Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Rivitalo | 1h + kk + s

Naurispolku 4 D, Kevätkumpu, Porvoo

Hinta

98 000 €

Koko

39,5 m²

Vuosi

1985

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin. Tässä asunnossa on omaa rauhaa niin nuorelle ensiasunnon ostajalle kuin leppoisaa vanhuuttaankin elävälle. Asunto sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä pientalo asuinalueella. Oma mukavan kokoinen terassi/patio rajoittuu suoraan metsäiseen puistoon ja koko asuntoa ympäröi hyvin hoidettu ruohikkoinen piha-alue, jossa kasvaa sopivasti monivuotisia kukkaistutuksia ja hedelmäpuita. Huoneiston lähialue/ympäristö on kuin hyvin hoidettu omakotitalon pihamaa. Asunnon pinta-ala on 39 m² ja se koostuu olohuoneesta, keittiöstä, erillisestä makuualkovista, huomattavan tilavasta saunasta ja kylpyhuoneesta. Makuualkovi on sopivan kokoinen ja kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa arjen pyöritykseen. Saunassa on tilaa rentoutua työpäivän tai urheiluharjoituksen jälkeen. Palveluista löytyy lähialueelta mm. S-market, apteekki, R-kioski, parturi-kampaamo, kirjasto, pizzeria ja ravintola. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähistöllä ja turvalliset kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin lasten kuin aikuistenkin kannalta. Porvoon kaupunki on asuinseutuna harvinaisen miellyttävä. Historiallinen, nykypäivänkin ihmisiä hyvin palveleva, vanha kaupunki Tuomiokirkkoineen on kaikkien pääkaupunkiseutulaistenkin tuntema ja suosima retkikohde. Porvoonjoki merialueineen muodostaa oman maailmansa ja ympäröivä maaseutu vuosisatojen muokkaamana kulttuurimaisemana täydentää kokonaisuuden. Metsät ovat täynnä marjoja ja sieniä ja tarkemmin perehtyneille riittää kummasteltavaa luonnon harvinaisuuksissa. Tämä valoisa ja asiallisessa kunnossa oleva siisti koti on heti vapaa uusille asukkaille. Tervetuloa katsomaan ja huomaamaan tämän asunnon lukuisat mukavat ja hyvät ominaisuudet. Esittelen asuntoa joustavasti. Ystävällisin terveisin Markku Ketonen p. 040 5251418, markku.ketonen@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80343716
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
39,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

92 270,59 €

Velkaosuus

5 729,41 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

2 481,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

164,00 € / kk

Pääomavastike

104,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

268,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Mukava puistoon rajoittuva terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Katon kuntoarvio 2013
Kuntotarkastus
Tehty 02.08.2013
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puuelementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (Suhteellisen uusi.), liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja Tarvikekaappi
Saunan kuvaus
Sauna on huomattavan tilava.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuualkovi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
638-12-971-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, janne.leino@oi.fi, 0107556160
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä nostamatonta peruskorjauslainaa 117 000 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 780 200 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 29 Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Autokatospaikka 20 €/kk Sähköpistokepaikka 6 €/kk

Tehdyt remontit
2021 lukoston uusiminen
2017-2019 lämpöputket uusittu ja käyttövesille tehty varaukset (talojen väliset osat)
2016 piha-aita uusittu
2015 vesikatteen ja katon varusteiden uusiminen
2013-10 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2011 autosähkötolpat uusittu
2008 ulkopuoliset huoltomaalaustyöt
2007 ilmastointikanavien puhdistus
2006 pihan asfaltointi
2000 lämmönvaihdin uusittu (Auhtola)
Tulevat remontit
2019 Yhtiökokous päättänyt aloittaa hankesuunnittelun lämpöputkien osalta. 8.2.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan: Vuosien 2017-2019 aikana on uusittu kaikki lämpöputket pihan osuuksilta eli lämmönjakohuoneesta asuinrakennuksiin. V. 2019 on myönnetty valtuudet hallitukselle aloittaa suunnittelu lämpöputkien uusimiseen asuntojen osalta. Tällä hetkellä selvitetään urakan kustannusarviota ja se tullaan esittämään kevään 2024 yhtiökokoukselle. Yhtiökokous päättää toteutuksesta ja hanketta varten otettavasta lainasta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 282 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Oravanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: S-market, apteekki, R -kioski, parturi ja kampaamo, kirjasto, pizzeria ja ravintola
Paikallistiedot: Kevätkummun ostoskeskuksen palvelut n. 500 metrin päässä, eikä ole pitkä matka Porvoon keskustaankaan
Koulut: Lähellä

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Mukava pieni hoidettu piha-alue.
Tiedustelut
Markku Ketonen, markku.ketonen@rivekodit.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Kevätkumpu, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Markku Ketonen

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.