Kerrostalo | 5h + k + sa

Kauppurienkatu 5 B, Keskusta, Oulu

Hinta

990 000 €

Koko

172 m²

Vuosi

1957

Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa uniikki asunto Oulun ydinkeskustasta! 1957 rakennetussa talossa on vuonna 2010 saneerattu ullakot upeiksi kattohuoneistoiksi, joista parhaalla paikalla oleva huoneisto nyt saatavilla. Asunnossa hulppeat 172m2, joista jokainen neliö toteutettu harkiten ja laadukkaasti. Huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, joka on rakennettu 2010. Asunnon upea pohjaratkaisu, näyttävä laattalattia, korkea huonekorkeus sekä isot ikkunat tekevät tästä kodista poikkeuksellisen valoisan ja näyttävän. Kodin yksityiskohdat sekä maisemat ovat vertaansa vailla, asunto on kerrassaan upea. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat tyylikkään ja näyttävän kokonaisuuden, joita ympäröi kolmella eri ilmansuunnalla olevat ikkunat ja mielettömät maisemat. Keittiö on laadukas, moderni ja valoisa. Laadukkaat kodinkoneet ovat integroituna kalusteisiin. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kestävät kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Tilava ruokailutila olohuoneen yhteydessä, josta näkymät merelle ja torinrantaan. Ruokailutilasta käynti Kauppurienkadun sekä Aleksanterinkadun kulmassa olevalle lasitetulle parvekkeelle, jossa takka tunnelman tuojana. Olohuoneessa reilusti tilaa yhteiseen oleskeluun perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta löytyy näyttävä ja yksityiskohtainen takka. Makuuhuoneita on yhteensä neljä sijoittuen asunnon toiseen päähän yleisistä tiloista. Päämakuuhuoneessa on uniikki ja vaikuttava oma spa-osasto, jonne kulku kauniiden lasipariovien kautta. Versacen laatat, poreamme ja laadukkaat kaluste valinnat tuovat arkeen luksusta. Lisäksi erillinen suuri vaatehuone on osa päämakuuhuoneen kokonaisuutta. Makuuhuoneena tai esimerkiksi toimistona toimiva toinen suurempi makuuhuone sijoittuu päämakuuhuoneen toiselle puolen. Tästä huoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi muuta makuuhuonetta kodin näyttävän aulan varrella sekä erillinen wc. Erillinen kylpyhuone ja saunaosasto ovat todella hienosti toteutettu kokonaisuus, jonka yhteydestä löytyy myös reilun kokoinen kodinhoitohuone. Saunan lauteilta avautuu esteettömät kaupunkimaisemat. Huoneiston mukana mahdollisuus ostaa autotallipaikka erillisinä osakkeena. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joissa lämmitettävä laattalattia ja toisessa lisäksi kevyttakka. Kaikki Oulun keskustan loistavat palvelut, ravintolat, toriranta ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla ja tämä koti on täysin uniikki. Myynti ja lisätiedot: Yt.Hanna-Mari Mäkelä 044 98 33 958 hanna-mari.makela@aurealkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80308247
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + sa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
172 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
6/6 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

990 000,00 €

Velaton hinta

990 000,00 €

Neliöhinta

5 755,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

602,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

602,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

21,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 55 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Sisään tullessa huoneistoon avautuu heti näyttävä aula, joka tekee vaikutuksen. Aulan laatta lattia hurmaa ja kauniin sävyiset seinät sulautuu hyvin kokonaisuuteen. Näyttävän aulan kautta kulku kaikkiin huoneiston tiloihin. Aulan varrella upeat täyssyvät kaapistot säilytystä varten.
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Huoneisto on tehty 2010.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Viilennyskone
Tulisija
Takka ja Olohuoneessa takka sekä lasitetulla parvekkeella kevyttakka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Kauniissa, vaalean sävyisessä ja vähällä käytöllä olleessa keittiössä on integroidut kodinkoneet, joista astianpesukone on ergonomisesti korotettu. Kiertoilmauuni, jossa samassa myös mikro. Kestävät ja upeat kivitasot. Näyttävät ikkunat, joista avautuu upeat maisemat ja tulee runsaasti luonnonvaloa.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta. Toinen sijaitsee käytävän varrella keittiön ja olohuoneen läheisyydessä. Upeasti laatoitettu ja suuri pesutila, josta löytyy kaikki tarpeellinen. Kauniit tuplasuihkut ja usealle hengelle mitoitettu näyttävästi muotoiltu sauna kruunaavat kokonaisuuden. Saunassa ollessa voi ihailla ikkunasta kaupunki maisemaa rakennuksen ylimmästä kerroksesta täysin omassa rauhassa. Kodinhoitohuone on myös yhdistetty kätevästi samaan tilaan, joka helpottaa arjen askareita. Toinen kylpyhuone sijaitsee toisessa päässä asuntoa päämakuuhuoneen yhteydessä. Uniikissa kylpyhuoneessa on todella näyttävät Versacen laatat sekä upea marmorinen tupla-allas. Laadukkaasti suunnitellussa ja toteutetussa kylpyhuone kokonaisuudessa on lisäksi poreallas, jonka kultaiset hanat ja yksityiskohdat hurmaavat. Erillinen suihku lasiseinien takana.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu ja Tupla suihkut
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Näyttävä sauna kokonaisuus, joka sulautuu kylpyhuoneen kanssa upeaksi kokonaisuudeksi. Saunaan mahtuu kerralla useampikin saunoja, ajattomat lasiseinät luo saunaan entisestään tilantuntua. Saunassa iso ikkuna, josta aukeaa uniikit maisemat kaupungin ylle.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Kodin olohuone on valoisa ja avara, joka sulautuu suureksi kokonaisuudeksi ruokailutilan sekä keittiön kanssa. Olohuoneesta löytyy huoneiston upea takka, jossa on kauniit yksityiskohdat. Myös näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan luovat tilassa ollessa upeat puitteet rentoutumiseen sekä yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien parissa. Olohuoneen vieressä olevasta ruokailutilasta käynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on lämmitettävä laatta lattia sekä kevyttakka.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuoneista sijoittuu huoneiston käytävän varrelle. Kaksi suurempaa makuuhuonetta ovat huoneiston perällä, molemmin puolin huoneistoa. Toisesta makuuhuoneesta, jossa on kauniit pari lasiovet, on kulku Kauppurienkadun puoleiselle lasitetulle terasille, jossa on lämmitettävä laatta lattia. Päämakuuhuoneessa puolestaan sijaitsee upea oma spa-osasto sekä hyvänkokoinen erillinen vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Oulu Oy, Kari Sutelainen, kari.sutelainen@reim.fi, 0207441700
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja yhteensä 22kpl, joista autotalli/-halli/-katospaikkoja 7kpl.

Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja pohjaviemärit uusittu sekä vesimittarit asennettu 1996, jätekatoksen rakentaminen 2001, pihan ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2010, hissien uusinta 2010, ullakon rakentaminen asunnoiksi 2010, vesikatteen uusinta 2010, autotallien rakentaminen, pihan asfaltoinnin uusiminen 2010-2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, parvekkeiden pellitykset 2012 sekä sähköpääkeskuksen uusiminen 2012. Portin uusiminen 2013, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto japoistoventtiilien puhdistus 2017, lämmönjakokeskuksen uusinta 2019, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla sekä pohjaviemäreiden uusinta näkyviltä osin 2019. Porraskäytävien huoltomaalauksia 2022.
Tulevat remontit
Huoneisto-ovien uusinta 2023-2024.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 464 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kauppurienkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallipaikka myydään erillisenä osakkeena. Autotalli 5.
Tiedustelut
Hanna-Mari Mäkelä, 044 983 3958, hanna-mari.makela@aurealkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Keskusta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanna-Mari Mäkelä

Myyntineuvottelija

AUREA KODIT OY, Oulu

AUREA KODIT OY, Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.