Kerrostalo | 4 h, k, kph, s

Taiteentekijäntie 8 C, Talinranta, Helsinki

Hinta

344 000 €

Koko

88,5 m²

Vuosi

1994

VAPAUTUU NOPEASTI ! Viehättävä saunallinen läpitalon koti jossa tilava parveke. Loistosijainnilla runsaiden harrastusmahdollisuuksien ja palveluiden äärellä hyväpohjainen kolmen makuuhuoneen koti lasitetulla parvekkeella. Huoneisto on läpitalon, joten valon määrä on jo nyt upeasti aistittavissa. Kesällä parveke on kiva paikka vaikka aamukahvin juomiseen. Keittiö on erillinen ja tilaa on myös ruokapöydälle. Kylpyhuone on tilava ja erillinen wc on tervetullut lisä lapsiperheessä. Saunakin asunnosta on ja sieltä löytyy sopivasti tuuletusikkuna. Kaapistoja on riittävästi ja yhtiön tiloissa on kellarikomerot ja pyörävarastot asukkaiden käytössä. Yhtiöön kuuluu kerrostaloja sekä rivitalo. Pihapiiri on hyvin suojaisa ja vehreä. Pihalla on lasten leikkeihin hiekkalaatikko ja kiipeilyteline. Taloyhtiössä on hissi. Asuin alue on rauhallinen ja viihtyisä. Luonto ympärillä ja meri lähellä. Tervetuloa näytöille ! Lisätiedot ja yhteydenotot mia.hollands@westhouse.fi p.0400 54 8888

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80022802

Sijainti

Helsinki Talinranta
Taiteentekijäntie 8 C, 00350

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, kph, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

88,5 m²

Kokonaispinta-ala

88,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1994

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

343 748,50 €

Velkaosuus

251,50 €

Velaton hinta

344 000,00 €

359 000,00 €

Neliöhinta

3 887,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

548,25 € / kk

Pääomavastike

21,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

570,18 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Toinen autopaikka 40 € / kk. Iso autopaikka 60 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (DNA). Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Luovutusrajoitus: Hitas, lunastusoikeus 1 kk Helsingin kaupungilla. Yhtiöjärjestys 8-11 §.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 Kuntoarvio

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Vaalea keittiö jossa sopivasti laskutilaa ja kaapistoja. Jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Siistikuntoinen kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa wc ja kaapistoja sekä allas. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle.

WC-tilojen kuvaus

Allas peili ja osin laatoitettu.

Saunan kuvaus

Saunassa ikkuna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone josta on käynti lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme tilavaa makuuhuonetta.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Taiteentekijäntie 8

Kiinteistötunnus

0091-0030-0142-0002

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintijokerit Oy, Janica Diktonius AIT, toimisto@isannointijokeri.fi, 020 730 8930

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: OSAKKAIDEN MÄRKÄTILAREMONTIT: Taloyhtiö maksaa osakkaiden märkätilaremonteista 4.000,00 euroa, mikäli märkätilaremontti toteututetaan nykyvaatimusten mukaisesti ja noudetetaan voimassa olevia määräyksiä ja hyvää rakennustapaa. Taloyhtiö käyttää oikeutta valvoa työ osakkaan kustannuksella.Valvojan kanssa pitää järjestää ennen remontin aloittamista aloituskatselmus ja tarkastaa vedeneristyksen ja kaivon tiiveys sekä järjestää remontin jälkeen loppukatselmus. Taloyhtiön perustaso on muovimatto. ILMALÄMPÖPUMPPUJEN ASENNUS: Osakas saa tehdä muutostyöilmoitusta vastaan Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan ohjeistuksella EU:ssa tyyppihyväksytyn laitteen asennuksen rekisteröidyltä kylmäasentajalta. Asennuksesta tehdään merkintä huoneistokohtaiseen isännöitsijäntodistukseen. Vastuu asennuksesta säilyy kulloisellakin osakkaalla kuten mahdollinen laitteiston purkukin.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

1999 Pihateiden laatoitus
2002 Pihan asfaltointi
2012 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2016 kiinteistöliittymä (Internet)
2016 Viemärihuuhtelut
2017 Pihan paikka-asfaltointi
2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2017 Pihavalojen uusiminen
2017 E 57 märkätilan remontti
2017 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelu
2019 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelun päivitys
2021 IV-koneiden uusinnat/korjaukset
2021 Märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin
2021 Vesikaton äänihaitan poisto yläkerroksista
2021 Lumiesteiden uuusimiset kerrostalojen pihanpuoleisille lappeille
2021 Huoltoluukkujen uusinnat, kaikkien iv-koneiden taustakaatojen korjaukset
tarvittavilta osin, viemärien elastisten saumamassojen uusimistyöt, kattosiltojen uusimiset
2022 Kuntoarvion laadinta
2022 Rivitalon vesikourujen kunnostukset

Tulevat remontit

Vuoden 2023 yhtiökokous pidettiin 20.4.2023. Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään
tilikauden aikana seuraavat työt
- Salaojien kuvaukset
- Puiden ja pensaiden poisto rakennusten läheisyydestä
- Orgaanisen materiaalin poisto alapohjasta (niiltä osin kuin mahdollista)
- Rivitalon räystäskourujen uusimiset
- Puuttuvan lumiesteen asennus
- Kattoturvatuotteiden korjaukset
- Piharakennusten maalaukset
- Patteriventtiileiden uusimisen lämpöjohtoverkoston perussäädön urakka-asiakirjojen
laatimiset sekä em. töiden toteutus
- Pesualtaiden hajulukon uusiminen
- Alapohjassa ja maassa olevien viemäreiden kuntotutkimus
- Märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin
- Vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset
Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike.
Lisäksi valtuutettaisiin hallitus päivittämään rahoitusvastiketta, mikäli taloyhtiölle
nostetun lainan korko nousee oleellisesti.

Energialuokka

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2024

Tontin koko

7 049 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Vuokra-aika 60 vuotta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

99 066 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

1.1.2055

Asunto Oy Taiteentekijäntie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus, jossa mm. K-Supermarket, S-market, Alko, apteekki, ravintoloita, erikoisliikkeitä sekä lääkärikeskus, n. 1,3 km.
Paikallistiedot: Loistavat ulkoilualueet ja monia harrastusmahdollisuuksia lähellä. Upeat ulkoilureitit ja mm. golfkenttä, frisbee golfpuisto, palloilukentät, keilahalli, seikkailupuisto, koirapuisto, urheiluhalli ja uimaranta ovat lähellä. Talvella golfkentällä on hiihtoladut.
Koulut: Munkkivuoren ala-aste n. 1 km, Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1,5 km, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (alakoulu) n. 850 m, Munknäs Högstadieskola n. 1,9 km, Helsingin suomalainen yhteiskoulu n. 2,1 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 100 m, josta linja 20 Munkkivuoren ostoskeskus-Eira, n. 500 m, josta linja 33 Munkkivuoren kirkko-Ritolehto.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotuksella.

Tiedustelut

Mia Hollands, 0400 54 8888, mia.hollands@westhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »