Haven LKV Kerava | Haven Group Oy
Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Kerrostalo | 3-4h, k, vh, kph, wc, las, parveke

Kalliopohjantie 3 A, Hyrylä, Tuusula

Hinta

169 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kauniissa kunnossa olevaan kotiin Tuusulan Mahlamäessä. Huoneisto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+ k. Yksi makuuhuoneista on kuitenkin yhdistetty keittiöön, jolloin sen yhteyteen on saatu iso viihtyisä ruokailutila. Tila on helposti muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi asentamalla väliseinä. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on pieni wc ja vaatehuone. Tämä 93,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa paljon tilaa. Kahden makuuhuoneen ansiosta se soveltuu mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasujillekin. Koti mäntyjen katveessa odottaa sinua muuttamaan sisään ja tuomaan oman persoonallisen kosketuksesi. Huoneistossa on lisämukavuutta tarjoava lasitettu parveke lounaan suuntaan. Taloyhtiössä on valmistunut putkiremontti viime vuonna, eikä isoja remontteja ole suunnitelmissa lähiaikoina. Kalliopohjan seutu on rauhallista aluetta, joka on lähellä Tuusulan keskustan, Hyrylän, kaikkia palveluja. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet niin luonnon kuin urheilun ystäville. Alueella on lisäksi hyvät kevyen liikenteen väylät, joten myös perheen pienimmät pääsevät liikkumaan turvallisesti. Tervetuloa ihastumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: JOHANNA HONKA 050 570 5726 johanna@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80344288
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, vh, kph, wc, las, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 93,5m². Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Jos ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä huoneistossa oma pinta-alamittaus. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

121 437,60 €

Velkaosuus

47 562,40 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

1 807,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,80 € / kk

Pääomavastike

439,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

806,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 15 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike 15 € /kpl/kk Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 15 € /kk Autopaikka 2, lämmin 7 € /kk Moottoripyöräpaikka 5 € /kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Iso ruokailutila keittiön yhteydessä. Muokattavissa huoneeksi väliseinällä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Yleisantennijärjestelmä). Laajakaistaliittymä: Elisa, 25 MB perusnopeus, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • LVVS saneerauksen yhteydessä 2022-2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Siisti vaalea kaapisto, puunväriset tasot.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa kylpyhuone. Korotettu wc-istuin.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
858-402-1-85
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta isännöinti, Irina Havinmaa, irina.havinmaa@retta.fi, 044 493 2441
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 194 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 28 Autokatospaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat on taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikan voi varata osakkeenomistaja, joka myös maksaa paikan. Avaimet kiinteistöhuollosta.

Tehdyt remontit
1993 Talojen huopakate uusittu.
2000 Kylpyhuoneet uusittu.
2003 A/B portaiden talosauna remontoitu.
2005 Porraskäytävien maalaus.
2007 Ikkunat uusittu ja julkisivu- ja salaojaremontti tehty.
2009 Pihateiden asfaltoinnin uusiminen, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poistot.
2012 C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. Pihakeinun hankinta.
2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2014 Autokatoksen peruskorjaus. HD-antenniuudistus ja A/B portaiden savunpoistojärjestelmän huolto.
2015 Autopaikkasähköistys. Hissien peruskorjauksen hankesuunnittelu. Haitta-ainekartoitus.
2016 Hissien peruskorjaus.
2017 Pihatien maamassojen vaihto ja uudelleen asfaltointi. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen.
2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. Rappukäytävien ulko-ovien huolto.
2019 LVVS hankesuunnittelu.
2021 LVVS suunnittelu.
2022-2023 LVVS toteutus.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2024-2025 Parkkipaikan asfaltointi, selvitys sähköautojen latauksesta/toteutus.
2024-2025 Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus.
2025 Vesikaton kuntotarkastus.
2025 Kiinteistön kuntoarvio.
2025 Linjasaneerauksen takuuajan tarkastus.
2026 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia korjauksia.
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2024
Tontin koko
10 920 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.tuusula.fi -> aineistot
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mahlakallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Tuusulan uimahalli, terveyskeskus ja päivittäistavarakaupat sekä Tuusulanjärvi noin 1,5 km päässä, Tuusulan urheilukeskus 3,5 km päässä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Helsinki-Vantaan lentokenttä n. 15 min.
Tiedustelut
Johanna Honka, 050 570 5726, johanna@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Hyrylä, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Honka

Asuntomyyjä

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Haven LKV Kerava | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.