Omakotitalo | 5h, k, khh, kph, s

Lumilinnantie 2, Talvikangas, Oulu

Hinta

279 000 €

Koko

173

Vuosi

2001

Omakotitalo

Lumilinnantie 2, Talvikangas, Oulu

Hinta

279 000 €

Koko

173

Vuosi

2001

Talvikankaan ykköspaikoilta tyylikäs arkkitehdin suunnittelema omakotitalo. Todella iso vuokratontti, joka on ilmansuunnallisesti etelään. Energiatehokas talo, jossa kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Pihaa ja piharakennuksia myöten kauniisti viimestelty kokonaisuus. Rakennusoikeuttakin on vielä reilusti jäljellä. Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Alakertaan on toteutettu fiksusti kaikki arkeen liittyvät tilat. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat oman kokonaisuuden. Ruokailutila on näyttävästi korkeaa tilaa ja isot ikkunat avautuvat takapihan puolelle. Tilanjakana toimii varaavaa leivinuuni. Kodinhoito- ja kylpyhuonetilat ovat omassa rauhassaan takapihan puoleisessa siivessä. Ison kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone kahdella suihkulla sekä sauna ainavalmis-kiukaalla vimeistelevät viihtyvyyden. Loistava lisä on 21m2 harrastehuone talon päädyssä, jonne käynti on kodinhoitohuoneen kautta. Huoneessa on myös vesikiertoinen lattialämmitys sekä vesipiste. Alakerrassa on yksi ja yläkerrassa kolme isoa makuuhuonetta lisää. Yläkerran aulatila toimii vaikkapa kodin kakkosolohuoneena. Yläkerrassa on lisäksi pieni huonetila esim työ- tai vierashuone käyttöön. Katettu parveke etupihan puolelle. Talon päädyssä on autokatos liukuovilla. Tontille on laadittu pihasuunnitelma ja piha-alueet on toteutettu pitkälle sen mukaan. Talon yhteydessä takapihan puolella on katettu terassi sekä patio. Viihtyisä lisä on erillinen grillikatos pihalla. Takapihalla on myös kylmä varasto/liiteri. Piha-alueet ovat hoidettu nurmelle ja pihatiet ovat asfaltoitu. Kahdella rajalla on tuuheat pensasaidat. Monenlaiset istutukset, pensaat sekä puut koristavat pihaa. Sijainti on ihanteellinen. Talvikankaan ala- ja yläkoulut, päiväkoti sekä lähikauppa ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Hiihtoladut löytyvät myös kivenheiton päästä. Hyvät bussiyhteydet Oysiin ja keskustaan vierestä. Kodin myynti ja lisätiedot: Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Esittely

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7834431
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
173
Kokonaispinta-ala
225
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Muut lämmityskulut
1 083,16 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 481.62 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alak: mh,oh,k,rt,khh,kph,s,wc,vh,tekn.tila,harrastetila. Yläk: 3mh,aula,työh,wc,parv.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Arkkitehdin suunnittelema energiatehokas talo. Koneellinen IVLTO. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Varaava leivinuuni. Kaapeli-tv. Keskuspölynimuri. Verhotangot. Sälekaihtimet. Antenni- ja datakaapelointi. Osin katettu terassi takapihan puolella. Katettu parveke. Grillikatos. Liiteri/varasto. Harraste-/autotallitila 21m2 (vesikiertoinen lattialämmitys, vesipiste, kon.poisto). Autokatos. Rakennusoikeutta vielä reilusti jäljellä.
Tehdyt remontit
Puuosien huoltomaalaus 2013. IV-kanavien nuohous 2017. Lämmönvaihdin tarkastettu 2016.
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava leivinuuni.
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu Pintamateriaali: Katot: roiskerap.valkoinen, kph+sauna paneeli. Seinät: maali/tapetti, kph laatta, sauna paneeli. Lattiat: muovimatto, wc:t+khh+kph+sauna laatta.
Keittiön kuvaus
U-mallinen tyylikäs keittiö. Kaapistojen ovet sileät vaaleanharmaat, pyökinsävyiset laminaattitasot, välitila laatta. Iso ruokailutila. Varusteet: liesituuletin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone, kaksi suihkua. Saunassa Lumilauteen tervaleppälauteet, ainavalmis- kiuas. Kummassakin kerroksessa erillinen wc. Iso kodinhoitohuone vesipiste, tilat ja liitännät pk-koneille, uloskäynti, vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/konesaumapelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-86-180-1-L1
Tontin pinta-ala
1 335
Lisätietoja rakennusoikeudesta
300
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki.
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
1 288,58 € / vuosi
Palvelut
Lähikauppa 300m, hiihtoladut 200m. Koulut: Talvikankaan koulu ja päiväkoti n. 300m.
Liikenneyhteydet
Pysäkki 200m.
Marko Kyngäs
  • Marko Kyngäs

  • Kiinteistönvälittäjä LKV

AUREA KODIT OY, Oulu

AUREA KODIT OY, Oulu

Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.