Omakotitalo | 3h, olohuone, keittiö, pieni takkahuone, pesuhuone, sauna, erill. wc, eteinen, vaatehuone

Koivistontie 7A, Pukaro, Lapinjärvi

Hinta

114 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

1979

Maalaismaisemissa, peltoaukeiden keskellä suojaisella metsäsaarekkeella vuonna 1979 rakennettuun ja siististi pidettyyn omakotitaloon haetaan uusia asukkaita. Tämä valoisa ja selkeäpohjainen koti, joka käsittää olohuoneen, 3 makuuhuonetta, keittiön/ruokailutilan, wc:n, saunan ja pesuhuoneen sekä aikakaudelle tyypillisen takkahuoneen avotakalla, sopii niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Puiden ympäröimä tontti on helppohoitoinen. Tilaa riittää lasten tai lemmikkien leikkeihin ja touhuihin, myös puutarhanhoidosta pitävällä on mahdollisuus luoda unelmiensa puutarha! Kivenheiton päässä on Pukaron Paronin palvelukeskittymä, jossa Neste K-asema, ravintola-kahvilapalvelut ja ruokakauppa. Lisäpalveluita kuten mm pankki, ruoka- ja rautakauppa ja apteekki löytyvät Lapinjärven kirkonkylältä, jonne ajomatkaa on alle 10 minuuttia. Pukaro kuuluu Lapinjärven kunnan suurimpiin kyliin ja kylän läpi kulkeva valtatie 6 mahdollistaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Kouvolan suuntaan. Lapinjärven alue tarjoaa kauniita maalaismaisemia ja metsäalueita, joiden parissa voi nauttia esimerkiksi luonnossa liikkumisesta, pyöräilystä, kalastuksesta tai vain rauhallisista kävelylenkeistä. Lapinjärven sijainti Itä-Uudenmaan ja Päijät-Hämeen rajalla antaa mahdollisuuden hyödyntää laajempaa aluetta kulttuurin ja harrastusten parissa. Tutustu Lapinjärveen https://www.lapinjarvi.fi/kampanja/visitlapinjarvi/ Lisätiedot ja yhteydenotot: Nina 050 341 2704

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80305220

Sijainti

Lapinjärvi Pukaro
Koivistontie 7A, 07930

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, olohuone, keittiö, pieni takkahuone, pesuhuone, sauna, erill. wc, eteinen, vaatehuone

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Kokonaispinta-ala

119 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Tieto asuinpinta-alasta on rakennuslupapiirustuksista. Rakennuspinta-ala on saman lähteen mukaan 138 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hintapyyntö ole pinta-alaperusteinen.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 000,00 €

Velaton hinta

114 000,00 €

119 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

272,28 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus noin 2 200 litraa/ vuosi. Yhdistetty käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarvio vuodelle 2023 on noin 4 000 kWh. Kokonaiskustannusta ei ole mahdollista arvioida, koska se riippuu omistajan valitsemasta sähköyhtiöstä ja sopimusajankohdan vallitsevasta hintatasosta. Puhtaanapito: Kymenlaakson jäte, perusmaksu 2024: 39,68 € /vuosi/asunto (sis.alv 24 %). Jätteenkuljetus Lapinjärven kunnan alueella: Asuin- ja vapaa-ajan kiinteistöjen jätteenkuljetus on kiinteistön haltijan järjestämä jätteenkuljetus. Kaikkien käytössä olevien kiinteistöjen tulee kuulua järjestettyyn jätteenkuljetukseen ja tilata jätteenkuljetus suoraan luvanvaraiselta jätteenkuljetusyritykseltä. Vesi: Lapinjärven kunnan hinnaston mukaan: Voimassa alkaen 1.1.2024. Vesi 2,41 €/m3 (sis. alv 24 %) Perusmaksu omakotitalossa: Vesi 57,81 €/vuosi (sis. alv 24 %). Sakokaivon tyhjennyskustannus noin 180 €/kerta. Nuohous 1 krt/vuodessa noin 80 euroa. Aurausmaksu riippuu lumitilanteesta ja tarvittavista aurauskerroista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Pesutilan vieressä pieni takkahuone avotakalla. Maalatut seinät ja katto, lattiamateriaalina muovimatto.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaakkois-Suomen ja Uudenmaan ELY-keskukset ovat käynnistäneet toimenpideselvityksen laatimisen valtatien 6 välille Koskenkylä-Kouvola, Loviisa, Lapinjärvi ja Kouvola. Toimenpideselvityksessä määritellään tavoitetila valtatielle sekä vaiheittain toteuttamisen polku. Pukaron Paronin kohdalla selvityksessä on eritasoliittymän tarve. Pukaron metsästysseuran ampumarata osoitteessa Koivistontie 223. Vesikatteena käytetty Vartti-levy saattaa sisältää asbestia. Autokatoksen katto ja sen yhteydessä olevan varaston katto vuotaa. Paikoin rännien liitoskohdissa on havaittu vuotoa. Ölysäiliö on tarkistettu 07/2022, A-luokka, 2 500 litrainen, lasikuidusta ja betonirakenteisessa suoja-altaassa ulkovarastossa. Koska kyseessä on maaseudulla sijaitsevasta talosta on mahdollista, että taloon voi päästä luonnossa esiintyviä eläimiä kuten hiiriä ja muurahaisia.

Tehdyt remontit

Rakennus alkuperäinen. Vuosien aikana on sisällä tehty pintaremontteja.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Alkuperäinen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Vuonna 2006 on Anticimexin toimesta tehty kolme erillistä kosteustutkimusta ilmenneiden kosteus-ja vesivahinkojen johdosta. Vahinkokohdat ovat silloin paikallistettu ja korjattu omistajan toimesta.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Asbestikartoitusta ei ole tehty ja ostajan tulee olla tietoinen siitä, että asbestikartoitus tulee tehdä ennen mahdollisten korjaustöiden aloittamista. Kohteessa ei ole tehty muita haitta-ainetutkimuksia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy

Tulisija

Avotakka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Käyttövesiliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (katto): Sisäkatot huoneissa, keittiössä, olohuoneessa, eteisessä, takkahuoneessa ja wc:ssä ovat maalatut. Pesuhuoneessa ja saunassa kattomateriaalina puupaneelia.

Keittiön kuvaus

Liesi: Sähköliesi: Lieden uuni ei toimi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökaappien ovet ovat jossain vaiheessa vaihdettu (rungot alkuperäiset), seinät ja katto maalattu ja lattialle asennettu laminaatti.
Liesituuletin (hormi). Liesituuletin vaihdettu 3-4 vuotta sitten.), astianpesukone (leveys 50 cm), jääkaappi ja pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihkun kohdalla seinien kaakelit uusittu ja pesuhuoneeseen on asennettu uusi muovimatto.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Osalaatoitus ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Yhdessä huoneessa kiinteä kaapisto ja autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Mineriittikatto/Varttilevy

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

407-410-12-140

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

2 620 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Pääosin helppohoitoista nurmikkoa, pensas- ja kukkaistutuksia sekä havu- että lehtipuita.

Rasitteet

Kiinnitykset: 100000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Tieoikeus (000-2007-K19203) Tieoikeus /2 Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 29.4.2010 Arkistoviite: MMLm/1998/33/2005 Oikeutetut: 407-410-12-86 HARJANNE, 407-410-12-135 MÄRÄBACKA, 407-410-12-140 PIKKU-PEKKALA Rasitetut: 407-410-12-86 HARJANNE, 407-410-12-135 MÄRÄBACKA, 407-410-12-140 PIKKU-PEKKALA

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Loviisan kaupungin rakennusvalonta vastaa myös Lapinjärven kunnan rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä, lovinfo@loviisa.fi, 019 555 555

Kaavoitustiedot

Lapinjärven kunnassa kaavoitusviranomaisena toimii kunnanhallitus. https://www.lapinjarvi.fi/asuminen-ja-ymparisto/ rakentaminen-ja-kaavoitus/

Kaavoitustilanne

Kaavoittamaton

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Palvelut: Neste K Pukaron Paronilla on ruokakauppa, kahvila ja ravintola. Siellä on myös kukkakauppa ja Burger King . Etäisyys kohteesta noin 0,3 km (Karttapaikka/MML). Lapinjärven kirkonkylässä on mm. ruokakauppa, pankki, apteekki, kirjasto ja rautakauppa, etäisyys kohteesta noin 7,5 km (ajoaika alle 10 min /Google Maps reitti-ohjeet).
Paikallistiedot: Pukaron kylä sijaitsee Lapinjärven kirkonkylästä noin 8 km Kouvolan suuntaan, valtatie 6 varrella. Lisätietoja Pukaron kylähistoriasta:
https://www.pukaro.fi
Tutustu Lapinjärven kuntaan osoitteesssa www.lapinjarvi.fi
Koulut: Koulut: Lapinjärven kirkonkylässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet, Loviisassa yläasteet ja lukiot.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Simosas, 050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »