Kerrostalo | 2h + k

Mesenaatintie 4 D, Talinranta, Helsinki

Hinta

182 000 €

Koko

46,5 m²

Vuosi

1992

Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa. Kompaktissa keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Makuuhuoneessa on seinän mittaisesti kaappeja. Asunto sijaitsee rauhallisella Talinrannan asunto alueella. Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikunta- ja urheilumahdollisuudet alueella lisäävät asumismukavuutta. Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika. Esittelyt ja myynti, Berit Lönnqvist puh: 040-96 11 233 berit.lonnqvist@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80309098

Sijainti

Helsinki Talinranta
Mesenaatintie 4 D, 00350

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46,5 m²

Kokonaispinta-ala

46,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1992

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

181 046,34 €

Velkaosuus

953,66 €

Velaton hinta

182 000,00 €

Neliöhinta

3 913,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

397,80 € / kk

Pääomavastike

19,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

417,69 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 22,00
Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta siirrolla pääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennysten verran. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Is.todistuksen kohdassa 3.3.2 (lainat) näkyvä 180.000 euron laina tullaan jyvittämään osakkaille. Yhtiökokouksen 21.6.23 pitkäntähtäimen suunnitelmaksi päätettiin. Tilataan vesijohtojen kuntotutkimus, jonka perusteella, jos ei ole tarpeen suurempaan remonttiin, tulevien kylpyhuoneremonttien (väh.10 kpl) yhteydessä vesijohdoille pintavedot. Käsitellään jo remontoituihin kylpyhuoneisiin pintavedot myöhemmän aikataulun mukaan. Yhtiökokouksessa päätettiin hakea 100.000 euron lainaa: saumausurakan uusi lainatarve (arvio 80.000 euroa) sekä parvekekattojen korjaus (arvio 20.000), hyväksyttiin esitys, laina tullaan jyvittämään osakkaille.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla. Myönnettiin hallitukselle valtuudet neuvotella Helsingin kaupungin kanssa uudesta maanvuokratasosta, mikäli yhtiö eroaa Hitaksesta. Hallitus tuo neuvottelutuloksen päätettäväksi yhtiökokoukseen. Yhtiöjärjestyksen 8 § jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperillisilleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisarukselleen tai sisarpuolelleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksen 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Yhtiöjärjestyksen 9 § Yhtiön hallituksen on kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaisesti syntynyt lunastusoikeus, ilmoitettava kirjallisesti lunastettavista osakkeista Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta. Helsingin kaupungin on ilmoitettava lunastusoikeuden käyttämisestä yhtiön hallitukselle, jolla toimenpiteellä kaupungin katsotaan toteuttaneen lunastusvaatimuksensa. Lunastushinnan vahvistaa yhtiön hallitus sen jälkeen, kun kiinteistövirasto on tehnyt lunastusvaatimuksen. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kahden (2) viikon kuluttua 8 §:ssä mainitun lunastusajan päättymisestä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2009 Märkätilakatselmus ja kosteusmittaukset 2013 Kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden pitkän tähtäimen suunnitelma 2015 Märkätilakatselmus 2020 Kattokatselmus / Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus- tai muutostöitä, tulee huomioida, että purkutöitä joudutaan mahdollisesti teettämään erikoispurkutöinä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Metallimoduuli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Mesenaatintie

Kiinteistötunnus

091-30-f144-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Service Oy, Retta Isännöinti, Ilkka Ala-Ketola, ilkka.ala-ketola@retta.fi, 010-228 4000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero, sauna (2 kpl), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto (4 kpl) ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 391 888 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiöllä on vuokrattavana 12 autokatospaikkaa ja 25 piha-alueella sijaitsevaa paikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit

1995 Ajotien asfaltointi, paikoitusalueen asfaltointi
1999 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2002 Lämmönsiirrin uusittu, laajakaistaverkko HomePna
2003 Katon 10-vuotis takuukorjaus
2005 Lukituksen uusiminen
2006 Talosaunojen sisäpinnat uusittu
2007 Elementtisaumojen uusiminen
2009 Pihaliukumäen uusinta
2011 Pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus
Tulo- ja poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Kategoria 6:n tietoliikenteen yleiskaapelointi
Ovikoodilaitteet
Kuivausrumpu
2013 Pyykinpesukone
Vesikaton pinnoiteremontti
Parvekekattojen korjauksia
2015 Parvekekattojen pinnoitus
Parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia
Katon ylösnostojen Enkopur-tiivistyksiä
Raja-aita uusittu (kujan puolella),
LVI-hälytyskeskuksen uusinta
2016 Pihan tolppavalaisinten uusiminen
2017 Parvekkeiden betonipilareiden pesu
Ulko-ovien maalaukset
Autokatosten led-valot
Kattokatselmus
2018 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa Alkuperäisten WC-istuinten uusimisia
Pihavarastojen ulkoseinien maalaukset
Pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen
2018-2020 Huippuimureiden vaihtoja
2018-2019 Saunaosastojen remontointi
2019 Porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu
2019-2020 Alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu
Kuivausrumpu uusittu
2020 Lumiesteet varastojen ja autokatosten katoille
B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden parvekkeita
Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus.
Kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn
B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus
Kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn. Päädyn ”räystäspellityksen” uusiminen.
2021 Jätepisteen uusiminen hankkimalla Molok-syväjätekeräysastiat
Leikkipihan kunnostus
D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen
2022 lukituksen uusiminen
Lintuverkot asennettu
Jätekatos muutettu pyörävarastoksi

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeista ja selvityksistä 2023–2027:
2023 Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen
Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä
Sähköauton latausmahdollisuus
Parvekekattojen korjauksia
Elementtisaumojen korjaukset
Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset, jotka uusittu)
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Viemäreiden imurointi
2024 Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen
Asfalttipihan uusiminen
A-porraskäytävän korjausmaalaus
B-porraskäytävän korjausmaalaus
C-porraskäytävän korjausmaalaus
2025 D-porraskäytävän korjausmaalaus
Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus
2026 Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu.
Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus
2027

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2024

Tontin koko

5 930 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

58 895,86 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2055

Asunto-oy Mesenaatintie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Berit Lönnqvist, 040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »