Omakotitalo | 5h, k, rt, kirjasto, 3kph, 4wc, khh, s, vh, 2xp, 1xransk.p

Rantatie 58, Vanha Alakaupunki, Loviisa

Hinta

418 000 €

Koko

189 / 210 m²

Vuosi

2008

Nyt vapautumassa uusille asukkaille varsinainen helmi - v. 2008 valmistunut kaunis omakotitalo meren välittömässä läheisyydessä, kävelymatkan päässä laajoista palveluista, kouluista ja uimarannasta. Makuuhuoneita on yläkerrassa kolme ja alakerran työhuone taipuu tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi. Kuntotarkastus tehty elokuussa 2023. Vain runsaan tunnin ajomatkan päässä Helsingin ydinkeskustasta löytyy tämä hyvin suunniteltu koti, omalla suojaisalla puutarhapihalla länteen. Loviisa on positiivisen kaupunkikehityksen esimerkillinen asuinpaikka, joka vie sydämen mennessään. Elämänlaatu on täällä kohdallaan! Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi kanssani yksityisesittelystä kun sinulle sopii. Avaamme ovet uuteen. Olisiko tässä uusi kaunis kotisi? Lisätiedot ja esittelyt: Linda Salonius-Pasternak linda@centrallkv.fi +358 45 2014331 Betjäning även på svenska! Service also in English!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80335493

Sijainti

Loviisa Vanha Alakaupunki
Rantatie 58, 07900

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, rt, kirjasto, 3kph, 4wc, khh, s, vh, 2xp, 1xransk.p

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

189 m²

Kokonaispinta-ala

210 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala: 210 m2 (1 krs. 126,5 m2, 2 krs. 83,5 m2)

Rakennusvuosi

2008

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

418 000,00 €

Velaton hinta

418 000,00 €

452 500,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

581,70 € / vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen,ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.

Tehdyt remontit

Talo pesty 2 kertaa / katto kerran v. 2017
Talo maalattu pohjamaalilla ja kahdesti päälle. Talon väri (TM 7431 / Teknos PANU+).
Toisen kerroksen putket rassattu v. 2023 (Loviisan viemäripalvelu).
Lattialämmitys huollettu v. 2023 (Uponor Kotka).
Hormi nuohottu v. 2022 (seuraava nuohous v. 2024).
Alakerran seinät maalattu v. 2023, tapetoitu v. 2023, katto kahdesti pohjamaalattu v. 2023 (Tikkurila, Siro 2).
Kaikki ilmanvaihtoventtiilit irrotettu ja pesty.
Sauna tehopesty v. 2023, sauna ollut erittäin vähäisessä käytössä, käytetty yhteensä noin 20 kertaa.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2015

Suositeltavat / suunnitteilla olevat tulevat huoltotoimenpiteet:
Lämminvesijärjestelmän huolto, kustannus arvio n. 700 eur (yritys: Nystedt LVI Loviisa)
Pihaparvekkeen uuden sadevesirännin asennus kesällä v. 2023 ja lattialautojen öljyäminen v. 2024.
Talon ulkoverhouksen maalaus v. 2024/2025
Sadevesirännien ja katon pesu v. 2025/2026
Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2025
Pohjoisen/luoteen aidan vaihto, naapurin kanssa neuvottelut alkuvaiheessa. Aidan tarkka paikka vielä tarkistettava/varmistettava kaupungilta.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty 02.08.2023

Energialuokka

C (2018)
Energialuokka: C2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (2023 (takuu 2025)), uuni (2009), astianpesukone (2009, huollettu 2021), erillinen pakastin (2019), liesituuletin (2023), liesi ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

3 kylpyhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja kolmas saunan yhteydessä alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneissa suihkut ja alakerran kylpyhuoneessa poreamme ja suihku. Kaikkien kylpyhuoneiden yhteydessä wc. Sisääntulon yhteydessä yksi erillinen wc.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa, sekä kulku suoraan pihalle.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

434-3-314-11

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

583 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rakennusoikeuden pinta-ala

224 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 500000

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus e-luku: 0,4 / 561 m2 (luvut asemapiirroksen mukaan - kiinteistörek. mukainen pinta-ala 583 m2).

Kaavoitustiedot

Loviisan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Loviisan keskusta kivenheiton päässä. Ruokakauppa 600 m kävelymatkan päässä. Loviisan uimaranta Plagen vajaan 15 minuutin kävelymatkan päässä. Vieressä myös urheilukenttä.
Koulut: Ruotsinkielinen koulu sekä Ruotsinkielinen lukio noin 500 m kävelymatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla Helsingin ydinkeskusta 1h 10min ajomatkan päässä.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Kaunis, suojaisa puutarhapiha länteen.

Tiedustelut

Linda Salonius-Pasternak, +358 45 201 4331, linda@centrallkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »