Kerrostalo | 3h + k + sauna

Laurintie 12 B, Sompio, Kerava

Hinta

209 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1970

Yhtiö sijaitsee aivan Keravan keskustan tuntumassa. Lähellä Sompion koulu, keskustan palvelut ja juna-asemallekin vain lyhyt kävelymatka keskustan läpi. Varaa esittelysi puh 040 822 4069 Hannu Lehtinen - mennään katsomaan sopisiko tämä asunto teille uudeksi kodiksi. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Reilun kokoiset makuuhuoneet, iso ja valoisa olohuone, ruokailutila, läpikuljettava keittiö sekä erillinen wc. Ylimmässä kerroksessa asut omassa rauhassa. Huoneistossa on oma sauna ja lasitetulta parvekkeelta näkymät lounaan suuntaan. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Muun muassa käyttövesiputket uusittu 2010, salaojat uusittu 2019, viemärit sukitettu 2021. Lisätietoja remonteista välittäjältä. Sijainti on erinomaisen hyvä. Lähistöllä ovat koulu, päiväkodit sekä keskustan palvelut. Juna-asemalle lyhyt kävelymatka. Omalla autolla Lahden moottoritielle tai Tuusulan suuntaan hyvät yhteydet. Varaa oma esittelysi Hannu Lehtinen puh 0408224069 | hannu.lehtinen@remax.fi | Remax Asuntoneliöt | Kiinteistönvälitystä Keravalla, Tuusulassa ja koko Uusimaan alueella. Keravalla ja Tuusulassa asunnot myy Remax Asuntoneliöt - Varaa maksuton arviokäyntisi - Remax Kerava puh 040 528 5775 - Remax Tuusula puh 044 988 5540

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80308779

Sijainti

Kerava Sompio
Laurintie 12 B, 04200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + sauna

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Kokonaispinta-ala

89 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

sopim. mukaan ja aikaisintaan 1.6.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

194 802,79 €

Velkaosuus

14 197,21 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

2 348,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

418,30 € / kk

Pääomavastike

170,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

589,04 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 24 €/hlö/kk, Autopaikka lämmin 20 €/kk, Autopaikka kylmä 15 €/kk, Autotalli iso 60 €/kk, Autotalli keskikoko 55 €/kk, Autotalli pieni 50 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan kaupungin alueella esiintyy lentomelua. Huoneiston omistajilla on oikeus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppuja muutostyöluvan saatuaan. Yhtiökokous 13.2.2023 päätti käynnistää Tupakkalain 79§ mukaisen parveketupakointikiellon hakemisen taloyhtiön kaikille huoneistoparvekkeille.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Välitilassa kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, kylpyamme, peili ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Laurintie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipartnerit Oy, Antti Luttinen, asiakaspalvelu@partnerit.fi, 040 551 9990

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön omistuksessa on asunto C23, josta yhtiö saa vuokratuloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 168 187,95 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Talyhtiöllä on 17 autopaikkaa pihalla, joista yksi kylmä. Taloyhtiöllä on 12 kpl autotalleja, jotka vuokrataan jonotusperusteella.

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2032 ja is.todistuksen mukaan:
-Viemärisaneerauksen takuutarkastus 2023.
-Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023.
-Sähköautojen latauksen esiselvitys 2023.
-Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen 2022.
-GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan 2022.
-Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen 2022.
-Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen 2022.
-Viemäreiden saneeraus sukittamalla 2021.
-Korvausilmaventtiileiden asennus 2020.
-Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus 2020-2021.
-Viemärisaneerauksen suunnittelu 2020.
-Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen 2020.
-Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2020.
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020.
-Viemärikuvaus 2020.
-Kiinteistön kuntoarvio 2019.
-Kerhotilan kunnostus 2019.
-Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen 2019.
-Kylmiön saneeraus 2019.
-Koodilukkojen asennus 2019.
-Salaojien kuvaus 2018.
-Roskakatoksen uusiminen 2018.
-Kylmiön kosteusvaurion kartoitus 2017.
-IV puhdistus ja säätö 2017.
-Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen 2017.
-LKV lämmönvaihdin uusittu 2015.
-Kellaritilojen maalaus 2015.
-Julkisivun osien maalikorjauksia 2014.
-Porrashuoneiden maalaus 2014.
-Lämmitysverkoston nousuventtiileiden uusiminen 2013.
-Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2012.
-Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena 2010.
-Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen 2010.
-Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus 2010.
-Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2010.
-Lämmitystolpat autopaikoille 2007.
-Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus 2000.
-Huopakatteen uusiminen 1992.
-Liittyminen kaukolämpöön 1982.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2032 mukaan:
2023 Julkisivun kuntotutkimus.
2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2023 Tupakointipaikan järjestäminen pihalle.
2023 Tamppaustelineen hankinta takapihalle.
2023 Latausvalmiuden esiselvitys.
2024 Uusimattomien patteriventtiileiden uusiminen.
2024 Ulko-ovien uusiminen.
2025 Lukituksen uusiminen.
2026 Julkivisun puuosien ja AT ovien kunnostus ja maalaus.
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- Sähköpääkeskuksen uusiminen tarvittavilta osin.
- Yleisten tilojen saneeraukset.
- Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti.
- Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä.
- Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
- Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.
- Parvekeovien uusiminen.

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033

Tontin koko

3 375 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Keravan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Laurintie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Hannu Lehtinen, 040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »