Erillistalo | 5h + avok + u-a + s + 2wc + kph + khh

Vanamotie 10 B, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

595 000 €

Koko

185 / 246 m²

Vuosi

1972

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kotoisaan omakotitaloon Helsingin arvostetulla Marjaniemen alueella! Tämä kahden kerroksen talo, jossa on viisi huonetta, sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja haluaa nauttia luonnonläheisyydestä. Talon sijainti on ihanteellinen: vehreät näkymät omille piha-alueille luovat rauhallisen tunnelman, ja samalla olet aivan meren tuntumassa. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, ja palvelut, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat hyvien yhteyksien varrella Itäkeskuksessa ja Roihuvuoressa. Tähän kotiin on juuri asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C Talon pihamaalla kukoistaa kaunis puutarha, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja viihtyisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Talossa voit nauttia oman uima-allasosaston hemmottelusta saunomisen lomassa. Alueen mielenkiintoisia yksityiskohtia ovat Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet esimerkiksi Marjaniemen uimarannalla ja Viikinmetsässä. Tässä kodissa yhdistyy kaikki, mitä perhe voisi toivoa: toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80307257

Sijainti

Helsinki Marjaniemi
Vanamotie 10 B, 00930

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + avok + u-a + s + 2wc + kph + khh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

185 m²

Muiden tilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

246 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

595 000,00 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Neliöhinta

3 216,22 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2022: 34 581 kWh Vedenkulutus 2022: 60m3, 327,00 € Jätehuolto: noin 55,00 € / 3kk Kiinteistövero 2023: noin 1 500,00 € (B-talon osuus)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tekninen tila.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantenni). Lisätietoja terassista: Terassilla on varastotila puutarhakoneille ja -tarvikkeille. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos osake muun saannon kuin lahjan, perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön nykyiselle osakkaalle, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle, toimitettava yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä. Lisää lunastusoikeudesta Yhteisösäännöissä 7 § Lunastusoikeus. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Merenrantaan lyhyt kävelymatka.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: 2022: Raksystems RS3, pyydä raportti välittäjältä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystemsin kuntotarkastus RS3 (09.05.2022).

Kuntotarkastus

Tehty 08.05.2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 34581 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Saari-keittiön täyspuiset kaapistot.
Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, liesi, Viinikaappi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Pohjakerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joista uima-allasosaston yhteydessä olevassa on ikkuna. Pienemmässä kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja pesuallas.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (kaksi suihkua isommassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, ei lattialämmitystä. Allasosaston wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Löylyhuoneessa on ikkuna. Allasosastolla ja allasosaston pesuhuoneessa on lattialämmitys.
Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Allas-osaston yhteydessä on kodinhoitotila.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, pesuallas ja silityspöytä/taso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin varasto alakerrassa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10

Isännöitsijän yhteystiedot

Ilkka Kaitala, Ilkka.kaitila@kolumbus.fi, 040 751 5344

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10 käsittää kolme rakennusta; I A, osakkeet 1-25, asuinrakennus, v. 1956 II B, osakkeet 26-45, rakennettu asuinrakennus, v. 1972 III B, osakkeet 46-50, sauna-uimahalli, v. 1968 Lisäksi taloyhtiö on varautunut asuinrakennuksen IV C rakentamiseen eli jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttäminen osakkeilla 51-60, jotka omistaa yksi osakkeiden omistaja.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Molemmissa asunnoissa (A ja B) on oma autotalli.

Tehdyt remontit

1999-2000: Salaojien rakentaminen, länsipuolella vedeneristyksen tarkistaminen.
2000: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi, koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen, allaslaitteiden uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, sähkönousujen uusiminen alakerrassa, lämpöpattereiden, tv-antennin, keittiön asennus, portaikon kaiteen uusiminen.
2001-2002: Puutarhasuunnitelma, etu- sekä takapihan uudelleenrakennus, pääviemärin huuhtelu, videokuvaus ja pinnoitus/saneeraus teknisestä tilasta.
2008: Uudet suihkut (hana ja termostaatti).
2009: Sisäkatot ja seinät maalattu.
2011: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovi uusittu, ilmanlämpöpumppu asennettu.
2016: Päärakennuksen käyttövesiputkisto uusittiin ja alakerran kylpyhuone remontoitiin.
2017: Autotallin huopakaton uusinta.
2020: Uima-altaan laatoitus.
2024: Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu Mitsubishi FT35VGK ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C.

Hallitus on antanut taloyhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä selvityksen, joka on esitetetty yhtiökokouksessa 28.03.2021. Yhtiön hallitus ei ole esittänyt eriteltyä kunnossapito- ja muutossuunnitelmaa.

Asuntojen omistajat vastaavat itse rakennustensa kunnossapidosta ja muutoksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 021,4 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Osakkailla on oikeus hallita yhtiön piha-alueita siten, että osakkeet 1-25 ja 51-60 yhdessä tuottavat oikeuden hallita 1100 m2 suuruista Kallenrinteeltä alkavaa yhtenäistä aluetta, jonka länsirajan muodostaa pyykistä 57 huoneiston I A terassin länsireunaan kulkeva suora linja ja osakkeet 26-50 tuottavat oikeuden tästä linjasta lähteen olevan 921,4 m2 piha-alueen hallintaan kuitenkin siten, että Vanamotien puolella raja on huoneiston II B autotallin itäreunassa (karttaliite). Katso Yhtiöjärjestys § 6 Tontin piha-alueiden käyttöoikeudet ja lopussa karttaliite.

Kaavoitustiedot

www.helsinki.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Itäkeskus
Koulut: Roihuvuori ja Itäkeskus

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yj § 6.

Ranta

Rannalle n. 100 metriä

Tiedustelut

Nina Uski, 0400 625 101, nina.uski@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »