Rivitalo | 2h + k + kph + s

Auratie 10 C, Kevätkumpu, Porvoo

Hinta

110 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1989

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 42 m²:n rivitalokotiin, joka sijaitsee Porvoon Kevätkummun alueella. Tämä yksikerroksinen koti sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajille, yksin asuville kuin pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja kodikasta tunnelmaa. Huoneistossa olohuone avokeittiöllä, makuuhuone ja oma sauna. Olohuoneesta on helppo sisustaa viihtyisä oleskelu- ja ruokailutila, josta pääset suoraan omalle pihalle. Tämä vuonna 1989 valmistunut tiili- ja puurakenteinen rivitalon päätyhuoneisto, jolla on oma sauna ja suojaisa piha. Omassa pienessä puutarhassa voit nauttia vapaa-ajastasi grillaillen tai pihan kukkia kasvattaen. Tämä koti on Kevätkummun ja Porvoon palveluiden läheisyydessä. Porvoon viehättävä vanha kaupunki kahviloineen ja ravintoloineen sekä monipuoliset päivittäispalvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80333861

Sijainti

Porvoo Kevätkumpu
Auratie 10 C, 06150

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

51 318,47 €

Velkaosuus

58 681,53 €

Velaton hinta

110 000,00 €

Neliöhinta

2 619,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

193,20 € / kk

Pääomavastike

464,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

657,30 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kylmä 10 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yj 5 §: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista Konsernilainat ovat vanhoja perustamislainoja. Kaupungin vuokra-asunnot on myyty ja muutettu As oy:ksi jolloin on otettu OP pankilta edullisemmat lainat jolla maksetaan kalliimpaa kaupungin konsernilainaa pois. Rahoituksen saaminen korjaustarpeisiin tulee taloyhtiöllä olemaan lähivuosina vaikeaa, johtuen taloyhtiön lainakannasta. Korjausten tulee rahoittaa muutoin kuin ulkopuolisella lainapääomalla, koska taloyhtiön vakuusarvo kiinnitetty nykyisiin lainoihin. Isännöitsijätodistuksen tiedot perustuvat 1.1.202 saatuihin edellisen isännöitsijätoimiston tietoihin. Koron nousu voi vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Raksystems kuntotarkastus 2018. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystems - kuntotarkastus RS3. Pyydä raportti välittäjältä.

Kuntotarkastus

Tehty 21.10.2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: korkkivinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: korkkivinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: korkkivinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate, tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Auratie 10- Bostads Ab Borgå Plogvägen 10

Kiinteistötunnus

638-12-971-1

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Porvoo Oy, Lilja Sara, sara.lilja@reim.fi, 0207 441 761

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 500 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36

Tehdyt remontit

Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2015
Pel Energiatodistus 2019
Kattojen pesu 2019
L-talon rännien uusiminen
Talojen 12 kpl kattopesut ja tiilikattojen rikkotuneiden tiilien kunnostus/paikkaus
Kaikkien wc-istuinten huolto.
Vedensäästöön tähtäävien poresuutinten ja suihkukahvojen asennus. Urakoitsija Uudenmaan Vesitekniikka Oy, 2020
Toimenpiteet jatkuvat vuonna 2021
L-talon rännit uusittu ja ovilippoja korjattu 2021
F-talon rännit uusittu 2022

Tulevat remontit

2022 - 2026
Huoneistojen väliaitojen uusinta
Huoneistojen ikkunoiden sekä terassiovien uusinta
IV kanavien nuohous
Julkisivupaneloinnin maalaus
Jätekatoksen maalaus
Lukituksen uusiminen
Ovikatosten uusinta
Sadevesikourujen ja sadevesien ohjauksen uusiminen/parantaminen
Salaojien selvitys/kuvaus
- lähivuosien korjaustarpeet tulee rahoittaa muutoin, kuin ulkopuolisella lainapääomalla, koska taloyhtiön vakuusarvo on kiinnitetty nykyisiin lainoihin.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2029

Tontin koko

12 480 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

www.porvoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Auratie 10- Bostads Ab Borgå Plogvägen 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kevätkummun palvelut. Porvoon keskustan, Tarmolan, Näsin ja Kuninkaanportin palvelut.
Koulut: Kevätkummun koulu, keskustan suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläasteet sekä lukiot.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Uski, 0400 625 101, nina.uski@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »