Mökki tai huvila | Oh + 3mh + wc / suihkutila + kellari ja eteistila.

Rahavaarantie 131d, Kiintelysvaara, Joensuu

Hinta

59 500 €

Koko

90 / 440 m²

Vuosi

1950

Hulinasta hiljaisuuteen, metelistä maaseudun rauhaan, asumista kuin herran kukkarossa konsa. Rahavaaralla 1 hehtaarin määräalana myytävä pihapiiri, joka pääosin vanhaa peltopohjaa. Tiluksilla runsaasti marjapensaita, jo vain olisi mainio oma ryytimaa laitella. Vedet tulee lähdepohjaisesta kaivosta, kalalammikkokin löytyy ja hiukan kotitarvepuustoakin. Talohan on varsin ryhdikäs kuten Rintamamiestalotyyppiset .-50 luvulla rakennetut ovat. Vuonna 2022 valmistuneessa remontissa alakerran lattiat avattiin, uusittiin eristeet , laminaatit jotta nyt on mainiota asustella. Reilunkokoinen Tiilerin leivinuuni toimii tehokkaana lämmönlähteenä, toimii varmaan piirakan paistohommiinkin. Wc/suihkutilakin uudistettiin v.2022 eli sekin puoli kunnossa, makuuhuoneita kolme kappaletta yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Ryhdikkäässä navetta rakennuksessa on tiloja harrasteille, ja miksei kotieläimillekin. Vanhoille peltopohjille olisi hyvä istutella perunat porkkanat ja muut juurekset, yrteistä puhumattakaan, olisi lapsilla tilaa telmiä, koirilla, kissoilla, laamoilla lampailla, vuohilla. Työkoneet saisi reilunkokoiseen katokseen säiltä suojaan. Mahdollista ostaa lisää maata jolloin pääsette Eu-Investointitukien piiriin vaikkapa hevostilaa silmälläpitäen. Jos haluat asua luonnon rauhassa kuitenkin n. 15min etäisyydellä Kiihtelysvaaran koulusta, kaupasta apteekin palveluista eikä katuvalojen puute pelota, tässä mainio vaihtoehto. Otahan yhteyttä 040 837 5508 Nieminen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

80021428

Sijainti

Joensuu Kiintelysvaara
Rahavaarantie 131d, 82140

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh + 3mh + wc / suihkutila + kellari ja eteistila.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Muiden tilojen pinta-ala

350 m²

Kokonaispinta-ala

440 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 350m² pinta-ala on navetan rakennusala.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1950

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

59 500,00 €

Velaton hinta

59 500,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Jätemaksut Puhas Oy sopimuksen mukaan. Määräalana myytävälle kiinteistölle ei ole määrätty kiinteistöveroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irtaimistosta sovitaan erikseen.

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myydään kantatilasta lohkaistavana n. 1ha määräalana lohkomisen kulut jää ostajalle. Maakellariin jätetään käyttöoikeus. Jätevesijärjestelmä kaksi saostuskaivoa ja navetan takana imeytyskaivo. Vesi talolle lähdepohjaisesta kaivosta. Määräalalle jää kalalammikko joka rehevöitynyt vedet ohjattavissa lähteestä. Kantatilalle jätetään tieoikeus olemassa olevalle tielle. Määräala myydään kantatilan kiinnityksistä vapaana.

Tehdyt remontit

Lattia uusittu + asennettu laminaattia 2022 , wc tila uusittu, käyttövesiputket uusittu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Kohtalainen

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, laaditaan mikäli ostetaan vakituiseen asuinkäyttöön.

Asbestikartoitus

Rakennusajankohtana on rakennusmateriaaleissa saanut käyttää asbestia sideaineena mm. laastit, liimat.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö jako seinäpattereilla. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Oma lähdepohjainen kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Muoviputkea. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä lähdevesi

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Tapettia, maalia, kaakelia, muovimattoa, sisäverhouslevyä. Pintamateriaalit (lattia): Laminaattia, muovimattoa, laattaa. Pintamateriaalit (katto): Paneelia , rakennuslevyä.

Keittiön kuvaus

Liesi: liesiuuni perinteinen. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi, liesi, liesituuletin, lämminvesivaraaja, vesipumppu ja Tiilerin leivinuuni, ja ilmalämpöpumppu.
Liesi, liesituuletin, Leivinuuni, pumppu, lämminvesivaraaja. ja jääkaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

WC-tilojen kuvaus

Uudistettu 2022 laattaa lattiaan, seinät kaakeli/muovimattoa, Wc tila ja pesutila samassa.
Seinämateriaalit: Kaakeli ja muovimattoa
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Sauna sijaitsee navettarakennuksen yhteydessä lattia maalattua betonia, seinät ja sisäkatto paneelipinnoin, varustuksena puulämmitteinen kiuas, sekä vesisäiliö.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Tupakeittiö tyyppinen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Reilunkokoiset yksi alakerrassa kaksi yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit: Puu ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Navetassa säilytystilaa satoja neliömetrejä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Loma-asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

167-415-9-11

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

10 000 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Määräala. Lisätiedot tontista: Loivasti polveilevaa vanhaa peltopohjaa ja pihapiiriä, osin luonnontilaista seka puustoa, määräalalle jää kalalammikko. ( rehevöitynyt) vesi lammikkoon lähteestä)

Rasitteet

Kiinnitykset: 180000

Kaavoitustiedot

Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Rakennettaessa muuhun kuin asuinkäyttöön saa rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 m². Maa- tai metsätalouskäytössä olevaan maatilan tilakeskukseen saa 1 momentissa mainitun asuinrakennuksen lisäksi rakentaa yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 200 m², sekä maatilatalouden harjoittamiseen tarkoitettuja tuotanto- ja talousrakennuksia.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Rakennukset

Navettarakennus jossa sauna, pukuhuone, maitohuone, varastohuoneita, yliset sekä lantakouruilla varustettu tila eläimille, ja lantala.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kiihelysvaaran palvelut 10.4km.
Koulut: Kiihtelysvaaralla keskellä komeaa vaaramaisemaa. Koulu toimii vuonna 2016 valmistuneessa rakennuksessa. Koulua käy vuosittain noin 60 oppilasta. Opiskelu tapahtuu yhdysluokissa: 1–2, 3–4, 5-6

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Ajo-ohjeet

Joensuusta aja Kiihtelysvaaralle jatka kunnes opaste Palo kohdalta käänny vasemmalle ajele hiekkatietä pitkin, käänny vasemmalle Rahavaarantie jatka kunnes risteys jossa opaste 131d Ajele hiljakseen ja päädyt tiluksille n. 300m jälkeen. Vasemmalla puolen tietä.

Muut lisätiedot

Ranta

Oikeus vesialueisiin

Tiedustelut

Petri Nieminen, 040 837 5508, petri.nieminen@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »