Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las. p

Ruoriniemenkatu 2 A, Ruoriniemi, Lahti

Hinta

159 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

2000

Asunto Oy Lahden Ruoriniemenportti sijaitsee omalla tontilla ja loistavalla sijainnilla lähellä Vesijärven rantaa ja upeita ulkoilureittejä. Hissitalon 1. kerroksen huoneistossa on mukavasti kaikki kohdallaan. Omasta saunasta pääset vilvoittelemaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle, johon ilta-aurinkokin paistaa. Parvekkeen edessä on kesäaikaan vehreä puistokaistale. Asunto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksessa mutta alin kerros (kerros P) katsotaan pohjakerrokseksi, joten maasta laskettuna ollaan toisessa kerroksessa. Kuumina kesäpäivinä asunnon viilentää vuonna 2022 asennettu ilmanlämpöpumppu. Asunnon kph ja sauna on remontoitu 2012. Jokaiselle asunnolle on pihalla autopaikka sähköpistokkeella. Kaiken kaikkiaan valoisa ja kodikas kokonaisuus! Sovi oma esittelyaikasi tähän asuntoon! Lisätiedot ja esittelyt: Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80303904

Sijainti

Lahti Ruoriniemi
Ruoriniemenkatu 2 A, 15140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, las. p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2000

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 741,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

249,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

249,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,00 € / hlö

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: laminaattilattiat ja maalatut seinät. Kaapistot.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, Lattia: laatta, Seinät: laatta

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu vuonna 2012. Saunassa ikkuna. Lattia: laatta ja seinät panelia.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Kaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Ruoriniemenportti

Isännöitsijän yhteystiedot

Tammen Oy, mika.liedes@tammentalot.fi, 050-5224240

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtainen varasto, kerhohuone jossa biljardipöytä, ilmanvaihto: koneellinen poisto, hissi, taloyhtiölaajakaista 25 M (DNA).

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 27

Tehdyt remontit

2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. 2021 Katon kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, julkisivun kuntotutkimus, asuinrakennuksen kuntoarvio. Ovien tiivisteiden uusinta, korvausilmaventtiileiden puhdistus. Yleisten tilojen valaistuksen uusinta. 2020 porraskäytävän seinien maalaus, 2020 kuntoarvion päivitys, 2019 hissin lattian korjaus, 2019 ilmanvaihtokanavien kuristimien lisäys, 2019 liesikupujen uusinta, liesikupujen ilmanvaihtokoneen uusinta, paine-eroanturoiden uusinta ja liittäminen automaatiojärjestelmään, 2018 parkkiruutujen uudelleen maalaus, 2018 ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja korvausilmaventtiileiden puhdistus, 2018 roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus, 2018 märkätilojen kuntotarkastus, 2017 piha-aitojen, ulko-ovien huoltomaalaus ja etupihan portaan kunnostus, 2016 Vesikalusteiden huoltokorjaukset ,2017 Julkisivun kuntokartoitus, 2016 yleisten tilojen betonilattioiden kunnostus maalaus, 2014 kosteiden tilojen patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 2014 hissin hälytysjärjestelmä, 2013 lämmitysautomaation uusiminen, huoneistopattereiden termostaattien asennus, 2011 autopistokerasioiden uusiminen, 2011 palovaroittimien hankinta, 2010 nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus, ilmamäärien mittaus, 2008 piha-alueiden uudistus, 2008-2009 yleisten tilojen, piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset, 2007 porraskäytävän aulan maalaus.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 (26.04.2023):
Salaojien kuvaus, sokkelin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen uusinta 2023-2024 Räystäs- ja aluslautojen maalaus 2023
Lukituksen uusinta 2024–2025
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2023–2025
Putkiston kuntotutkimus 2023
Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023–2025
Elementtisaumojen uusinta 2027-2029
Parvekkeiden elementtisaumojen ja ovien uusiminen 2027-2029

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013

Tontin koko

2 332 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lahden Ruoriniemenportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Vesjärven uimaranta lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaisella huoneistolla on käytössä asunnolle merkitty pistokepaikka.

Tiedustelut

Miia Karppinen, 050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »