Oskarsbergintie 51, Barösund, Inkoo

Tämä on monien mahdollisuuksien kohde halutulla Barösundin kulttuurihistoriallisesti tärkeällä alueella. Rantaviivaa noin 250 metriä! Päärakennus on vuodelta 1910 sijaiten harvinaisen lähellä rantaa. Tällä ilmoituksella myydään koko tila käsittäen 4,3ha. Tontilla sijaitseva päätalo on kaavassa määritelty ympärivuotiseen asumiseen. Nykyomistajat ovat kuitenkin käyttäneet sitä vain vapaa-ajan tarkoituksessa. Erikoista kohteessa on lisäksi rantasauna aivan rannan tuntumassa. Sauna saa pysyä sen nykyisellä paikalla lähellä merta, ja sitä voi remontoida. Nykypäivänä rakentamista ei enää sallittaisi näin lähelle rantaa, mutta vanhat rakennukset saavat pysyä paikoillaan. Upea ja viehättävä päärakennus on kaksikerroksinen. Alakerrassa on tunnelmallinen ja tilava tupakeittiö. Rakennuksesta löytyy alakerrasta kaksi kakluunia. Talon edessä terassi, joka avautuu merelle. Rakennusoikeutta on jäljellä vielä sivurakennukselle 70 m2 (plus 10%) sekä talousrakennuksia yhteensä 150 m2. Rakentaminen vaatii tontilla olevien lomamökkirakennusten purkua. Yksityiskohtaisempaa tietoa saatavilla kunnan rakennusvalvonnasta. Päävilla on kaavassa merkitty suojelluksi rakennukseksi, joka tarkoittaa että mahdollinen purku ei ole mahdollista ilman MRL:n 127§:ssä tarkoitettua lupaa. Myös korjaus ja muutostyöt tehtävä sillä tavalla että rakennuksen kulttuurihistorian kannalta arvokas luonne säilyy (kts. tarkemmin asemakaavamääräys). Nykyomistajat ovat toistaiseksi yhdessä naapureiden kanssa päättäneet pitää Oskarbergintien paikallisen tiekunnan (ORS Västra enskilda väg) hoidon ulkopuolella. Tarpeen vaatiessa voi keskustella tiehoidon järjestelystä. Kiinteistö sopii erinomaisesti esim. kahden sukupolven kesänviettopaikaksi. Tämä tila myydään eri ilmoituksella niin, että kokonaisuudesta erotellaan villarakennus n. 2,3 ha tonttiosuudella, jolloin sen hinnaksi tulee 590.000 EUR. Tämä edellyttää että viereinen 2,3 ha tonttiosuus (H. 330.000 EUR) myydään suunnilleen samanaikaisesti eri ostajalle. Tonttiosuus voi soveltua hyvin esim. sukulaisille tai ystäville. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja ilmoittaus esittelyyn lauantaina 11.5. klo 16-17: Kenneth Jansson kenneth.jansson@leajakama.fi 050 368 3368. Betjäning även på svenska / service also in English