Kerrostalo | 6h + k + kph + wc + vh

Jaanintie 34 A, Itäharju, Turku

Hinta

272 000 €

Koko

116 m²

Vuosi

1968

Tilava ja avara kerrostalohuoneisto (116 m2) Turun Itäharjulla nyt myynnissä. Tässä neljännen kerroksen kulmahuoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, jonka jatkeena ruokailuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja myös tarpeen mukaan muunneltavissa. Vuonna 1968 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty kokonaisvaltainen linjasaneerausremontti, joka valmistui 2022. Remontissa uusittiin myös taloyhtiön yhteisiä tiloja mm. saunatilat, piha-alueet ja parkkipaikat. Itäharju on alue, jossa yhdistyvät hyvät ja monipuoliset lähipalvelut sekä viihtyisät ulkoilumaastot. Aivan vierestä löytyy Itäharjun Prisma, päiväkoti ja koulu sekä Pääskyvuoren ulkoilualueet ja lähimetsät. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Julkisilla kulkuyhteyksillä, tai vaikka pyöräillen, on esimerkiksi Turun keskustaan matkaa vain noin neljä kilometriä. ********************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80305383

Sijainti

Turku Itäharju
Jaanintie 34 A, 20540

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h + k + kph + wc + vh

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

116 m²

Kokonaispinta-ala

116 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

170 316,67 €

Velkaosuus

101 683,33 €

Velaton hinta

272 000,00 €

Neliöhinta

2 344,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,80 € / kk

Pääomavastike

563,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

946,56 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk IT-vastike 0,60 €/as/kk Kylmäkellarimaksu 2€/kpl/kk Varastovuokra 1€/kpl/kk Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M, valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus on tehty osittain linjasaneerauksen yhteydessä. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinään upotettu WC-istuin
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesuallas ja bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinään upotettu WC-istuin
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti

Kiinteistötunnus

853-12-74-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, mika.varpula@auraisannointi.fi, 045 1089 418

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL2 Hissisaneeraus: lainan korko 4,1250%, lainan määrä 30.9.2023 / 79 691,01€ RL3 Linjasaneeraus: lainan korko 4,0660%, lainan määrä 30.9.2023 / 4 393 812,48€ Lyhennyssuunnitelma: RL2: 5.1.2022/30.6.2027, 12kk Euribor + 0,80% RL3: 2.1.2023/20.12.2047, 12kk Euribor + 0,75%. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 500 429 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 44 Parkkipaikkoja: Autopaikkojen vastike- tai käyttökorvauslaji: Autotallipaikkavuokra iso 75,00€/kk Autotallipaikkavuokra pieni 55,00€/kk Autopistokepaikkavuokra 15,00€/kk Autopaikkavuokra 10,00€/kk Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Jonotuslista. Huoltomies ja kiinteistösihteeri hoitavat. Alueen asukkaiden käytössä autonpesutalli.

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:

2022 Hissisaneeraus
2019-2022 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaan.
2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus
2017 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin
2017 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2016 Pyöräsuojien valaistusmuutokset LED-valaisimiin
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2014 Lamellitalon kellarikäytävien valaistusmuutokset LED-valaisimiin (liiketunnistimet)
2013 Ilmastointijärjestelmän puhdistus
2012 Pyöräsuojien, pesulan ja saunan ovien uusiminen (A- ja B-talot)
2012 Kellarikäytävien ja pesulan pintamaalauksia
2011 Julkisivujen betoniosien maalauskäsittely
2011 Betonijulkisivut maalaus ja elementtisaumaus, parvekkeiden betoniosat maalaus
2010 Siivousparvekkeiden ovien uusiminen
2009 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen
2008 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel- tiililaattalevytys
2008 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen
2008 pääsisäänkäyntien ikkuna- ja ovirakenteiden uusiminen
2006 Polkupyöräsuojan rakentaminen
2006 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2004 A ja B- portaiden hissien saneeraus
2001 Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. A- ja B- talon eteläpuoleisten nauhaelementtien purku, lisälämmöneristys ja levytys
1997 Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec-avaimelle
1995 Autotallien ovien uusiminen
1991 Vesikattojen saneeraukset
1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon

Tulevat remontit

Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Kattojen kuntotutkimus 2023-2024
Peruskuntoarvio 2023-2024

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2024, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 31.08.2024

Tontin koko

9 971,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun kaupungin rakennusvirasto.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Juha Nieminen, 041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »