Omakotitalo | 4h + k + WC

Lillkroksintie 13, Kroksnäs Vessö, Porvoo

Hinta

128 000 €

Koko

100 / 139 m²

Vuosi

1960

Vuonna 1960 valmistunut omakotitalo, jonka yläkerta on rakennettu vuonna 1967 Kroksnäsin kylässä, Vessöössä, joka on on 13 km Porvoon keskustasta etelään. Upea, kaunis ja aurinkoinen puutarhatontti rauhallisella paikalla. Puutalo 1,5 kerroksinen, jonka asuinpinta-ala arvioidaan olevan noin 100 m2. Brutto pinta-ala on isompi kuin edellä mainittu pinta-ala. Talon kellarikerroksessa on pannuhuone ja suihkutila. Sauna on erillisessä talousrakennuksessa. Tiilikatteinen talo, öljylämmitys ja puuhella keittiössä. Talo liitetty kunnalliseen vesiverkostoon, oma viemärijärjestelmä mutta lähellä on kunnan paineviemäriverkko, arviolta noin 70 m päässä. Talo on periaatteessa heti vapaa mutta huonekalut pitää viedä talosta pois, joten vapautuminen sopimuksen mukaan. Kiinteistön pohjakuvassa esiintyviä tulisijoja ei ole paitsi keittiössä puuhella. Kolmas kuva, jossa on autotalli ja sauna ovat eri rakennuksessa. Myyntiä ja esittelyjä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80289957

Sijainti

Porvoo Kroksnäs Vessö
Lillkroksintie 13, 06200

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + WC

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

139 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat: 8,10 x 9,7 m + lasiveranta 2,6 x 3,6 m (noin 87 k-m2). Alakerroksen pinta-ala on arviolta noin 70 m2 ja yläkerroksen pinta-ala arvioidaan olevan noin 30-35 m2. Yläkerroksen makuuhuoneet ovat n. 14 m2 ja vajaa 16 m2. Ilmoitetut pinta-alat ovat arvio ja myyjä ja välittäjä eivät ole vastuussa niiden paikkansa pitävyydestä (ulkomitat ovat mitatut ja pitävät paikkansa).

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

Heti. Talossa ei asuta enää mutta talossa on omistajien huonekaluja ja talon tyhjentämiselle menee jonkin aikaa, joten vapautuminen sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

128 000,00 €

Velaton hinta

128 000,00 €

148 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

275,90 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 32.4
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutuksesta ei ole tarkempaa tietoa koska luotettavaa kirjanpitoa ei ole mutta arviolta on keskimäärin mennyt noin 2.400 l/vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.

Tehdyt remontit

Ylläpitohuoltoja tehty, tiilikatto on uusittu, muista peruskorjauksista ei ole tietoja. Kunnan vesijohto ja liittymä vedetty taloon.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Hyvä, piipun läpivienti tarkastettu. Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastuksessa on mainittu kohdat, jossa on puutteita tai vaurioita sekä maininta lisätutkimuksista, joita suositellaan. Piipun kohdalla on rakenteet avattu ja tutkittu ja mitään vauriota ei havaittu. Piippuhattu asennettu syksyllä 2023. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Selviää kuntotarkastusraportista. Myytävä kohde on rakennettu vuonna 1960 ja on edelleen kutakuinkin alkuperäisessä kunnossa, joten korjaustarvetta on eri paikoissa.

Kuntotarkastus

Tehty 10.09.2023

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Puu

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Porvoon kaupungin. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallisen vesijohdon lisäksi on vanha rengaskaivo, josta vesi menee saunaan. Veden laatu ja riittävyys: Hyvää ja riittävästi.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesiliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Pääasiassa maalatut tai tapetoidut. Pintamateriaalit (lattia): Muovimatot.

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäinen keittiö. Keittiössä on puuhella. Tilava valoisa keittiö.
Jääkaappi, liesi ja Puuhella
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihkutila on alakerroksessa (kellarissa) ja on kokonaan laatoitettu ja varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tila on pieni mutta pyykinpesukone mahtuu kuitenkin tilaan.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukone ja pesukoneliitäntä

WC-tilojen kuvaus

Sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Tilassa on pesulavoaari.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Sauna on eri rakennuksessa, talousrakennuksessa. Saunaan on vedetty vesijohto omasta kaivosta. Saunan pesutilassa on vesipata. Rakennuksessa on sähkö.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Ei ole.

Olohuoneen kuvaus

Talon etelä-kaakkoispuolella, kaksi ikkunaa talon nurkassa.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yksi makuuhuone sijaitsee talon ensimmäisessä (alakerros) kerroksessa ja kaksi makuuhuonetta yläkerroksessa. Yläkerroksessa on myös aulatila.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja ullakko

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

638-438-2-28

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

4 315 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Erittäin kaunis hoidettu loiva puutarha rinnetontti, loivasti eteläkaakkoon viettävä tontti. Yläosassa kaunis kallio ja alaosassa nurmikkoa ja erilaisia istutuksia, pensaita ja puita.

Rasitteet

Kiinnitykset: 0, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Ei rasituksia, myydään rasitteista ja rasituksista vapaana.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Porvoon kaupngin rakennusjärjesttyksen mukaan kokonaisrakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta. Tarkemmat ohjeet alueen rakennustarkastajalta (Juhani Lindblad, juhani.lindblad@porvoo.fi).

Kaavoitustiedot

Alueella ei ole detaljikaavaa.

Kaavoitustilanne

Kaavoittamaton

Rakennukset

Autotalli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Porvoon kaupungissa.
Koulut: Grännäs, Epoo, Porvoo

Liikenneyhteydet

Vessööntieltä busseja, noin 3 km päässä. Porvooseen noin 13 km.

Ajo-ohjeet

Google Maps! Osoite Lillkroksintie 13, 06200 Porvoo.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Erittäin kaunis hoidettu puutarhatontti, loiva rinnetontti, jossa jonkun verran kalliota. Aurinkoinen ja rauhallinen.

Tiedustelut

Christer Blomqvist, +358400 604 460, christer.blomqvist@volanen.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »