UMMO LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k + erill.wc + kph / s + vh + lasitettu parveke

Luostarinkatu 21 B, Keskusta, Naantali

Hinta

229 500 €

Koko

85,5 m²

Vuosi

1984

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Naantalin keskustassa, hissillisen kolmikerroksisen kerrostalon toisessa kerroksessa. Huoneisto on rakennettu vuonna 1984. Huoneiston neliöt ovat jakautuneet hyvin, ison keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja suuret kulmahuoneiston ikkunat tuovat miellyttävästi luonnonvaloa sisälle. Kodin tilava, lasitettu parveke on paikka, jossa voi nauttia vaikka aamukahvit kaupungin sykkeen keskellä. Lisäksi asuntoon kuuluu kylpyhuoneessa sijaitseva sauna, joka tarjoaa oman rauhoittavan keitaan kaupungin sykkeessä. Luonnonvaloa pääsee sisään runsaasti asunnon kauniista ikkunoista, mikä luo tilaan avaran ja valoisan ilmapiirin. Uuden asukkaan on mahdollista ostaa tai vuokrata myös autotalliosake. Naantalin keskusta tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle. Lyhyen kävelymatkan päässä on useita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka palvelevat kaikkiin tarpeisiin. Tämän kaiken kompaktiksi pakkaukseksi kokoaa asunnon loistava sijainti Naantalin palveluiden keskellä. Naantali tunnetaan kauniista maisemistaan ja eläväisestä kulttuurielämästä, joten se on mitä mainioin paikka asua. Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen kotiin! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Toni Sjöroos 0400 977 785, 0400 720 071 toni@ummo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 09:45 - 10:15
Esittelijänä Toni Sjöroos
p. 0400 977 785

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80346458
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + erill.wc + kph / s + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

229 500,00 €

Velaton hinta

229 500,00 €

Neliöhinta

2 684,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

350,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen hoitovastike huhtikuussa 2024, 384,75 eur.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2015
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2015
Seinämateriaalit: Osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muovitapetti
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti/huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo, oyuslin@gmail.com, 0504703297
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 338 400 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu 2001
Vesikaton peltiosat maalattu ja autotallien ovet ja osa pihanpuoleisista
ikkunapuitteista maalattu 2005
Lämmönvaihdin uusittu 2006
Hissit rakennettu ja porrashuoneet uusittu 2007
VSS-huolto 2008
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Iv-koneita uusittu 2 kpl 2012
Ekonor- lämmönvahti asennettu 2013
Jätepiste modernisoitu (molok), ikkunat uusittu (poislukien parvekkeet ja
liikehuoneet), julkisivun laatoituksia korjattu 2014
Välikaton lisälämmöneristys, Ilmanvaihtokoneiden modernisointi sekä
lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2016
Lumiesteet asennettu kerrostalorakennuksen katolle 2018 - 2019
Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2019-2020
Rapattujen julkisivupintojen pesu ja maalaus sekä liikehuoneisto-osan peltikatteen
maalaus 2020
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023
3 kpl autotallin ovia uusittu 2023
Tulevat remontit
Piha: kunnostaminen
Perustukset ja runko: ei tarvetta
Julkisivut: elementtisaumojen uusinta, julkisivun kuntokartoitus
Parvekkeet: ei tarvetta
Ikkunat: ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä: ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tarvetta
Ilmanvaihto: ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautojen latausselvitys
Huoneistojen märkätilat: vesieristeiden uusinta osakasremonttien yhteydessä
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2024
Tontin koko
1 382,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Prikitanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalliosake AT 23, 16,5 m2 osakkeet: 5741-5765 ostettavissa erikseen.
Tiedustelut
Toni Sjöroos, 0400 977 785, toni@ummo.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Keskusta, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toni Sjöroos

Kiat, osakas

UMMO LKV Oy

UMMO LKV Oy
UMMO LKV Oy

Linnankatu 37 A,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.