Solid House Kodit Oy, Rauma
Solid House Kodit Oy, Rauma

Omakotitalo | 5h + k + 2x wc + kph + sauna + vh + lämmin varasto ja autotalli

Puolukkatie 21, Kourujärvi, Rauma

Hinta

154 000 €

Koko

112 / 197 m²

Vuosi

1973

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan yksikerroksiseen omakotitaloon Raumalla, Kourujärven rauhallisella asuinalueella! Tämä 112 m²:n koti soveltuu monenlaisiin asumisen tarpeisiin, etenkin jos unelmoit tilasta ja rauhallisesta ympäristöstä. Talossa on viisi huonetta, joista kolme on makuuhuonetta. Koko talon valoisuus ja avaruus takaavat, että täällä vietät mielelläsi aikaa perheesi tai ystäviesi kanssa. Tämä vuonna 1973 rakennettu täystiilitalo sijaitsee järkevän etäisyyden päässä kaupungin palveluista lähellä metsää. Asuintiloista löydät kolme reilun kokoista makuuhuonetta ja suuren vaatehuoneen. Rakennusajalleen tyypillisesti olohuone on paitsi tilava, myös valoisa. Olohuoneen varaava takka tarjoaa lämmön lisäksi miellyttävää tunnelmaa. Keittiön kautta pääset paitsi takapihan suojaisalle terassille, myös apukeittiön kautta monikäyttöiseen takkahuoneeseen. Takkahuone on reilun kokoinen ja se muuntuukin tarvittaessa monenlaiseen käyttöön. Takkahuoneen yhteydessä on toinen kodin kahdesta erillisestä wc:stä. Tilavat pesuhuone ja sauna on remontoitu 2000-luvulla ja ovatkin tekniikaltaan tätä päivää. Saunassa on neliöiden lisäksi harvinaisesti kaksi kiuasta - niin sähköllä, kuin puullakin lämpeävät. Pihapiiri rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen ja on katseilta suojassa. Viherpeukalon omaavalle tämän kodin puutarha on oikea unelmien täyttymys. Ilmansuunnat ja pinnanmuodot mahdollistavat lähes kaikenlaisen viljelyn. Kourujärven alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin paikallisliikenteellä kuin omalla autollakin. Rauman keskustaan on vain muutaman kilometrin matka, joten sieltä löytyvät palvelut ovat helposti ulottuvillasi. Kourujärvi on tunnettu vehreästä ympäristöstään, ja Lähdepellon urheilukeskus tarjoaa mainiot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tässä kodissa yhdistyy rauhallinen sijainti ja kattavat palvelut - tämä on unelmiesi koti! ___ Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi ajantasaisen ja perustellun hinta-arvion, kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkio tarjouksen. Heikki Vahteristo kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner heikki.vahteristo@solidhouse.fi 044-0123 220

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80342755
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2x wc + kph + sauna + vh + lämmin varasto ja autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Muiden tilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu pinta-ala perustuu alkuperäisiin pohjakuviin. Asuinpinta-alaksi on merkitty 112m2 joka pitää sisällään 3mh, oh, keittiön. Muut tilat 85m2 pitävät sisällään apukeittiön, takkahuoneen, pesuhuoneen, saunan sekä lämpimän varaston ja autotallin. Kokonaispinta-ala 197m2 on rakennuksen pohjan pinta-ala.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

154 000,00 €

Velaton hinta

154 000,00 €

197 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

277,10 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön vuosikulutus on ollut noin 23,40 MWh/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Katettu terassi takapihalla.
Tehdyt remontit
Alkuperäinen tasakatto on muutettu harjakatoksi vuonna 1987.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu noin vuonna 2000.
Takkahuoneen yhteydessä oleva erillinen wc on remontoitu noin vuonna 2000.
Liitytty kaukolämpöön.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitusta ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka ja Avotakka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Tapetti ja maali
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Mineriitti (Vartti-kate)
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
684-7-736-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
880 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus
Rakennusoikeuden pinta-ala
308 m²
Tehokkuusluku
0.35
Rasitteet
Kiinnitykset: 0
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavoitustiedot
Asemakaava (684-704) vahvistamispvm: 25.8.1971 voimaantulopvm: 25.8.1971 Sitova tonttijako (684-73601) hyväksymispvm: 10.4.1972 voimaantulopvm: 10.4.1971 Yleiskaava (684-002035) hyväksymis- / vahvistamispvm: 25.3.2019 voimaantulopvm: 8.5.2019 kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Rauman Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
28.02.2033
Tontin vuokra
251,70 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppaan noin 1,5km
Rauman keskustaan noin 4km
Apteekkiin noin 1,5km
Terveyskeskus noin 2,5km
Lähdepellon urheilukeskus noin 500m
Jäähalli noin 3km
Äijänsuon talviharjoitteluhalli noin 3km
Koulut: Kourujärven koulu noin 500m Nanun koulu noin 2,5km H.J.Nortamon koulu noin 3km Karin Kampus noin 4km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisliikenne
Tiedustelut
Heikki Vahteristo, 044 012 3220, heikki.vahteristo@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Kourujärvi, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikki Vahteristo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja

Solid House Kodit Oy, Rauma

Solid House Kodit Oy, Rauma

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.