Omakotitontti

Omenakuja 5 B, Viherlaakso, Kavallinmäki, Espoo

Hinta

179 000 €

Koko

835 m²

Lyhyestä takatalvesta huolimatta kohta on vappu ! Aurinko herättää oman pihan kaipuun ja rakentamisen innon. Ole liikkeellä ajoissa, nyt on hyvä rakennuspaikka tarjolla ! Vapaana toinen rakennuspaikoista, takatontti (B hallinta-alue). Paikalla on nyt punainen rakennus. Etutontti on myyty ja hallinnanjakosopimus on tehty. Nyt on hyvä aika hakea rakennuslupa ja mahdollista hyödyntää yhtäaikaista rakentamista. Ota yhteyttä niin tutustutaan tonttiin tarkemmin. Näyttö sopimuksen mukaan viikonloppuisin tai arkena. Tied. puh 050 328 6950 Risto Ursin, LKV XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Myydään 1 / 2 määräosa, joka oikeuttaa hallinta-alueeseen (B) n. 835 m2 ja tontilla oleva rakennusoikeus noin 166 k-m². Tontilla on purettavaksi vanha asuinrakennus. Tule ihastumaan tähan valoisaan tonttiin Kauniaisten ja Viherlaakson palveluiden läheisyydessä. Kysy lisätiedot ja sovi näyttö puh. 050 328 6950 Risto Ursin , LKV, YKV , Raki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

80345169

Sijainti

Espoo Viherlaakso Kavallinmäki
Omenakuja 5 B, 02710

Tyyppi

Omakotitontti

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Koska rakennus myydään purettavaksi, ei sen pinta-alaa ole tarkastettu.

Vapautuminen

Heti omistusoikeuden siirtyessä vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Hallinta-alue B:n osuus koko tontin kiinteistöverosta on vuonna 2024 noin 2076 euroa. Myyjä ja ostaja jakavat vuoden 2024 kiinteistöveron omistusaikojen suhteessa, ellei muuta sovita. Vero on määritetty "muuna kuin rakennettuna tonttina". Kun tontti rakennetaan ja otetaan asuinkäyttöön, määritetaan kiintestövero asuinkäytön mukaan. Hallinnanjakosopimuksessa on määritelty hallinta-alueiden omat kustannukset sekä yhteisten kustannusten jakamistapa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tontin lisätiedot

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mikäli rakennuksessa on irtainta, poistaa ostaja ne purkamisjätteen mukana kustannuksellaan. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myös etutontti (A hallinta-alue) rakennetaan ja vanha talo puretaan. Mahdollisuus hyödyntää yhtäaikaista purkamista- ja rakentamista.

Vesihuollon kuvaus

Lisätietoja vesijohdosta: Liittyminen kunnallistekniikkaan: Ostaja hankkii vesiliittymän liittymä- ja rakentamiskustannuksineen. Kunnalliseen verkkoon tehtävä liitostyö ja liitoksesta yhteinen veden runkoputki A:n ja B :n haaroitukseen toteutetaan ensisijaisesti yhdessä (ja siitä eteenpäin kumpikin itse).

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Kiinteistön nykyinen sisääntulo- ja ajotie jää pois käytöstä erikseen hallinnanjakosopimuksessa sovitussa aikataulussa. A ja B hallinta-alueet rakentavat yhdessä yhden yhteisen sisääntulo- ja ajotien. A hallinta-alue vastaa em. sisääntulo- ja ajotiestä (rakentaa ja ylläpitää 1 /3 osalta ja vastaa kustannuksista) ja B hallinta-alue rakentaa ja vastaa kustannuksista 2 /3 osan.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

49-61-108-3

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

835 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Kiinteistölle on sovittu hallinnanjakosopimus, jonka mukaan hallinta-alue B:n oma hallinta-alue on 835 m2 Lisäksi B:llä on Y-yhteiskäyttöalueella mm. tieoikeus (tarkemmat tiedot hallinnanjakosopimuksessa). B hallinta-alueen rakennusoikeus määrittyy B hallinta-alueen mukaan. (Y-yhteiskäyttöalueen pinta-alan tuoma rakennusoikeus kuuluu yksin A hallinta-alueelle).

Rakennusoikeuden pinta-ala

166 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 0, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Hallinnanjakosopimus kirjataan kiinteistölle parhaalla etuoikeudella.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeuden jako on sovittu hallinnanjakosopimuksessa. B hallinta-alueelle kuuluu rakennusoikeutta 166 kerrosneliömetriä. Y-alueen pinta-ala tontin kokoa laskettaessa (ja sen oikeuttana rakennusoikeus) kuuluu yksin A-hallinta-alueelle,

Kaavoitustiedot

Asemakaava, AO. Lisätiedot Espoon kaupunki puh. 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Palvelut
(Etäisyydet n. linnuntietä): Neste K Viherlaakso 1,50 km,
Alepa Viherlaakso 1,47 km, Viherlaakson kirjasto 1,5 km,
S-market Karaportti 2,60 km, S-market Nihtisilta 4,50 km,
Kilon terveysasema 4,6 km, Leppävaaran terveysasema 5,5
km, Kauniaisten palvelut, kirjasto ja terveyskeskus ym 2,40
km, Kaunialan sairaala 3,75 km, Jorvin sairaalan
lastenpäivystys 4,35 km, Jorvin sairaala 4,34 km,
Tennismesta Oy 3,42 km, Espoon Liikuntahallit Oy 5,04
km, Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli 6,3 km,
Kauniaisten uimahalli 2,7 km, Leppävaaran palvelut,
terveysasema, kauppakeskus Sello 5,5 km

Paikallistiedot: Kauniaisten ja Viherlaakson palvelut lähellä. Kehä II kautta Iso Omenaan tai
vanha Turuntie -Kehä I Selloon. Hyvät yhteydet myös Kehä III:selle.
Koulut: Koulut Alakoulut:, Viherlaakson koulu Viherkallion toimipiste 1,78 km, Karamalmens skola 2,60 km Yläkoulut: Viherlaakson koulu ja lukio 2,2 km, Karakallion koulu 3,10 km Lukiot: Leppävaaran lukio 6,2 km, Viherlaakson lukio 2,2 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Bussipysäkki lähellä, Keran ja Kauniaisten juna-asema on lähin, Kehä II helpon matkan päässä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Kaunis puutarhatontti rauhallisella alueella, tontilta poistettu puustoa v 2016 (kannot jäljellä), tontin rajalla toisella puolella on maan sisässä ojaputki ja huolto-oja / kaivo Omenakuja 5:n ja 3:n rajalla. Muilla tontin rajoilla avo-ojat Ostajat vastaavat ojista omalta osaltaan hallinnanjakosopimuksessa sovitulla tavalla.

Tiedustelut

Risto Ursin, 050 328 6950, risto.ursin@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »