Solid House Kodit Oy, Tampere
Solid House Kodit Oy, Tampere

Kerrostalo | 2h + k

Kaupinkatu 5, Petsamo, Tampere

Hinta

184 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1937

Tämä 56 neliön valoisa kaksio sijaitsee Tampereen ikisuositussa Petsamon kaupunginosassa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1937, ja tämä aitoa puutalocharmia henkivä asunto tarjoaa ihastuttavia yksityiskohtia kuten varaavan pönttöuunin ja kauniin hirsiseinän. Asunto on siistissä kunnossa ja odottaa uutta omistajaansa. Tähän kotiin on mahdollista asentaa myös ilmalämpöpumppu! Petsamo on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arvostetaan luonnonläheisyyttä. Aivan kotiovelta voitkin suunnata lenkille Kaupin metsiin ja Näsijärven rantamaisemiin. Liikenneyhteydet ovat mainiot myös keskustan suuntaan, sekä autolla että julkisilla. Tässä kodissa yhdistyyykin kaupunkielämän kätevyys ja luonnonrauha parhaimmillaan. Heti kotioveltasi avautuu rauhallinen sisäpiha puutarhalla – omaa tilaa arjen rentoutumiseen. Aidattu piha terasseineen tarjoaa kesällä mahdollisuuden grillailulle tai vaikkapa omalle puutarhaharrastukselle. Tämä viehättävä asunto on ihanteellinen valinta niin itselle, pariskunnille kuin pienille perheille. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Petsamon tunnelmaan! Myynti ja esittelyt Johanna Leppänen Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner 0458047565 johanna.leppanen@solidhouse.fi @johannaleppanenlkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80346452
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1937
Vapautuminen
vuokrattu, ensimmäinen irtisanomisaika 30.4.42024 AHVL 3KK. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

180 743,37 €

Velkaosuus

3 256,63 €

Velaton hinta

184 000,00 €

Neliöhinta

3 285,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,00 € / kk

Pääomavastike

30,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

376,99 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Muu vastike: 80 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Sähköennakko 80€

Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asuntoon on tehty seinärakenteiden (ulko- ja väliseinä) ja alapohjarakenteen liittymän tiivistyskorjaus. Tiivistys on tehty lankkulattian alta seinälevytyksen alaosaan. Lisäksi väliseinissä olevia oviaukon pieliä on tiivistetty. Tiivistykset on tehty nauhamaisilla ja/tai siveltävillä tuotteilla, jotka voivat rikkoontua mekaanisesti rasitettaessa. Liittymärakenteisiin kohdistuvissa korjauksissa on noudatettava erityistä varovaisuutta...(isännöitsijäntodistus)
Asbestikartoitus
  • Asbestilain mukaan AHA kartoitus on teetettävä kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä remonttien yhteydessä. Kartoituksen teettäminen remontin teettäjän vastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys pattereilla. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi.
Tulisija
Varaava takka ja Varaava pönttöuuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Lautalattia uusittu remontin yhteydessä.
Keittiön kuvaus
Keittiön pintoja uusittu 2023
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, bidee-suihku (Bidee ja hana 2020), allaskaappi ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone maalattu 2023 Lattia uusittu 2023
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Puu ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone maalattu 2023
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle vinttikomero. Keittiössä ja asunnon eteisessä komerot, makuuhuoneessa vaatekaappi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
837-121-386-146
Isännöitsijän yhteystiedot
Mansikan Isännöinti Oy, Pekka Rantanen, pekka.rantanen@taloasema.fi, 0451723990
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä limiittitili Osuuspankissa 10 000 €. Limiittiä käytetty 5 960,04 €. Taloyhtiöllä Howden AsumisPlus -vakuutus. Taloyhtiön kiinnitykset: 180 000 €.
Tehdyt remontit
1997: putkistot
1997: sähkökeskus
2006: sadevesijärjestelmä
2012: katon maalaus
2016: julkisivuremontti
2021: katon huoltomaalaus ja paikkaus
2023: tiivistyskorjaus as. 3
2023: tuloilman lisäys
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
723 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
6 018,40 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2070

Asunto-oy Kaupinkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Tammelakeskuksen terveysasema 1,5
Paikallistiedot: Linja-autopysäkki 140 m
Kaleva ABC 850 m
K-supermarket 1,2 km
Koulut: Tammelan koulu 1 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Johanna Leppänen, 045 804 7565, johanna.leppanen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Petsamo, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Leppänen

LKV, partner, toimitilavälitys

Solid House Kodit Oy, Tampere

Solid House Kodit Oy, Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.