Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Luhtitalo | 2h, k, kph, piha-alue

Vanhaistentie 14 G, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

129 000 €

Koko

55,6

Vuosi

1974

Luhtitalo

Vanhaistentie 14 G, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

129 000 €

Koko

55,6

Vuosi

1974

Esittelyt peruttu, kauppoja odotellaan. Viihtyisällä ja rauhalisella pientaloalueella luhtitalon 1 kerroksen päätyhuoneisto, jossa suojaisa piha-alue ilta-aurinkoon. Toimiva pohjaratkaisu. Hyvät kulkuyhteydet, junalle n 1km, linja-autopysäkille n 0,2km. Kauppakeskus Kaari n. 1.3 km. Alueella myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittely. Ali Ahola p. 050- 558 4222

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7862676
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, piha-alue
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,6
Kokonaispinta-ala
55,6
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 129 000 €
  • ( Myyntihinta 128 353,1 € + Velkaosuus 646,9 €)
Myyntihinta
  • 128 353,1 €
Velkaosuus
646,9 €
Neliöhinta
2 320,14 € / help
Yhtiövastike
  • 277,67 € / kk
  • (Hoitovastike 258,54 € / kk + Rahoitusvastike 19,13 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Autopaikka 27e, 22e, 17e, sauna 10e
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen kuvaus
Mallitalon korjaus rahoitetaan enintään 2.037.000 EUR lainalla, johon sisällytetään jo nostetut hoitolainat 945.000 euroa. Laina aika on 3 vuotta. Huoneistolle tulossa arviolta n. 7.716 e lainaosuus mallitalon korjauskustannuksista.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu Pintamateriaali: Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, kaakeloitu
Säilytystilojen kuvaus
komerot, ulkovarasto
Kattotyyppi
Lapekatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto / Pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Isännöitsijän yhteystiedot
Tanja Partanen Fortes Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yleiset tilat: Kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli
Tehdyt remontit
parvekkeiden vedeneristys 2004, rakennusten maalaus 2004 - 2007, aluesulut ja vesimittarihuone 2005, sadevesijärjestelmän uusiminen 2007 - 2008, lämmitysverkoston perussäätö 2008, huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2009, aluevalaistuksen uusiminen, pysäköintialueiden kunnostus 2011, 14G ja 14N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus, 14G alapohjan korjaus 2012, korvausilmaventtiileiden asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous 2015, peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 2014 - 2016, peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 2017. Talo 14 E on rakennettu uudelleen 1999.
Tulevat remontit
Ylinmääräsessä yhtiökokouksessa 25.1.2017 päätettiin laatia peruskorjaushankkeen toteutussuunnitelmat seuraavassa laajuudessa: LVIS: käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohdot uusitaan tonttiliitoksista huoneistojen nykyisiin liitoksiin asti. Runkojohdot tuodaan etupihojen kautta eteistilojen hormeihin (luhtitaloissa alapohjien kautta) kuivatuskorjauksen yhteydessä. Sähkö- ja telejohdot uusitaan samoja uusia putkireittejä käyttäen. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä alapohjan koneellinen tuuletus asennetaan. ULKOVAIPAT: Vesikatto: uusitaan peltikate, aluskate, kattotuolit, eristys, kattoikkunat sekä yläpohjarakenne vanhaan höyrynsulkumuoviin saakka. Kiinteät ikkuna: vanhat lämpölasielemetit poistetaan ja asennetaan uudet 3-lasiset lämpölasielementit. Avattat ikkunat: vanha puite ja lasi poistetaan, asennetaan uusi nykyistä vastaava puite. Ovet uusitaan karmeineen. Terassiparvekkeen lämmöneristeet sekä vedeneriste uusitaan. Parvekkeiden laudoitukset sekä kaiteet uusitaan. Sokkelit ja alapohja lisälämmöneristetään, pintavesien ohjaus korjataan. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusitaan. Ulkoseinät uusitaan ulkopuolelta sisäverhouslevyyn saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 18.6.2018 päätti toteuttaa mallitalon 14A korjausurakan hallituksen esityksen mukaisesti laadittujen suunnitelmien mukaisessa laajuudessa projektinjohtourakkana. Huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus 2022..
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
50 408
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
106 177,85 € / vuosi
Palvelut
Ruokakauppa ja ostarin palvelut n. 600m, Kauppakeskus Kaari n. 1,3km päässä. Koulut: Päiväkoteja lähellä, ala- ja yläkoulu n. 500m
Liikenneyhteydet
Bussi vierestä, juna-asema n. 1,1 km
Auton säilytys
179 kpl
Ali Ahola
  • Ali Ahola

  • Kiinteistönvälittäjä

Ykköshuoneistot Oy LKV

Vihdintie 2, 00350 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.