RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k + ph + kh

Hatanpään valtatie 17 B, Ratina, Keskusta, Tampere

Hinta

299 000 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

1954

Läpitalon kaunis kulmahuoneisto keskeiseltä sijainnilta, keskustan tuntumasta! Tämän kodin sydän on ehdottomasti suuri ja valoisa olohuone, josta avautuu näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa se ei ole katutasossa. Asuntoa on remontoitu lähivuosina kauniiksi kokonaisuudeksi, joten pääset heti nauttimaan asumisesta. Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ja kiinteiden kaappien ansioista. Asunto Oy Ratinanhovi sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 28 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Säilytystilaa löytyy vintiltä sekä kellarista. Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät ja vuokraat ne edullisesti omaan käyttöön. Taloyhtiön parkkipaikalla on myös sähköautonlautauspaikkoja. Sijainti ei itsessään esittelyitä kaipaa! Pääset tästä kävellen sekä luonnon äärelle Pyhäjärven rantamaisemiin että keskustaan kattavien palveluiden äärelle. Nokia Arena on myös vain 500 metrin päässä. Tule ihastumaan paikan päälle tämän kaupunkikodin valoisuuteen ja sijaintiin! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittyaika! Rebecca Bethell 0404161482 Rebecca.bethell@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80303208
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + ph + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1954
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

3 066,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

391,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

391,30 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Saunamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22,00 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
vaatehuoneita 2 kpl
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiön netti,, 10 M, lisänopeus lisämaksusta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, joten tämä huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja sauna
Tehdyt remontit
Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit
1993 Pihatason peruskorjaus
1995 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu
1997 Parvekeremontti
2000 Vesikatteen uusinta
2003 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusinta, Lämmönsiirtimen uusinta, Kosteidentilojen saneeraus, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Kaapeli tv-liittymä, Ovipuhelinjärjestelmän asennus, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lukituksen uusiminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Julkisivukorjaus, parvekkeisen huoltomaalaus, ulko-ovien huoltolakkaus, Vesikatteen pesu, asfalttipesu ja -paikkaus, Lukituksen uusiminen
2013 Porrashuoneiden rappauskorjaus ja maalaus
2015 Ilmastointikanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus, Energiatodistuksen laadinta, Saunaremontti puupintojen ja lauteiden uusiminen
2016 Pihan ajoluiskan lämmityksen asennus, Kellarikäytävän lattian ja seinäpintojen maalaus, Kuivaushuoneen lattian kunnostus
2017 Lämpöverkon kuntotutkimus, Hatanpään valtatien puoleisten rännikaivojen rakentaminen
2018 Taloyhtiön huoneiston (A3) pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen
2019 Pyöräkatoksen hankinta, Kuntoarvion päivitys, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Liiketilan ilmanvaihdon parantaminen
2020 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen
2021 Sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus
2022 Ljh saneerauksen suunnittelu, Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Lämpöverkon tasapainotuksen suunnittelu, Kolmen sähköautonlatauslaitteen asennus
2023 ulko-ovien uusiminen (Hatanpään vt:n puoli)
Tulevat remontit
Hallituksen seuraavan viiden vuoden suunitelman mukaan:
2023 autohallin ulkoseinän rappauskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, lämpöverkon tasapainoitus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen
2024 märkätilojen kartoitus
2025 hissien modernisointi
2026 julkisivujen kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus
2027 ei suunniteltuja remontteja
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2024, Lisätiedot: E-luku on 218
Tontin koko
1 209 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ratinanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ratina 600 m
Nokia Areena 550 m
Koskikeskus 550 m
Hatanpään terveysasema 1,2 km
Arboretum 1,6 km
Koulut: Sammon koulu 1,4 km Tampereen yliopisto 1,7 km Hatanpään koulu 1 km

Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotus periaatteella. Sähköautonlatauspaikkoja 3 kpl.
Tiedustelut
Rebecca Bethell, 040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Ratina, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.