Arkta Reponen Oy

Kerrostalo | 3h + kt + s

Asetelmankatu 2 B24, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

319 410 €

Koko

73 m²

Vuosi

2023

KAMPANJAHINTA LASKETTU VALMIIKSI HINTATIETOIHIN. Velaton hinta kampanja-aikana 319.410,00 euroa. Myyntihinta kampanja-aikana 70.997,50 euroa. Rivitalomainen tilava kolmio, jonka yläkerrasta löytyy makuuhuone, keittiö ja oleskelutilat, sekä kylpyhuone. Alakerrassa puolestaan sijaitsee iso makuuhuone, sekä kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Sisäpihan puolella on terassi, jonka kattorakenne on pergolamainen ja sen yläpuolella on valoa läpäisevä lasikatos. Sisäportaiden alle jäävä tila on hyödynnetty komerotilana. Molemmilla parvekkeilla on lisäksi säilytystilaa. TARTU TUNTUVAAN -10% ALENNUKSEEN tekemällä kauppa Karnevaalin kodista kampanja-aikana 8.5. - 14.6.2024. Alennus laskettuna asunnon velattomasta hinnasta on huima 21.490 - 35.490 euroa! KAMPANJAHINTA LASKETTU VALMIIKSI HINTATIETOIHIN! Muuttovalmiissa Karnevaalissa muutama asunto odottaa vielä ostajaansa, sekä yksi katutason vuokrattu liiketila! Kohteessa myös hyviä vaihtoehtoja ensiasunnonostajille! Haaveiletko asumisesta modernissa puukerrostalossa, missä asunnoissa rauhallinen tunnelma ilman häiritseviä äänien kaikuja. Helsingin Kuninkaantammeen rakennettu Asunto Oy Helsingin Karnevaali on energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo. Kaukolämmön lisäksi energiaratkaisuna hyödynnetään myös aurinkopaneeleja. Karnevaali sijoittuu Helene Schjerfbeckin puiston naapuriin. Lisäksi uusi koulu ja päiväkoti ovat ihan naapurissa. Elämiseen viihtyvyyttä tuo myös alueelle kävelymatkan päähän tuleva uusi uimaranta! Karnevaalissa on kaikkiaan 33 asuntoa, joista on jäljellä nerokkaita kaksioita, sekä selkeäpohjaisia kolmioita. Taloyhtiössä on lisäksi viehättävä talosauna, jonka vieressä on vilvoittelualue, sekä Karnevaalin asukkaiden käytössä oma kasvihuone. Naapuriyhtiön kanssa yhteinen korttelipesula ja kuivaushuone helpottavat arjen pyörteissä. Kohteesta myytävät autopaikat sijoittuvat pihakannen alle, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Karnevaalin viehättävät kodit on rakennettu Helsingin kaupungin vuokratontille. Voiko asuinympäristöltä enempää toivoa. Osta uusi kotisi nyt, muuttamaan pääset heti! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely: taru.vainio-kaski@arkta.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 22.5. 15:00 - 15:30

Tervetuloa esittelyyn tutustumaan A-rapun vapaisiin asuntoihin A5, A6 ja A12. Paikalla Op-Kodin välittäjä Tapio Huhtinen p.0500 630 743. Kysy myös yksittäisesittelyitä vapaisiin asuntoihin!


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7946453
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

70 997,50 €

Velkaosuus

248 412,50 €

Velaton hinta

319 410,00 €

Neliöhinta

4 375,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Taloyhtiölainan korko on sidottu 12kk Euriboriin ja sen korko on tarkastettu 23.8.2023.Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 30.6 ja 31.12.Lainaa ensimmäinen lyhennys 31.8.2025. Pääomavastike, on tarkastettu 23.8.2023 ja se on n. 4,082 %+ marginaali 1 % (5,082 %), eli 0,377EUR/osake/kk.

Hoitovastike

448,95 € / kk

Pääomavastike

1 070,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 519,25 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

448,95 € / kk

Pääomavastike

1 987,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 436,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu hoitovastike 6,15 euroa/m2/kk jakaantuu hoitovastikkeeseen ja tontinvuokravastikkeeseen. Rahoitusvastike (lyhennysvapaa n. 2v.): sis. pelkän koron osuuden. Kokonaisvastike on laskettu lyhennysvapaalle ajalle. Rahoitusvastike (lyh. vapaan jälkeen, alkaen 3 v. valmistumisesta): sis. rahoitusvastike+korko.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Energiatehokas puukerrostalo!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön kalusteiden laajuus asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Kodinkoneiden mallit, sekä tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, sekä allas- ja allaskaluste, suihku, wc-istuin ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneen ja kuivausrummun -tilavaraus. Lattiat ja seinäpinnat ovat laatoitettuja, kattopinta paneloitu. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Saunan kuvaus
paneloitu, tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: -
Olohuoneen kuvaus
Seinäpinnat maalatut, lattiassa tammilautaparketti. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinäpinnat maalatut, lattiassa tammilautaparketti. Kiinteät kalusteet tai vaatehuone asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Väliovet pääosin seinän sisään liukuvia liukuovia.Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Juhani Mauno Kiinteistötahkola Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Irtaimistovarastot, liikuntavälinevarastot, sekä talosaunan yhteydessä oleva kerhotila ja pihakannella oleva kasvihuone. Lisäksi yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa talopesula ja kuivaushuone.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 349 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin maanvuokrasopimus saatavilla myyjältä.

Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
57 683,10 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080
Palvelut
Kauppakeskus Kaari n. 5 km. Koulut: Alueella
Liikenneyhteydet
Bussit n.50m ja oma auto.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihakannen alla, yhteensä 23 kpl osakkeina myytävää paikkaa. Osa paikoista on sähköauton latauspisteillä varustettuja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kuninkaantammi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Helsingin Karnevaali

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A
Liiketila
63,5 m²
1
59 687,50 €
198 900 €
Vapaa
A12
3h+kt+alkovi
72,5 m²
3
69 100 €
310 950 €
Vapaa
A5
2h+kt
43,5 m²
2
45 597,50 €
205 110 €
Vapaa
A6
2h+kt
40 m²
2
42 997,50 €
193 410 €
Vapaa

Taru Vainio-Kaski

myyntipäällikkö

Arkta Reponen Oy

Arkta Reponen Oy
Arkta Reponen Oy

Piispankallio 4,
02200 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.