Ateljé LKV

Omakotitalo | 5h, k, rkt, 3 wc, vh, allasosasto, sauna, kph, pukuh, aula, at

Simakankatu 2, Talsoila, Forssa

Hinta

259 000 €

Koko

181 / 312 m²

Vuosi

1972

Avattu myyntiin täysin ainutlaatuinen kokonaisuus! Tähän kohteeseen suosittelen tutustumaan rauhassa ja ihailemaan kokonaisuutta, joka nyt on tarjolla. Todella toimiva omakotitalo niin pariskunnalle, kuin myös lapsiperheelle. Sisään astuessa avaruus ja tilantuntu on käsittämättömän voimakas, jota vahvistaa nykyaikainen pohjaratkaisu, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö sijoittuvat talon toiselle puolelle ja neljä makuuhuonetta tilavan aulan toiselle puolelle. Yli 100 m2 kokoinen allasosasto jää omaan rauhaansa, mutta on kuitenkin todella toimivasti yhteydessä arjen tarpeisiin. Upealta allasosastolla on uima-altaan lisäksi tunnelmallinen oleskelualue, baarinurkkaus ja tilava kylpyhuone sekä isommallekin porukalle soveltuva sauna. Täällä järjestät ikimuistoisia illanistujaisia ystävien kanssa tai nautit rentouttavista allashetkistä perheesi kanssa vaikka joka päivä. Lisää luksusta tuo katetulle terassille upotettu ulkoallas. Yhtenäisen kokonaisuuden tekee koko talossa toteutettu remontti vuosien 2017-2021 aikana, jossa kaikki pinnat mukaanlukien märkätilat ja keittiö ovat uusittu nykyajan trendien mukaan. Lisäksi taloteknisesti taloon on tehty isoja remontteja - vesikate, käyttövesiputket, ikkunaelementit ja uima-altaan koneisto. Koko talo ja uima-allasjärjestelmä on liitetty v. 2019 energiatehokkaaseen maalämpöön. Kokonaisuutta täydentää sijainti kulmatonttina, jonka ansiosta sinulla on vain yksi naapuri ja kaksi muuta tontin sivua rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Lapsia ajatellen Talsoilan koulu pilkottaa ikkunoista ja koulumatkalla ei tarvitse ylittää yhtäkään autotietä. Tämä kohde pitää ehdottomasti nähdä paikan päältä, jotta voit tehdä päätöksen siitä, soveltuuko tämä sinun ja perheesi tarpeisiin. Varaa siis oma yksityisesittelysi mahdollisimman pian. Tervetuloa tutustumaan! Myynti & esittelyt: Atte Lahti Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80335882
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rkt, 3 wc, vh, allasosasto, sauna, kph, pukuh, aula, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
181 m²
Muiden tilojen pinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
312 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

450,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: n. 26 000 kWh/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Allasosastolla oleva kaiutinjärjestelmä. Uima-altaan vesirobotti-imuri. Sälekaihtimet. Olohuoneen sohvasta ja muusta irtaimistosta on mahdollisuus neuvotella.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Lounea, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassit rakennettu v. 2018-2019. Terassiin upotettu ulko-allas.
Tehdyt remontit
Vesikate muutettu aumakatoksi ja uusittu kokonaisuudessaan v. 1997.
Ikkunaelementit uusittu v. 1997.
Salaojat/sadevesijärjestelmä korjattu 2000-luvulla.
Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alussa ja osa vielä v. 2017.
Ulko-ovet uusittu v. 2017.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2017-2018.
Maalämpö asennettu v. 2019.
Olohuoneeseen rakennettu varaava takka v. 2019.
Terassit rakennettu v. 2019-2020.
Sisäuima-altaan tekniikka uusittu v. 2020.
Pintaremonttia tehty paljon v. 2017-2021.
Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä tulee teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka ja varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Valokuitu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö yhdistyy avoimesta ruokailutilaan, josta on myös käynti takapihalle.
Erillinen pakastin (integroitu (v.2021)), Kylmiö, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu (v.2021)), astianpesukone (integroitu (v.2021)), erillisuuni (integroitu (v.2021)) ja liesi (integroitu (v.2021))
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2017-2018. Allasosastoon kuuluu uima-allas, baaritiski, oleskelualue, pukuhuone, kylpyhuone, wc ja sauna. Kylpyhuoneessa on varaus poreammeelle.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (2 kpl)
WC-tilojen kuvaus
Wc 1: Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, allas, peili. Lattiamateriaali: laatta Seinämaterialai: laatta Kattomateriaali: maali Wc 2: Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, allas, peili. Lattiamateriaali: laatta Seinämaterialai: laatta Kattomateriaali: maali Wc 3: Varusteet: wc-istuin, allas. Lattiamateriaali: laatta Seinämaterialai: maali Kattomateriaali: maali
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Käynti ulos.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Vinyyli
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh 1: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Mh 2: Varusteet: liukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Mh 3: Varusteet: liukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Mh 4: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
61-8-209-4
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 560 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
312 m²
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Kiinnitykset: 274002.68
Kaavoitustiedot
Forssan Kaupunki, p. 03 41 411.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Tasamaatontti. Pihan muokkaus tehty v. 2018.
Tiedustelut
Atte Lahti, 044 2808874, atte@ateljelkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Forssa

Asuinalueena Talsoila, Forssa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Atte Lahti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Ateljé LKV

Ateljé LKV
Ateljé LKV

Kauppiaskatu 20 A 1,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.