Kerrostalo | Putkiremontoitu, 3h + k + kph + lasitettu parveke

Keskuskatu 31 B, Keskusta, Kotka

Hinta

84 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1963

6/7 kerroksesta heti vapaa kolmio, joka sopii täydellisesti Sinulle, joka kaipaat makuuhuoneen lisäksi vielä yhtä huonetta työtilaksi tai vierashuoneeksi. Neliöitä ei ole kuitenkaan liikaa, joka taas takaa sen, että kuukausimenot pysyvät maltillisena. Iso, lasitettu parveke on myös kuin yksi huone lisää, joten tästä asunnosta saat pienellä pintaremontilla oikein viihtyisän ja toimivan kodin. Tarkalle ostajalle myös huomioksi, että taloyhtiössä on jo toteutettu putkiremontti (LVIS) perinteisin menetelmin. Yhtiön oma tontti, toimiva pohjaratkaisu hissitalon toiseksi ylimmästä kerroksesta ja loistava sijainti kotkansaaren keskustassa tekevät tästä huoneistosta löydön! Toimi pian ja sovi oma esittelyaikasi paikanpäälle! Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80309167

Sijainti

Kotka Keskusta
Keskuskatu 31 B, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Putkiremontoitu, 3h + k + kph + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

1963

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

57 218,41 €

Velkaosuus

26 781,59 €

Velaton hinta

84 000,00 €

Neliöhinta

1 354,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

248,00 € / kk

Pääomavastike

195,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

443,42 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

28,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: laskutus 3 kk välein kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kaikki pinnat kaipaavat jo päivitystä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Kaapistot, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähköllä.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa parketti, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikissa makuuhuoneissa parketti ja kaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero ja kellarikomero

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkan Keskuskatu 31

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiia Niskanen, tiia.niskanen@talokeskuskotka.fi, 044 023 0019

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pyörävarasto, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja ja pesutupa

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 17 Autotalleja: 17 Parkkipaikkoja: Taloyhtiöllä on vuokrattavia autokatospaikkoja 19 kpl, joista 2 on varattu polkupyörän säilyttämiseen.

Tehdyt remontit

1991 Vesijohdot.
1998 Hissit, lämmityslaitteiden perusparannus, parvekelasit, saunatilat .
2000 Portaikkojen maalauskunnostus ja ikkunat.
2001 Kotkankadun tonttiviemäri .
2002 Liiketilojen vesimittarit.
2003 Exec-lukitus
2004 Liikesiiven vesikaton vesieristys
2005 Keskuskadun vesikaton pinnoitus, ovipuhelin- ja summerit.
2006 C-talon vesikatteiden vesieristysten uusiminen.
2011 A-ja B-portaan tuuletusparvekkeet ja C-portaan parvekkeiden kunnostus. Autokatosrakennusten betoniosat ja teräsrakenteet sekä yläpuoliset vedeneritykset. Pihalaattojen loppuosa.
2012 Ylikulkusilta uusittu.
2013 Kaukolämpöpaketin uusiminen.
2015 Keittiöiden viemärilinjojen uusinta A-portaassa.
2017 Talotekniikan hankesuunnitelma.
2018-2020 LVIS-perusparannus sisältäen taloyhtiön vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien sekä märkätilojen uusimisen tämän päivän tasolle.

Tulevat remontit

A-ja B portaiden parvekkeiden rakenteet, erityisesti kaiderakenteet on todettu heikkokuntoiseksi. Hallitus on päättänyt kokouksessaan 28.8.2023 aloittaa ko. parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelun.

Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista 2023-2027: Autokatoksen maalaustyöt. Lukitus. Pihaportti. Kaikista em. korjauksista tehdään tarvittaessa tarpeelliset suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013

Tontin koko

2 761,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kotkan Keskuskatu 31

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Sale Kotkansaari n. 100 m. Kauppakeskus Pasaati n. 550 m. Elokuussa 2023 valmistuva tapahtumakeskus Satama Areena n. 1,3 km. Arto Tolsa Areena n. 750 m. Kotkansaaren palvelut ja puistot kävelyetäisyydellä.
Koulut: Kotkansaaren koulut kävelyetäisyydellä. Syksyllä 2024 valmistuva Xamk Kotkan kampus n. 1,3 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anu Kauppinen, 045 131 6442, anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »