Omakotitalo | 4h + k + kph + s + wc + 2*vh + at + ak + var

Annantie 16, Ruotsinpyhtää, Loviisa

Hinta

99 800 €

Koko

100 / 151 m²

Vuosi

1972

Nyt tarjolla yksitasoinen perheen kokoinen omakotitalo rauhalliselta alueelta päättyvän tien varrelta, joten häiritsevää läpikulkuliikennettä ei ole. Talo sijaitsee upean Strömforsin ruukkialueen läheisyydessä, jossa järjestetään monenlaisia aktiviteettejä sekä tapahtumia ympäri vuoden. Luontopoluille, kuntoradalle ja hiihtoladuille on vain muutaman minuutin kävelymatka, joten tämä koti sopii loistavasti aktiiviselle perheelle. Kylpyhuone on saneerattu ja vesikate uusittu 2017. Öljylämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2022. Lämmin käyttövesiputkisto on uusittu 2023. Puistoalueeseen rajoittuvalla suojaisalla takapihalla on puuliiteri sekä koiratalo omalla koira-aitauksella, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös koiraperheille. Etupihalla on osittain nurmikkoa ja laaja alue kivetystä, jossa on hyvin tilaa autoille. Autoille löytyy lisäksi autokatos sekä lämmin autotalli. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä! Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80296440

Sijainti

Loviisa Ruotsinpyhtää
Annantie 16, 07970

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + s + wc + 2*vh + at + ak + var

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Muiden tilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

151 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 800,00 €

Velaton hinta

99 800,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

149,12 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

35,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus on ollut n. 1500 l/v (2 hlön talous). Vesi- ja jätemaksut sekä sähkön ja öljyn kustannukset kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästi riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.

Tehdyt remontit

2023 Lämmin käyttövesiputkisto uusittu.
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2021 Etupihan maa-aineksen vaihto rakennuksen vierustalla ja patolevyt uusittu.
2021 Sadevesiputket asennettu. Sadevedet ohjattu imeytykseen pihalla.
2021 Ulko-ovi uusittu.
2017 Vesikate uusittu.
2017 Pesutilat ja sauna saneerattu.
n. 2010 Öljypoltinkattila uusittu ja poltin vaihdettu.
Patteritermostaatteja ja venttiilejä vaihdettu. Autotallin lämmitysputket uusittu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Uusittu 2017

Kuntotarkastus

Tehty 08.07.2022

Energialuokka

F (2018)
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2032

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys kylpyhuoneessa. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterijärjestelmä (öljy). Lattialammitys pesuhuoneessa (sähkö).

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, poreamme, lattialämmitys ja peili

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

434-481-1-179

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 280 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rakennusoikeuden pinta-ala

300 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 150000

Kaavoitustiedot

AO1 Enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jossa kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 300 m² kerrosalaa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Koiratalo omalla koiratarhalla. Puuliiteri takapihalla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruukin kyläkauppa M-Market n. 900 m. Upea Strömforsin ruukin alue, Kukuljärven luontopolku ja uimaranta n. 1 km päässä. Loviisan palvelut n. 18 km ja Kotkan Prisma n. 29 km. Kuntorata, talvella hiihtoladut kulkee aivan kävelymatkan päässä.
Koulut: Ruukin koulu n. 1,5 km.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Etupihalla on iso alue kivetystä (autopaikat) ja osittain nurmikkoa. Muutamia istutuksia. Takapihalla on koira-aitaukset. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen.

Tiedustelut

Nana Nedo, 041 311 7861, nana.nedo@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »