkopuolen osittainen kunnostus ja vesipeltien osittainen tiivistys.
2024-2025: Ulko-ovien kunnostus.
2024-2025: Vesikatteen puhdistus.
2024-2026: Pesuhuoneen remontointi/uudistaminen. Kaivon ja vesieristyksen uusiminen remontin yhteydessä.
2025-2028: Kuistin kunnostus.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Yleiskaava

Asunto Oy Porvoon maalaiskunnan Piritta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Jan Häyry, 040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Saksala, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.