Paritalo | Oh + k + 3mh + khh + ph + s + 2vh + 2wc + 3var

Varaslammenkatu 8, Niinivaara, Joensuu

Hinta

179 000 €

Koko

138,5 m²

Vuosi

1990

Sijainniltaan loistopaikalla, tilava koti, jossa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen. Katos paikka 2 autolle, takapihalla polttopuille oma pyöröhirsinen varasto, 2 lämmintä varastoa ja yksi puolilämmin varasto/työtila, erittäin tilava olohuone. Sähkön kulutusta pitää hyvin kurissa n. 4500 KWh-aurinkopaneelit, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Nykyaikainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Paljon muutakin, jotka tekevät asumisesta helppoa, viihtyisää ja edullista. Edellisten lisäksi kätevä kurapiste alakerran eteistilassa jossa voi helposti huuhtaista kuraiset saappaat ja lemmikin ennen sisälle menoa. Varainsiirtovero 1,5%. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät n. 2 km:n säteeltä ja polkupyörälläkin matka taittuu Joensuun keskustaan muutamassa minuutissa. Kuvat ei kerro koko totuutta, joten suosittelen tutustumaan kohteeseen paikanpäällä. Lisätietoja ja esittelypyynnöt: J Ryhänen 050 4955 139

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80292228

Sijainti

Joensuu Niinivaara
Varaslammenkatu 8, 80200

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh + k + 3mh + khh + ph + s + 2vh + 2wc + 3var

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

138,5 m²

Kokonaispinta-ala

138,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huonepinta-alaan sisältyy alakerran lämmintä varastotilaa n. 9 m².

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Huoneisto vapautuu nopeahkosti kaupantekopäivästä.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

1 292,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

85,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

85,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Huoneistolla oma veden mittauksen alamittari. Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen. Tasaukset yhtiön toimintatavan mukaan jonka määrittelee hallitus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Lasitettu, etelän suuntainen, puistonäkymät. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Paritalon rakenteet rakennettu niin, että alakerta on betonirakenteinen ja ulkopuolen lautaverhous. Välipohja tehty betonisesta ontelolaatasta. Yläkerta normaali puurakenteinen rakenne. Oma tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen joten takapihan takana ei ole naapureita. Varainsiirtovero vain 1,5 %. Todella edulliset asumiskulut.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kunnossa ja huolella pidetty huoneisto. Siistissä kunnossa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö+aurinkopaneelit. Jako seinäpatterit ja lattialämmitykset. Kokonaissähkön kulutus: 7500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit

Tulisija

Leivinuuni

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja Puuverhous

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Hiljattain remontoitu, hieno sauna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Ovi lasitetulle terassille ja takapihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla käytettävissä toimiva maakellari. Lämpimiä varastotiloja 3 kpl. Yksi niistä kevyemmin eristetty autokatos-varastorakennuksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mikkopietari

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijänä toimii yksi hallituksen jäsen., Pasi Mikkonen, pasi.a.mikkonen@gmail.com

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on normaalista poikkeava yhtiöjärjestys ja säännöt. Huoneiston omistaja/haltija vastaa omalla kustannuksellaan asunto-osansa huolloista, korjauksista, ylläpidosta, maksuista yms. ulkoseinästä ulkoseinään ja anturasta piippusuojaan asti. Pois lukien rakennusten verhouksen maalaukseen ja vesikatteen kunnostus/korjaus/uusimisen työt. Taloyhtiön vastuulle jää myös ne huollot, korjaukset, ylläpidot ja maksut joita ei voi kohdistaa kumpaankaan huoneistoon.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kumpikin huoneisto hallitsee omaa talousrakennusta jossa on sekä varasto että autokatospaikat 2 kpl.

Tehdyt remontit

Myytävänä olevaan huoneistoon ja ulkopuoliset tehdyt korjaukset:
2013: huoneiden katot maalattu, parkettilattia alueet hiottu ja lakattu, kaikkien ikkunoiden tiivisteet uusittu, IV-putket nuohottu ja venttiilien tiivisteet uusittu, yläpohjaan lisätty lisäeristettä n. 15 cm , jalkalistat uusittu.
2013-2014: uusittu liesituuletin, pistorasioita uusittu ja päivitetty maadoitetuiksi, ilmanvaihtokone uusittu (lämmön talteenotto, sis. kosteusanturin), asennettu ilmalämpöpumppu, lattialämmitykset termostaatit uusittu, keittiön erillisuuni uusittu, ulkopuolen sokkelipinnan maalaus, tuloilmaventtiilit uusittu, asennettu suihkukaappi, keskuspölynimuri uusittu, rännikaivot asennettu, yläpohjan tuuletuksen korjausta/parannusta, tonttiaidan huoltokorjaus, asuntojen väliaidan korjaus. Asennettu terassin lasitus liukuovineen.
Arviolta 2017 saneerattu myytävän huoneiston osalta sokkelialueen vedeneristystyöt, salaoja- ja sadevesiputkistojen korjaus/uusiminen/lisäys ja asennettu radonin poistoputkisto.

Taloyhtiön korjaukset: Rakennusten ulkopintojen maalaus, sammaleiden ja jäkälien poisto vesikatolta mekaanisesti ja kemiallisesti.

Tulevat remontit

Taloyhtiöllä/hallituksella ei ole tiedossa tulevia isoja merkittäviä korjauksia. Ne korjaukset jotka eivät kohdistu huoneistoille, tehdään yhtiölle kuuluvat normaalit ja tarpeelliset huollot, korjaus- ja kunnossapitoon liittyvät asiat tarpeen mukaan yhteisen sopimuksen mukaan.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 028 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Asemakaavatontti, tontin hallinta, käyttö ja vastuu sovittu yhtiöjärjestyksessä huoneistojen kesken.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mikkopietari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Joensuun keskustaan vain n. 2 km.
Koulut: Karsikon koulukeskukseen n. 1 km. Muita kouluja Joensuun keskusta-alueen ala-, ylä- ja lukiokoulut n. 2 km:n säteellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnolla oma erillinen talousrakennus jossa on eristetty varastotila n. 13 m² + katospaikat 2 autolle.

Pihan kuvaus

Etupiha kokonaisuudessaan kivetty pihakivillä. Nätti puutarhamainen takapiha josta näkymät puistoon.

Tiedustelut

Jarmo Ryhänen, 050 4955 139, jarmo.ryhanen@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »