RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Rivitalo | 3mh, oh, rt, k, tkh, 2kph, s, uima-allas, vh, wc, 2parveketta, piha, .autotalli

Mustarastaantie 13 as, Villähde, Lahti

Hinta

135 000 €

Koko

208 m²

Vuosi

1977

Etsitkö tilavaa kotia hyvällä sijainnilla ja kaipaatko elämään arjen luksusta? Tässä kodissa on alakerrassa yksi makuuhuone, erillinen wc ja upea uima-allasosasto, josta löytyy uima-altaan lisäksi takkahuone, kylpyhuone kodinhoitotilalla ja sauna, josta ikkuna uima-altaalle. Vilvoittelemaan pääset takkahuoneesta suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on myös erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta kaapistoin, toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke. Lisäksi vaatehuone, kylpyhuone, keittiö, ruokailutila ja avara olohuone takalla ja uloskäynnillä parvekkeelle. Olohuoneesta on portaat yläkerran ikkunalliselle parvelle jossa on hyvin matalaa säilytystilaa. Taloyhtiö lämpiää ilmavesilämpöpumpulla ja lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen, samoin uima-altaan lämmitys. Sisäänkäynnin yhteydessä on autotalli ja asunnon edustalla tilaa autonsäilytykseen. Omatonttisessa taloyhtiössä on vaihdettu lämmitys öljystä ilmavesilämpumppuun, tehty salaojaremontti ja uusittu lämpimän käyttöveden putket ja kiertovesijohto. Taloyhtiössä on meneillään selvitys sisäilmaongelman korjaamisesta. Lähellä alakoulu, Villähteen leipä, Nastolan ABC ja Varjolankaaren palvelut. Lahteen ajat noin 10 minuutissa. Loistopolku hiihto-ja lenkkeilymahdollisuuksineen takapihalla ja uimaranta lähistöllä. Esittelemme tätä kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi helposti! Vaihdossa voidaan huomioida myös pienempi asunto Päijät-Hämeestä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040-4108284 pihla.hiltunen@remax.fi Annika Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040-5055999 annika.suoniemi@remax.fi Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344630
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, rt, k, tkh, 2kph, s, uima-allas, vh, wc, 2parveketta, piha, .autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
208 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

87 141,28 €

Velkaosuus

47 858,72 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

649,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

582,40 € / kk

Pääomavastike

315,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

897,56 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus 31.12 mittarin mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran aula.
Parveke
Asunnossa on parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaksi ei-varaavaa takkaa, kiinteät valaisimet, rullaverhot, allashuoneen lamelliverhot.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems Anticimex kiinteistön kuntoarvio 8.10.2009 Taloyhtiön kuntotodistus 08.10.2009 Rakennepiirustus alapohja(alustava muutos) 31.12.2021 Rakennepiirustus salaojat (alustava muutos) 08.12.2021 Raksystems sisäilmakorjaus työselostus alustava 31.12.2021 Raksystems perustusten kosteustekniikkakorjaus työselostus alustava 30.12.2021 Sisäilmari sisäilma-ja kosteustekninen tutkimus 27.09.2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Tulisija
Kaksi ei varaavaa takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, tapetti, laaatta, puupaneeli Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, parketti, laatta
Keittiön kuvaus
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, kaksi jääkaappia, keraaminen liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihkuseinät, suihku, peili, kaapistot, allaskaappi ja sähköinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa suihkuseinä, kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, kaapit ja patteri.
WC-tilojen kuvaus
Varusteina wc-istuin, lavuuari ja peilikaappi.
Saunan kuvaus
Saunassa lauteet, hetivalmis-kiuas ja ikkuna uima-altaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava ja valoisa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja Parvi. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrasta portaat ikkunalliselle parvelle jossa noin 10m2 matalaa säilytystilaa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
398-34-321-1
Isännöitsijän yhteystiedot
KIMARA toimistopalvelu, Kirsi Rantanen, kirsi.rantanen@kimaratoimisto.fi, 0505714243
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Yhteisantenni, pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 240 365 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Lisäikkunoiden asennus (sisäikkunat) 1984
Lämmin-ja kylmävesiputket /käyttövesiputket uusittu 1997
Ulko-ovet uusittu 2006
Radonmittaus 2007
Parveke- ja takaovet uusittu 2008
Kuntotarkastus 2009
Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2010
Piha-aitojen korjaus ja huoltomaalaus 2011
Peltikaton uusiminen 2013
Lämmin käyttövesi ja kiertojohto putket uusittu 2013
Ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2015
Sokkelin vauriokorjaukset 2015
Huonokuntoiset ikkuna-ja parvekelasit vaihdettu 2016
Valkoisten puuosien maalaus (katto) 2017
Sisäilmatutkimus 2021
Öljysäiliön käytöstä poisto ja tarkastus 2022
Sisäilmakorjausten kilpailutus, korjaussuunnittelu 2022
Lämmitysmuodot muutos öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun 2022
Salaojaremontti 2023
Roskakatos 2023
Lämmityksen säätö 2023
As 5 yläikkuna 2023
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaustyöt 2024-2028:
Takaovien kynnysten korjaus 2024
Parvekkeen tukitolppa as 6 takapiha 2024
Viemäreiden sukitus
Aita ja maalaus (muuri)
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2032
Tontin koko
2 194 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Käyttämätön rakennusoikeus 1000m2.

Asunto Oy Rastaanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Annika Suoniemi, 040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Villähde, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Suoniemi Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.