Tämä seitsemännen kerroksen avaran kaksion voi helposti sisustaa mieleisekseen. Tilava parveke aukeaa rauhalliselle sisäpihalle. Vaaleat pinnat tuovat kontrastia tummalle parketille. Modernissa keittiössä on induktiokeittotaso ja integroitu astianpesukone. Kylpyhuoneen harmoninen värimaailma luo rauhoittavaa tunnelmaa. Arjen sujuvuutta tuo eteisestä löytyvä säilytystila sekä asunnon kätevä varasto vaikka vaatehuoneeksi. Olisiko uudisasunto vanhalla tunnelmallisella Louhelan alueella on vastaus siihen, miltä haluat arkesi näyttävän? Muuttovalmiin Vantaan Aarnin moderni koti hyvien yhteyksien päässä on täydennysrakentamista parhaimmillaan. Valmiille asuinalueelle on helppo muuttaa, kun kaikki arkeen tarvittava on jo lähellä. Uusi kotitalo takaa sen, että kaikki on laadukasta ja viimeisteltyä sinua varten. Näissä kodeissa todella viihdytään! Aarnissa ruokakauppa löytyy aivan lähistöltä, ja isommat ostokset on helppo tehdä runsaan kilometrin päässä sijaitsevassa kauppakeskus Myyrmannissa. B-vyöhykkeeseen kuuluvalta Louhelan juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle noin 20 minuutissa. Toki myös bussit kulkevat jouhevasti. Hämeenlinnanväylälle tai Kehä III:lle kurvaat omalla autolla alta aikayksikön. Toimivat yhteydet ja hyvät palvelut ovat tietysti plussaa, mutta näiden kotien kohokohta on kuitenkin ympäröivä luonto. Kuinka paljon mukavampaa on katsoa oman kodin ikkunasta tai parvekkeelta metsämaisemaa tai sisäpihan leikki- ja oleskelualuetta kuin vastapäisen talon seinää? Aivan Aarnin vierustalta lähtee Jokiuoman puiston kävelyreitit, joita on mukava kierrellä vaikka lemmikkiä ulkoiluttaen. Puistossa järjestetään erilaisia tapahtumia, kuten kirpputoreja, konsertteja ja muuta hyvän mielen ohjelmaa. Aarnin valoisat kodit on suunniteltu palvelemaan arjen toimivuutta: materiaalit ovat laadukkaita ja pohjaratkaisut käytännöllisiä. Jokaisessa asunnossa on iso, viihtyisä parveke. Asukkaiden yhteinen sauna tulee sijoittumaan pihan vastapäisen talon ensimmäiseen kerrokseen. Kesällä 2023 pihapiiriin valmistuu korttelin yhteiskäyttöinen polkupyörävarasto. Varaa omasi Aarnin muuttovalmiista kaksioista tai kolmioista!
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.
Hinta
Myyntihinta
83 279,00 €
Velkaosuus
125 995,00 €
Velaton hinta
209 274,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan korko on sidottu 12 kuukauden euribor-korkoon + 1,0 %, aina vähintään marginaali. Laina-aika on 25 vuotta ja 2 vuotta rakennuksen valmistumisesta ovat lyhennysvapaita. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeella (koron lisäksi) viimeistään 6 kk ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Tasalyhennys ja koronmaksu puolivuosittain. Pankki ottaa vastaan kaksi kertaa vuodessa koron ja/tai lyhennyksen eräpäivinä pankin palveluhinnaston mukaisin hinnoin. Isännöitsijätoimisto veloittaaa kulut lainan lyhennyksestä.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokravastike
162,69 € / kk
Vuokratontin lunastushinta
44 708,00 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Huoneistokohtainen osuus tontin lunastusosuudesta ei sisälly velattomaan hintaan. Ostaja voi halutessaan maksaa asuinhuoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista, joka on ollut 1 027,76 EUR/m2 heinäkuun 2023 (2350) indeksillä korjattu lunastus hinta. Tarkka lunastusosuuden suuruus määräytyy tulevan lunastusajankohdan ja elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastusosuus ei sisällä lunastusosuuden indeksikorotuksia, lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa sekä kaupasta syntyviä muita kuluja. Näistä on kerrottu tarkemmin yhtiön myyntihinnastossa. Kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti tontin omistaja (Korkia) sitoutuu vuosittain marraskuun loppuun mennessä myymään ostajan viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä ilmoittaman määräosan tontista as oy:lle kiinteistönkauppana.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastike
Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:
Rakennuksen valmistumisesta kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata
Hoitovastike
204,45 € / kk
Tontin vuokravastike
162,69 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
906,84 € / kk
Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:
Hoitovastike
204,45 € / kk
Tontin vuokravastike
162,69 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 315,47 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella. Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella. Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1,230 EUR/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä on 30.8.2024. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21,00 EUR/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). KTV- ja laajakaistavastike: 2,35 EUR/huoneisto/kk. Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa. Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Muut maksut
Vesimaksu
21,00 € / hlö / kk
Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Maanvuokrasopimuksesta voit kysyä kohteen myyjältä
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Toimisto
Derby Business Park, Tarvonsalmenkatu 15,
02600 Espoo
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 233 ilmoitusta.