Estacon Oy LKV

Mökki tai huvila | 7 h, k, kph

Kalliola, Pikku Niinisaari, Helsinki

Hinta

335 000 €

Koko

230 / 256 m²

Vuosi

-

Historian havinaa henkivä päärakennus vie sinut tunnelmallaan aikakaudesta toiseen ja omanlaiseensa rauhaan. Täällä vietät onnellisia kesäpäiviä suuremmankin perheen tai ystäväjoukon kanssa. Kaikissa kuudessa makuuhuoneessa on aivan oma herttainen maailmansa. Huvilan märkätilat on remontoitu vastaamaan nykyajan mieltymyksiä ja autenttisempaa mökkielämää kaipaavalle löytyy piharakennuksista perinteinen puucee. Aurinkopaneeleilla saadaan energiaa lämpöpattereihin sekä juoksevan veden lämmittämiseen. Tämä upea huvila sijaitsee vain muutaman minuutin venematkan päässä Vuosaaren satamasta, Pikku Niinisaaressa. Pikku Niinisaari on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurinsa ansiosta omassa arvossaan ja suojelun alainen. Käyttömahdollisuuksissa vain mielikuvitus on rajana! Ihanteellinen paikka paeta ihmisvilinää, sammuttaa puhelimet ja nauttia rauhasta. Levittää joogamatot nurmikolle ja hiljentyä aamuauringossa toivottamaan uusi päivä tervetulleeksi. Lohkottu tontti on kooltaan 8490 m2. Kaikki rakennusoikeus on käytetty. Huvilan rantasaunaan astuessa siirryt ajassa vuosikymmeniä taaksepäin. Siellä aika on pysähtynyt ja olo on nostalginen. Persoonalliset lauteet ovat vertaansa vailla! Maisemat tänne luoteen ja etelän suuntaan ovat huikeat! Venelaiturit löytyvät saaren molemmin puolin. Syvyyttä purjeveneelle ei voida taata. Ystävällisesti huomioikaa, että esittelyjä varten tulee varata aikaa ja kulkuneuvo, joten olkaa rohkeasti yhteydessä, niin järjestämme kuljetuksen. Tervetuloa paratiisiin! Lisätietoja: Osmo Turunen Puh. 050-4319980 osmo.turunen@estacon.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80308516
Sijainti
  • Helsinki Pikku Niinisaari
  • Kalliola, 00980
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7 h, k, kph
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
230 m²
Muiden tilojen pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
256 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

335 000,00 €

Velaton hinta

335 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 260,00 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irtaimistosta neuvotellaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuoden 2025 aikana Helen rakentaa saareen puistomuuntamon, jonka jälkeen on mahdollista tilata sähköliittymä.
Tehdyt remontit
Rakennusta on remontoitu vuosien aikana. mm. kylpyhuone- sekä salaojaremontti on tehty. Remonttien tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Kuntokartoituksen mukaisiin toimenpiteisiin on syytä varautua.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huvila on ollut vähäisellä käytöllä muutaman vuoden ja talvet kylmillään. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kuntotarkastukseen huolella ja kartoituksen mukaisiin kunnostustarpeisiin on syytä varautua. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Merkittävimmät korjaus- , kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat ulkoverhouksen uusimiseen, ryömintätilan tuuletuksen tehostamiseen ja korkeuden kasvattamiseen, sadevesien ohjauksen puutteiden korjaamiseen, vesikatteen vuotokohdan ja sisäpuolen vaurioiden korjaamiseen ja lumiesteiden asentamiseen.
Kuntotarkastus
Tehty 01.08.2023
Energialuokka
  • Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, aurinkopaneelit, kaasu, sähköpatterit, uuni/takka, agregaatti
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Veden laatu ja riittävyys: Vesi tulee kaivosta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu
Liesituuletin, liesi, Puuliesi/uuni ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
WC-tilojen kuvaus
Kaksipaikkainen puucee huvilan piharakennuksessa
Saunan kuvaus
Rantasauna pukuhuoneella.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellari, keittiökomero ja pihavaja
Kattotyypin kuvaus
Mansardikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-54-516-14
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
12 605 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräala
Rakennusoikeuden pinta-ala
254.7 m²
Tehokkuusluku
0.03
Rasitteet
Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: 1) Venevalkama (000-2009-K44415) Rekisteröintipvm. 20.4.2022 Oikeutetut: 91-417-2-18 Rasitetut: 91-54-516-14 2) Tieoikeus ( 000-2009-K44417) / leveys 1,5m. Rekisteröintipvm. 20.4.2022 Oikeutetut: 91-417-2-18 Rasitetut: 91-54-51614 3) Veden ottaminen (000-2015-K6951) Rekisteröintipvm. 20.4.2022 Oikeutetut: 91-54-516-14 Rasitetut: 91-417-2-18 4) Tieoikeus (000-2015-K6953) Rekisteröintipvm. 20.4.2022 Tieoikeus 1, leveys 1,5m Oikeutetut: 91-54-516-14 Rasitetut: 91-417-2-18 Tieoikeus 2, leveys 1,5m Oikeutetut: 91-54-516-14 Rasitetut: 91-417-2-18 4) Venevalkama (000-2015-K6957) Rekisteröintipvm. 20.4.2022 Oikeutetut: 91-54-516-14 Rasitetut: 91-417-2-18 Oikeudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 91-417-876-5 Lastausalue. Rekisteröintipvm. 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,001400/ 5,083300 2) Yhteinen vesialue 91-417-876-6 Vesialue (Rauhoituspiiri). Rekisteröintipvm. 1.1.2009 Osuuden suuruus: 0,001400/ 5,083300
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudessa tulee huomioida jo olemassa olevat rakennukset. Tontin lohkomisesta aiheutuvat kulut ostajalle.
Kaavoitustiedot
Loma-asuntojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti, sotahistoriallisesti ja/tai maisemakulttuurin kannalta arvokas (RA/s). Kaavamääräyksen mukaan tonttijako ja alueelle sijoitettava uudisrakentaminen tulee toteuttaa tavalla, joka kunnioittaa edellä mainittuja arvoja.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Liiteri ja leikkimökki
Palvelut
Palvelut Vuosaaressa
Liikenneyhteydet
Oma - tai taksivene.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Vesijättöalue on lunastettu kuuluvaksi tonttiin.
  • Suomenlahti
Tiedustelut
Santtu Syväpuro, 0400 432 432, santtu.syvapuro@estacon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Santtu Syväpuro

Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja

Estacon Oy LKV

Estacon Oy LKV
Estacon Oy LKV

Kiviportintie 37,
00950 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.