Kiinteistötunnus
211-410-0004-0200, 211-410-0004-0205
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Laatuisännöinti, Ville Peltola, ville.peltola@laatuisannointi.fi, 03 357 5269
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Askarteluhuone ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkien huonetilojen kosteus-ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. Hallituksen päätös 31.7.2023 ilmalämpöpumppujen asentamisesta: Muutostyöilmoitus ja vastuunjakosopimus on tehtävä. Sallittu ulkoyksikön asennus takapihalle (väliaitojen rajaama alue).
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja: 7
Parkkipaikkoja: Huoneistojen osakkeet oikeuttavat yhden autokatoksessa olevan autopaikan sekä etupihalla olevan huoneistovaraston hallintaan.
Tehdyt remontit
Merkittäviä kunnosspitotoimenpiteitä:
1991 Katon huopamateriaalin uusiminen
1996 Käyttövesiputkisto uusittu
2004 Kaapeli-tv
2009 Maalämpö energiaksi
2011 Ulko-ovet ja niiden lukostot uusittu
2015 Viemäröinti ja piharemontin suunnittelu (A-talon käytävä, autokatoksen edusta ja sadevesiviemäröinnit) ja kahden parkkipaikan lisääminen sisäpihalle
2016 Viemäröinti ja piharemontin toteutus
2019 Kylmähuoneen kylmäkone uusittu
2019 Maalämpöpumpun uusiminen
2019 Energiatodistus
2021 Roskakatoksen ja väliaitojen maalaukset (talkoilla)
2021 Väliaitojen huolto ja maalaus (talkoilla)
2021 Ikkunoiden kunnostusta (talkoilla)
2022 Salaojien kuvaus
2022 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuuksista
2022 Kattotarkastus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Yhtiökokous 2022 on valtuuttanut hallituksen aloittamaan kattohankesuunnittelun, peruskorjaus.
Suunnitteilla:
Autokatoksen maalaus (talkoilla),
Leikkipaikan uudistaminen,
Perustuksien ja sokkelin kuntokartoitus,
IV-kanavien puhdistus,
Viemäreiden kuntokartoitus,
Salaojaremontti,
Pihavalaistuksen ja sähköautovalmiuden lisääminen,
Sähköpääkeskuksen uudistaminen,
Kuntoarvio.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2029
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiö koostuu kahdella kiinteistöllä olevista kahdesta rivitalosta.
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki kaupunginarkkitehti, puhelinpäivystys maanantaisin klo 9.00 - 11.00, asiakastapaamiset toimistolle sovitaan tarvittaessa. 040 133 6773.
Kaavoitustilanne
Asemakaava