Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Paritalo | 8h + 2k + 2wc + 2kph + s

Prännikatu 9, Ihala, Raisio

Hinta

235 000 €

Koko

175 / 209 m²

Vuosi

-

Tämä kokonaisuus sijaitsee suositulla Raision Ihalan alueella. Tämä ainutlaatuinen talo tarjoaa monipuolista asumista kahdelle perheelle, kahdelle sukupolvelle tai suurelle perheelle. Päärakennus on peräisin 1950-luvulta, vanha rintamamiestalo, joka on kokenut kattavan remontin kauttaaltaan. Lisäksi talossa on laajennusosa, joka on rakennettu 1970-luvulla ja remontoitu perusteellisesti vuosina 2009-2015. Pintaremontti toteutettiin viimeksi vuonna 2021, joten koti on ajan tasalla ja valmis uusille asukkaille. Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, tarjoten tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen asumistarpeeseen. Voit vuokrata toisen asunnon ja käyttää vuokratuloja omien asumisen kulujen kattamiseen.Toinen asunto on tällä hetkellä tyhjillään. Kotiin kuuluu kaunis piha, jossa voit nauttia rauhasta ja vehreydestä. Terassit on rakennettu talon ympärille lisäämään asumisviihtyvyyttä myös piha-alueella. Laajennetulla puolella taloa sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen lisää mukavuutta. Lisäksi talo lämpiää kasoispesäkattilalla, jossa käytetään puuta ja öljyä. Pääosin lämmitys tapahtuu puulla, mikä on ekologinen ja taloudellinen vaihtoehto. Sähkönkulutus laajennetulla puolella on erittäin maltillinen, vain 4000 kWh vuositasolla. Kaikki tämä sijaitsee erinomaisella sijainnilla Raision Ihalan alueella, missä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kaikki helposti saatavilla, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan kasvavalle perheelle. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien taloon. Leena Norio leena.norio@naytonpaikka.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80344848
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8h + 2k + 2wc + 2kph + s
Asuintilojen pinta-ala
175 m²
Muiden tilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Talossa on kaksi asuntoa, joista toinen on ollut vuokrattuna. Vuokra oli 1200€/kk. Koko paritalo myydään. Mahdollisuus myös yhdistää.

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

527,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut uudella puolella neljän hengen perheellä n 4000kwh/a Öljyä mennyt n. 1000l/a Polttopuita on mennyt reilu 10m3/a

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo on tällä hetkellä kahden perheen käytössä. Toinen puoli eli päärakennus on vuokrattu ja sopimus huhtikuun loppuun asti. Vuokralaiset ovat maksaneet n 1200€/kk plus vesi ja oma sähkösopimus. Molempia asuntoja lämmitetään laajennusosan puolelta puukattilalla, mutta päärakennuksessa vielä lisäksi uudet sähköpatterit yläkerrassa. Asunnosta toiseen ei ole kulkuyhteyttä sisäpuolelta. Molemmilla omat sisäänkäynnit.
Tehdyt remontit
Vanhempi alkuperäinen puoli remontoitu kauttaaltaan2021-22 vuonna.
Yläpohjaan tuuletus
Uusi eristys
Patterit ja sähköt
Putket sukitettu ja osittain uusittu
Kylpyhuone täysin remontoitu

Uudempi laajennusosa
Pintaremonttia
Vaatehuone uusittu
Lämmitysjärjestelmä muutettu kaksoispesäksi, lämmitys suurimmaksi osaksi puulla. Lämmitys tapahtuu koko taloon laajennetulta puolelta.
Uusi terassi
Autotalliin haettu purkulupa ja uuden rakennusoikeus
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Talossa tehty kosteusmittaus 2012 Kuntokartoitus 2018 Sittemmin tehty paljon remontteja ja parannuksia
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2027, Lisätiedot: Energiatodistuksen jälkeen tehty paljon remonttia ja muutoksia myös energiatehokkuuteen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu, Puu, Öljy, Kaksoiskattila(puu/öljy)
Tulisija
Päärakennuksessa kamiina
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Päärakennus keittiö remontoitu 2021-22 kokonaan Laajennusosassa keittiö remontoitu 2009.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto ja laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Päärakennus KPH remontoitu 2021-22 Laajennusosassa Kylpyhuone/sauna alkuperäisessä kunnossa 1974
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Päärakennus KPH/WC Laajennusosassa WC, remontoitu 2015
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto ja laatta
Saunan kuvaus
Laajennusosassa sauna
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laajennusosassa kodinhoitohuone
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Vinyyli
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Päärrakennus Pinnat uusittu 2022 Laajennusosa Pinnat uusittu
Lattiamateriaalit: Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Päärakennus Ylhäällä kaksi makuuhuonetta Laajennus 3 makuuhuonetta
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
680-7-7028-2
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 447 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti kallioinen ja tasamaata
Rakennusoikeuden pinta-ala
338 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 260000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennettu kerrosala 208 m2, kaksi asuntoa yhteensä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli ja Pieni siirrettävä varastorakennus Autotalli purkukuntoinen/rakennuslupa uudelle myönnetty
Tiedustelut
Leena Norio, +358 40 538 6775, leena.norio@naytonpaikka.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Ihala, Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Norio

Myyntiedustaja

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.