RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Rivitalo | 2h + k + s + vh

Koskelankatu 31 as, Koskela, Mänttä-Vilppula

Hinta

49 500 €

Koko

61 m²

Vuosi

1989

Loistavalla paikalla, lähellä Mäntän keskustan palveluita, rivitalokaksio etsii uusia asukkaitaan! Tässä viihtyisässä kodissa on tilan tuntua, niin makuuhuone kuin olohuonekin ovat tilavia ja valoisia. Keittiöstä on käynti etelänpuoleiselle terassille ja pihalle, jossa on pieni nurmikkoalue ja löytyypä sieltä multasormelle pikkuruinen kukkapenkkikin. Säilytystilaa on hyvin: erillinen vaatehuone, vaatekomerot eteisessä ja makuuhuoneessa sekä asunnon yläpuolella oleva oma ullakkotila. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan vaikka joka päivä. Asunto Oy Koskelankoivu on omatonttinen, vuonna 1989 valmistunut viiden asunnon rivitaloyhtiö. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Lisäksi tähän kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu, jota on käytetty lämmitykseen ja kesäisin viilennykseen. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapitokorjauksia, eikä suurempia korjaustarpeita ole seuraavalle viidelle vuodelle kunnossapitotarveselvityksen mukaan tiedossa. Tämä rivitalokoti sijaitsee mitä parhaimmailla paikalla ja aivan kävelymatkan etäisyydessä Mäntän kaupungin palveluista. Läheltä löytyvät niin kaupat, pankki, terveysasema, kirjasto, apteekki kuin ulkoilumahdollisuudetkin. Esittelyt ja myynti Ilari Juslén Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö Remax Kodinonni 044 030 3333 ilari.juslen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80300945
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 61 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

46 916,35 €

Velkaosuus

2 583,65 €

Velaton hinta

49 500,00 €

Neliöhinta

811,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

137,25 € / kk

Pääomavastike

82,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

225,32 € / kk

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

101,90 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,72 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Kaapeli tv-maksu 5,72€/kk. Rahoitusvastike koostuu kahdesta rahoituslainasta: piharemonttilaina 42,70€/kk, viim. maksupäivä 23.6.2026 sekä katonkorjauslaina 39,65€/kk, viim. maksupäivä 23.7.2026. Lisätietoja maksuista: Vesimaksu oman mittarin mukaan, laskutus taloyhtiön toimesta kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus vuonna 2022 oli myyjän kertoman mukaan 8150 kWh yhden hengen taloudessa sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Lisäksi myyjä käyttänyt lämmitykseen ilmalämpöpumppua. Sähkönkulutuksen esimerkkilaskelma: 8150 kWh x 15 cnt (sis. myös sähkön siirron) on 1222,50€/vuosi eli n. 101,90€/kk. Todellinen vuosikulutus voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi riippuen perheen koosta ja käyttötottumuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa ja eteisessä kiinteät vaatekaapistot. Eteisen lattia parkettia ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Makuuhuoneen ikkunaseinässä vanha kosteusjälki, joka tutkittu 14.3.2023 ja otettu seinästä mikrobinäyte, tuloksissa ei todettu kasvustoa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Asuinhuoneistoon tehty märkätilojen kosteusmittaus 15.2.2023 ProKuntotarkastus, Lisäselvitys kuntotutkimuksen raporttiin 14.3.2023 Ti-ProjektiApu. Katon kuntotarkastus vuonna 2022, lisätietoja isännöitsijältä.
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 789/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 8150 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Työtaso laminaattia. Välitila kaakeloitu.
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen katto puupaneelia. Kylpyhuoneessa lämminvesivaraaja.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Makuuhuoneen seinät tapetoitu vuonna 2021. Makuuhuoneessa kiinteä vaatekaapisto.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiön varastorakennuksessa huoneistokohtainen irtaimistovarasto (kylmä ulkovarasto) sekä huoneiston vintillä oma ullakkotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Mäntän huoltotoimi Oy, Taina Ylä-Mononen
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön ulkovarastossa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Ulkovaraston päädyssä pyykinkuivauskatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 2 Parkkipaikkoja: Yhtiöjärjetyksen mukaan huoneistolle 1-2 kuuluvat autokatospaikat ja huoneistoille 3-5 kuuluvat piha-autopaikat.

Tehdyt remontit
2022 Katon kunnon tarkastus ja korjaus, ilmastointijärjestelmän puhdistus, rännien ja syöksyjen asennus ulkorakennukseen
2021 Salaojien kaivuu takapihalle ja pihan kunnostus
2017 Rakennettu aita
2013 Rakennettu roskakatos ja hankittu uusi jäteastia
2009 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu taloyhtiön lukuun
2007 Katolle asennettu lumiesteet ja lapetikkaat
2004 Sokkeli maalattu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 14.3.2023 mukaan:
2023 Liesituulettimien putkien uusinta (yhtiökokouksen päätös)
2024 piha-aidan uusiminen
Salaojat tarkastetaan talon ympäriltä
Asuinrakennuksen puuosien pesu ja maalaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Taloyhtiöllä ei energiatodistusta.
Tontin koko
1 445 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Mänttä-Vilppulan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Koskelankoivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-market Ruokapaletti n. 500m
S-market Mänttä n. 600m
Asiamiesposti n. 500 m
Kirjasto n. 600 m
Terveysasema n. 700 m
Koulut: Koskelan yläkoulu n. 600 m Savosenmäen koulu n. 3 km

Tiedustelut
Ilari Juslén, 044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Mänttä-Vilppula

Asuinalueena Koskela, Mänttä-Vilppula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilari Juslén

LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.