Kiinteistötunnus
61-408-5-57
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti sijaitsee 5. linjan varrella ja on muilta sivuiltaan viereisten asuintonttien rajaama. Tulipalossa pahoin vaurioitunut asuinrakennus on 5. linjan suuntaisesti tontin kaakkoiskulmassa ja talousrakennus poikittain linjaan nähden tontin luoteiskulmassa. Puutarhamainen tasamaatontti on päässyt hieman villiintymään: mm. vanhaa nurmikkoa, omenapuita, luumupuita, villityrniä, syreeniä, ruusupensasta yms. Pihapiirissä on palon purkujätettä ja muuta rompetta.
Rakennusoikeuden pinta-ala
190 m²
Rasitteet
Kiinnitykset: 10000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Forssan kaupunki kaavoitus. https://www.forssa.fi/ asuminen-ja-ymparisto/ tekniset-palvelut/kaavoitus/ Rakennusoikeus on asuinrakennus enintään 150 m² ja talousrakennus enintään 40 m².
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa asemakaava vuodelta 1978 (Forssan kaupunki Linikkalan kaupunginosa Kalliomäki). Kiinteistöön kohdistuu kaavamerkinnät: A1, I 2/3, 150. Asuinrakennusten korttelialue. Rakennettavaksi sallittu enimmäiskerrosala on 150 m² ja 2/3 ullakkokerroksessa sallitun, kerrosalaan laskettava rakennusoikeus. Talousrakennus enintään 40 m². Asemakaavan muutos on meneillään. Ronttismäen muutos koskee: Forssan kaupungin Linikkalan kaupunginosan kortteleita 110, 116 - 127, 128 (osa), 129 (osa)130 - 140 sekä virkistys- että katualueita. Tämä tontti on korttelissa 133. Muutoksessa kiinteistöön kohdistuu kaavamerkinnät: AO-41/s-1, 24%, lu2/3, t-4, tontti nro 18. Forssan kaavoituksesta saadun tiedon mukaan: asuinrakennuksen kohdalta on kaavaehdotuksesta poistettu SR eli suojeltu rakennus merkintä, rakennusoikeuden enimmäismäärä ei tule muuttumaan ja uudisrakennuksen rakennuslupahakemus laitetaan lausunnolle myös Hämeenlinnan kaupunginmuseolle. Uudisrakennus on sovitettava alueen vanhaan rakennuskantaan sopivaksi. https://www.forssa.fi/asuminen -ja-ymparisto/tekniset-palvelut/ kaavoitus/valmisteilla-olevat- kaavat1279323991/kaavatiedot -asemakaavat/ronttismaki/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus, mikä on rakennustiedon mukaan merkitty valmiiksi 1.1.1954 ja on kerrosalaltaan 42 m². Rakennuksessa on pihasauna ja pukuhuone, pieni verstashuone, varasto sekä vanha puucee. Puurunko, julkisivu pystylaudoitettu peiterimoilla. Katto: harjakatto/peltikate.