Rivitalo | 2h, k, rt, kph / wc, s, terassi, var

Sepäntie 13 A, Vaunukangas, Tuusula

Hinta

189 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

1980

Nyt tarjolla täysin remontoitu peräti 64,5m2 rivitalokaksio loistavalla sijainnilla. Ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta ja Hyrylän kattavat palvelut runsaan kilometrin päässä. Toimivaan keittiöön on valittu nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit unohtamatta käytännöllisyyttä. Avoin ruokailutila yhdistettynä valoisaan olohuoneeseen. Kesällä tämä koti jatkuu omalle suojaisalle pihalle missä voi grillailla ja nauttia auringosta, terassi on valmistunut vuonna 2023. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Koko huoneistoa yhdistää ajaton, uudistettu mosaiikkiparketti. Tyylikäs kylpyhuone johon mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Tunnelmallisessa saunassa saa nauttia rauhassa lempeistä löylyistä. Energiatehokkuutta on lisäämässä ilmalämpöpumppu. Kokonaisuus on tyylikäs ja onnistunut. Autokatospaikka sähkönlatausinfralla. Tule paikanpäälle ihastumaan olisiko tämä uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsupilla myös iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia! #välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80304251

Sijainti

Tuusula Vaunukangas
Sepäntie 13 A, 04300

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, rt, kph / wc, s, terassi, var

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

64,5 m²

Kokonaispinta-ala

64,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 930,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

206,40 € / kk

Erityisvastike

51,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 22,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike 22.50e=kaapeli/satelliitti tv vastike (valokuitu)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Saunalahti taloyhtiö laajakaista, 50M, Valokuitu. Lisätietoja terassista: Terassi rakennettu kesällä 2023. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto täysin remontoitu 2021.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Salaojien kuvaus 2007 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Yläpohjien tarkistusraportti 2019 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkistus 2020

Asbestikartoitus

Toimeksiantaja tehnyt asbestikartoituksen omaan huoneistoon remontin yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 4500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Elegean kaapistot. Koko keittiö remontoitu 2021.
Liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph remontoitu 2021
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

Saunan kuvaus

Remontoitu 2021
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Remontoitu 2021 Parketti hiottu ja lakattu.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Remontoitu 2021 Parketti uusittu (myös vaatehuoneeseen)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hyrylän Sepäntie

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Services Oy, Realia Isännöinti JÄRVENPÄÄ, Jarmo Salenius, jarmo.salenius@realia.fi, 0102284000

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 134 531,55 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17 Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Taloyhtiössä on yksi autokatospaikka per huoneisto.

Tehdyt remontit

- Osaan huoneistoja rakennettu käyttöullakko, rakennuslupa 1998
- Vesikourujen uusinta 2007
- Salaojien kunnostaminen Sepäntien puolelta 2008
- Takapihan ovien uusiminen 2008
- Uusittu huoneistojen ulko-ovet 2012
- Lukitus uusittiin Abloy Sentoksi 2012
- Postilaatikot uusittu 2012
- Julkisivujen ja aitojen uusimista ja huoltomaalausta 2010-2014
- Tiilikaton huolto- ja puhdistusurakka 2016
- Autokatosten huoltomaalaukset ja kattojen korjaukset 2016
- IV-nuohous (10 vuoden välein tehtävä) 2016
- Vesivaraajien uusimisia 5 kpl 2017
- Lämmityspatterien (rikkonaiset) uusimisia 2017
- Seinätikas, 13 A etelä-pääty 2017
- Kattosillat ja seinätikkaat (3 kpl) 2018
- Ulkovalaistuksien ja autokatosvalaistuksen uusiminen 2018
- Huoneistojen sisäverkko 2022
- Elisan kuituliittymä 2022
- Elisan kaapeli TV 2022
- IV nuohoukset 2022

Tulevat remontit

- Ulkoseinien puuosien . ikkunoiden ulkopintojen, yleisten ja teknisten tilojen ovien sekä piha- aitojen huolto- ja maalaustyöt
2023-2027 tehdään vuosittain tarpeen mukaan. Märkätilojen peruskunnostus, osakkaiden tarpeiden mukaan.
- Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien ja vesimittareiden uusiminen 2023
- Aluskatteeseen liittyvien läpivientirakenteiden tiivistysten korjaukset + tuuletusviemäreiden lämmöneristäminen
kylmissä tiloissa ja kannakoinnin parantaminen tarpeen mukaan 2023
- Salaojien uusi kuntotutkimus Pallotien osalta 2023
- Vanhojen lämminvesivaraajien (3 kpl) uusiminen 2023, 1 kpl uusittu jo vuonna 2021, loput 2023
- Yleisten tilojen lattioiden maalaus 2023, Tehty Sepäntien osalta keväällä 2022, tehdään talkootyönä Pallotien osalta
keväällä 2023
- Lämmitystolppien tarkastus, Tehdään syksyllä 2023, korjaus/uusiminen tarpeen mukaan.
- Kattoikkunoiden kunnostus 2023-2024, Yhden kattoikkunan kunnostus mallityönä kesällä 2023, loput tarpeen mukaan 2023 tai 2024
- Tamppaustelineiden huoltomaalaus 2024, tehdään talkootyönä.
- Vanhojen liesikupujen uusiminen 2024, vuonna 2023 tehtävän kartoituksen pohjalta
- Ikkunoiden uusiminen 2025-2026, samalla uusitaan yleisten tilojen ovet.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018

Tontin koko

5 345 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hyrylän Sepäntie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyrylän kattavat palvelut n. 1,5km
Koulut: Vaunukankaan koulu n.500m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki n. 100m Järvenpää, Kerava n.15min autolla Lentokentälle ja kauppakeskus Jumboon n. 20min autolla Helsinkiin n.35min autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikkojaen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiössä on yksi autokatospaikka per huoneisto. Tällä huoneistolla on käytössä autokatospaikka sähkönlatausinfralla.

Pihan kuvaus

Suojaisalle pihalle istutettu nurmikko ja rakennettu terassi kesällä 2023 Pihan hallinta perustuu yleiseen käytäntöön yhtiössä.

Tiedustelut

Nina Lindeberg, 040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »