Omakotitalo | 6h + k + rt + S.os + Autotalli

Eino Salmelaisen katu 6, Hervanta, Tampere

Hinta

345 000 €

Koko

145

Vuosi

1984

Omakotitalo

Eino Salmelaisen katu 6, Hervanta, Tampere

Hinta

345 000 €

Koko

145

Vuosi

1984

Tämän kokoista perheasuntoa on harvoin tarjolla! Yhteensä kuusi huonetta, keittiö ja saunatilat sekä paljon muita tiloja porrastetusti kolmessa tasossa - Tilajako hyvin onnistunut. Alakerrassa sisääntulo isoon eteiseen, saunaosasto, erillinen wc sekä kodinhoitotila. Sekä kodinhoitotilasta että ulkoa käynti autotalliin, jossa myös varastotilaa. Keskikerroksessa keittiönurkkaus / avokeittiö toimii kodin keskiönä, joka yhteydessä oleskelutilaan. Olohuoneesta käynti etelän suuntaiselle valoisalle terassipihalle, jossa myös ulkovarasto. Samassa tasossa huone, joka toimii esimerkiksi kirjastona, työhuoneena tai pelihuoneena. Yläkerrassa nukkumatilat, jossa neljä makuuhuonetta ja erillinen wc. Talo on alkujaan rakennettu 1984 ja tilaratkaisujen kannalta onnistunut laajennus tehty 1990. Tätä kotia on kunnostettu vuosien varrella järkevästi ja pidetty hyvänä - Viimeisimpänä kattoremontti ja myös julkisivu kolmikerrosrapattu 2010 eikä tuleville vuosille remonttitarpeita ole näkyvissä. Lisämukavuutta asumiseen tuo koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asumiskustannukset ovat myös maltilliset. Pääset suoraan omalta pihalta ulkoilu- ja lenkkipoluille lähialueelle nautiskelemaan Hervannan reiteistä. Aivan vieressä myös Näyttelijänpuisto, jossa myös frisbeegolf-kenttä. Etenkin lapsiperheitä ajatellen lisää ajanvietettä tuo takapihan vieressä oleva lähipuisto. Hervannan keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä ja Hermiassa työssä käyvälle työmatka on vain muutama minuutti. Julkinen liikenne toimii kattavasti Hermiasta, Hervannan valtaväylää tai Näyttämönkatua pitkin. Omaa autoa varten on autotallin lisäksi jopa kolme autopaikkaa asfaltoidulla etupihalla. Hervannassa useampi koulu ja päiväkoti unohtamatta TTY:tä. Tässä on erinomainen koti - Alue on pidettyä omakotialuetta ja täällä vaihtuvuus on vähäistä. Tähän kannattaa tulla tutustumaan. Tervetuloa! Lisätiedot: Johannes Karjalainen 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7832922
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + rt + S.os + Autotalli
Asuintilojen pinta-ala
145
Kokonaispinta-ala
222
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 145m2+lisäksi alakerrassa saunaosasto, kodinhoitotila, wc ja varastot n. 44m2 sekä autotalli n. 33m2. Lisäksi tontilla ulkovarasto 9m2. Rakennuksen bruttopinta-ala n. 222m2. Rakenuspaikan kerrosala 200m2. Kerrosalasta jäljellä 45,5m2.
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 345 000 €
Myyntihinta
  • 345 000 €
Muut lämmityskulut
2 400,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
57,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 84.00 Kiinteistövero: 434.00 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asuinkerroksissa n.145m2. Alakerrassa saunaosasto, kodinhoitohuone, wc ja varastotilat n.44m2. Lisäksi autotalli n. 33m2 ja tontilla erillinen ulkovarasto 9m2
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Laajennus tehty 1990. Lopputarkastus 31.10.1995
Tehdyt remontit
Katto -16; Komposiittierassi -13; Yläkerran wc -12; Piha asfaltoitu -11; Kolmikerrosrappaus; -10; Sisääntulokerroksen laatoitus ja lattialämmitys -06; Laajennus -90
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys. Olohuoneessa varaava takka,
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni/Elemntti/Tiili Pintamateriaali: Olohuoneessa, keittiössä ja 1 mh:ssa parketti. Muissa makuuhuoneissa korkkimatto. Alakerrassa laatta. Seinät maalattu / tapetoitu.
Keittiön kuvaus
Keittiötila avautuu ruokailutilaan, joka yhteydessä olohuoneeseen. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sisääntulokerroksessa pukuhuone, kylpyhuone, wc ja sauna. Lattialämmitys. Yläkerroksessa erillinen wc. Saniteettitilat laatoitettu.
Kattotyypin kuvaus
Harja / Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-65-7005-11
Tontin pinta-ala
801
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
613,00 € / vuosi
Palvelut
Kauppakeskus Duo ja Hervannan keskustan palvelut. Koulut: Hervannassa useampi koulu ja päiväkoti. TTY:lle kävelymatka.
Liikenneyhteydet
TKL: Useampi linja kävelyetäisyydellä
Johannes Karjalainen
  • Johannes Karjalainen

  • Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI

Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy LKV

Keskisenkatu 10, 33710 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.