Omakotitalo | 5 h, k, psh, s, wc, vh

Mäenpääntie 30, Ojalanmäki, Forssa

Hinta

99 000 €

Koko

119 / 141 m²

Vuosi

1978

Koti perheelle ja oma paikka myös korkeammallekin autolle on nyt saatavilla valmiilta Ojalanmäen alueelta. Siisti ja sopivan tilava kolmen makuuhuoneen koti on rakennettu 70-luvun lopulla ja 2000-luvun alussa on remppailtu mm. käyttövesi- ja lämmitysputkistot sekä keittiö. Tänne voit helposti muuttaa heti sisään ja laittaa paikkoja mielesi mukaiseksi vähitellen. Koulut ja keskustan palvelut kipaisee helposti kävellenkin, ja kymppitien liittymä kilsan päässä tarjoaa nopean siirtymän isommille kylille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342222

Sijainti

Forssa Ojalanmäki
Mäenpääntie 30, 30100

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, k, psh, s, wc, vh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Kokonaispinta-ala

141 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 000,00 €

Velaton hinta

99 000,00 €

105 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

248,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vesimaksut Forssan vesihuoltoliikelaitoksen hinnaston mukaisesti. Sähkön kustannus valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaisesti, sähkön siirto Forssan Verkkopalvelut Oy:n kautta. Sähkön kulutus ollut n.4500 kWh/v.2021 (1 hlö). Öljyn hinta valitun toimittajan hinnaston mukaisesti. Jätehuollon perusmaksu 31 €/v.2023 (LHJ) Jätteenkuljetuksen kustannus valitun kuljettajan hinnaston mukaisesti. Valokuidun ja kaapeli-tv:n kustannus valitun nopeuden/sopimuksen mukaisesti (Lounea).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuoneessa on elämää nähnyt ihanan vihreä muovimatto ja seinissä ja katossa paneelit. Tilasta on käynti ulos etupihan puolelle, mikä toimii kivasti saunojan vilvoitteluun, kun kulku pesutiloihin on takkahuoneen kautta. Tilava vaatehuone on käytävän päässä.

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen.

Tehdyt remontit

Keittiö ja pintamateriaaleja uusittu v.2004. Tuolloin tapahtunut vesivahinko keittiössä (astianpesukoneen tuloputki vuotanut), mikä kastellut keittiön ja wc:n välisen seinän. Kuivaus ja korjaus toteutettu vakuutusyhtiön kautta. Samalla uusittu käyttövesiputket (kupari) ja lämmitysputkisto (kupari), sekä muovimatot koko asuintilaan takkahuonetta lukuunottamatta. Myös seinien pintamateriaaleja on tuolloin uusittu.
Keittiöstä on purettu vanha kylmiö pois, ja tilalle on tehty paikka korkeille kylmälaitteille ja toiselle puolelle makuuhuoneen kaapistolle.
Avotakka on maalattu valkoiseksi.
Kahteen makuuhuoneeseen asennettu tuloilmaventtiilit.
Öljysäiliö on tarkistettu v.2019.
4 G ulkoantenni asennettu v.2020.
Talon ja autotallin peltikatot on puhdistettu ja maalattu kahdesti v.2020, samalla piilorännejä on massattu.
Öljypoltin huollettu ja magneettiventtiili vaihdettu v.2021.
Valokuitu asennettu ja kaapeli-TV kytketty v.2021.
Suihkukaappi asennettu v.2021.
Valokuitu aktivoitu v.2022, kaapeli-tv:n yhteyteen sisältyy matalan nopeuden valokuitu, mihin voi lisänopeuksia ostaa Lounealta.
Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö, teknisen tilan putkistoa ja ilmauskello uusittu. Käyttöveden lämmönssätyksikkö ja useita venttiileitä uusittu v.2022.
Nuohous tehty pannun ja hormin osalta lokakuussa v.2023. Takan ja puukiukaan hormeja ei ole nuohottu vähäisestä käytöstä johtuen, mutta nuohooja on vuosittain nämäkin tulisijat tarksitanut.
Piipunhattu kiinnitetty (irronnut myrskyssä) ja piilorännien saumakohtia tiivistetty v.2023.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Katto on alkuperäinen, maalattu kahteen kertaan v.2020. Lisätietoja kunnosta: Talo on kaikin puolin siistissä kunnossa, vaikkakin osin alkuperäinen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus tehty v.2019 (Ratako Oy) Rakennuksen alajuoksu kuvattu ja puun kosteus mitattu yhdestä avauskohdasta, tulos normaali+. Radonmittaus v.2020 (STUK) Energiatodistus v.2022, toimenpide-ehdotuksina mm. öljykattilan korvaaminen ilma-vesilämpöpumpulla ja yläpohjan lisäeristäminen.

Energialuokka

E (2018)
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2032

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, lisäksi sähkövastukset

Tulisija

Avotakka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket on uusittu v.2004 ja niiden materiaali on kupari.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Valokuitu ja kaapeli-tv.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Tilava, v.2004 remontoitu Parma-keittiö. Kaapistot on vaalean harmaat ja sävyt sointuvat hyvin lattian vaaleaan muovimattoon ja välitilan vaaleaan laatoitukseen. Varusteina on korkea jää-viilekaappi sekä pakastin, v.2020 uusittu sähköliesi induktiotasolla, astianpesukone ja omaan hormiin ohjaava liesituuletin moottorilla.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat on erittäin siistit, vaikkakin alkuperäiset. Tila on laatoitettu ja v.2021 on asennettu 100x100 kokoinen suihkukappi valumarmoripohjalla.

WC-tilojen kuvaus

Wc on laatoitettu ja siellä on paikka pesukoneelle (pesukoneen alla on lattiakaivo). Siisti wc on alkuperäinen.

Saunan kuvaus

Löylyt tuottaa puulämmitteinen kiuas. Seinät on paneloitu ja lattiassa on laatoitus. Sauna on alkuperäinen.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on avoin eteistilaan ja käytävään. Isot ikkunat antavat etupihan suuntaan ja tilaa on reilusti. Lattiassa on muovimatto, katossa paneelit ja seinissä tapetti,

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolmesta makuuhuoneesta yksi on talon toisessa päädyssä ja kaksi vierekkäin toisella puolella taloa. Kaikissa makuuhuoneissa on lattiassa muovimatto ja omat kiinteät kaapistot. Seinät on maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneen ikkunat suuntaavat takapihan puolelle.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu peltikatto

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

61-2-344-4

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

967 m²

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti on pohjavesialueella loivassa rinteessä ja maaperä on pääosin hiekkaa. Salaojat on alkuperäiset ja niihin on neljä tarkistuskaivoa. Sadevedet on ohjattu kunnan hulevesiviemäreihin, kuten myös salaojien vedet. Takapihan puolelta piha on korkeammalla, mutta taloa lähestyessä maa on kuitenkin tasainen tai jopa lievästi kallellaan talosta poispäin noin 3-4m matkalta seinästä lukien. Vaikka rinnettä pitkin vettä valuisikin (hyvin läpäisevä hiekkamaa), niin se ei tule talon seinälle asti, vaan mahdollinen valumavesi pysähtyy jo useamman metrin ennen kivijalkaa.

Rakennusoikeuden pinta-ala

193.4 m²

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

Kiinnitykset: 200456.38

Kaavoitustiedot

Asemakaava Ojalanmäki IF ja Ojalanmäki osayleiskaava ovat tulleet voimaan v.2013. Kaavatiedot sekä rakentamistapaohje on saatavilla soitteesta https://www.forssa.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekniset-palvelut/kaavoitus/hyvaksytyt-kaavat/, ja lisätietoja kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskukset ja Forssan keskustan palvelut n. 3 km:n päässä. Sairaala, terveysasema, jäähalli ja Lamminranta n.2,5 km:n päässä. Vesihelmelle matkaa tulee reilut 3 km.
Koulut: Heikan koulu (lkt.1-6) n.1,5 km Keskuskoulu (lkt.7-9) n.2,5 km

Liikenneyhteydet

Valtatien 10 liittymä n. 1 km:n päässä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Loivassa rinteessä etupihan puolella on kaksi omenapuuta ja nurmikkoa. Takapihan puolella on marjapensaita ja nurmikkoa. Tontin rajoilla on osittain pensasaitaa.

Tiedustelut

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, 03-436 1130, kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »