Omakotitalo | 4h + k + wc + kph + pkh + s + varastohuoneita + 2 autontalli

Ratavahdinkuja 21, Tammisto, Raisio

Hinta

218 000 €

Koko

109

Vuosi

1955

Omakotitalo

Ratavahdinkuja 21, Tammisto, Raisio

Hinta

218 000 €

Koko

109

Vuosi

1955

Tasamaastoisella omalla 4700 m2 tontilla ryhdikäs 1950-luvun rintamamiestalo sinulle. Taloon laitettu maalämpö 2008, jossa on edulliset asumiskustannukset. Aurinkoinen tontti jossa valoisuus tulee taloon sisälle asti. Taloa remontoitu paljon vuosien saatossa, joka tarjoaa huoltovapautta seuraaviksi vuosiksi. Kodin tilat kolmessa tasossa jonka lämminhenkinen tunnelma viehättää. Jykevät ja hyväkulkuiset raput johdattaa sinut yläkertaan, jossa kauniit nostalgiset puulattiat viehättää. Yläkerrassa löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa lapetilojen alta. Keskikerroksesta löytyy 2017 uusittu vaalea keittiö runsailla kaappitiloilla ja hyvällä toimivuudella. Keittiöstä käynti avaraan ruokailutilaan, jossa tilaa isollekin ruokaryhmälle ja runsaasti säilytystilaa kätkeytyy huomaamattomien kaapistojen sisään. Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna ja valkoinen moderni kylpyhuone jotka saneerattu 2017 joissa vesikiertoinen lattialämmitys miellyttää jalkojen alla. Ihastuttava iso katettu noin 30m2 terassi ulko-oven vieressä, jossa puulämmitteinen palju tarjoaa kivan rentoutumispaikan nauttia olosta myös talvella ja ilmojen lämmitessä paikan istua iltaa isommallakin seurueella. Aidattu piha-alue tarjoaa suojan eläin- ja lapsiperheelle. Vehreältä pihalta löytyy marjapensaita, omenapuita, kasvimaa ja kasvihuone. Puutarhaihmiselle puuhaa ja tekemistä sitä halutessa. Täällä ovat viihtyneet lampaat, ponit ja perheen kotieläimet. Oivallinen koti sinulle, joka haet pihaa jossa myös eläimet tervetulleita. Pihapiirissä löytyy runsaasti varastotilaa ja katettua suojaa sekä kahden auton autotalli. Hyvät kulkuyhteydet Raisioon, Naantaliin ja Turkuun. Tämä koti nopeasti vapaa! Lisätiedot / yksityisesittelyt: Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi Jussi Hyrkäs 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7823647
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc + kph + pkh + s + varastohuoneita + 2 autontalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109
Kokonaispinta-ala
170
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 218 000 €arrow_downward
  • 228 000 €
Myyntihinta
  • 218 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 284.52 EUR/v Varainsiirtovero 4% kaupanteossa, kaupanvahvistajan kulu 120 euroa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Talossa keskikerros: keittiö, olohuone, ruokailuhuone, wc ja veranta. Yläkerta: kaksi makuuhuonetta ja lapetiloja. Kellarissa: sauna, pukuhuone, kylpyhuone, aula ja kaksi varastohuonetta. Pihalla erillinen kahden autontalli kokonaisala noin 54m2 (seinät / katto eristetty) lisäksi pihalla kaksi erillistä varastorakennusta ja kasvihuone. Terassilla puulämmitteinen palju. Piha on aidattu lähes kokonaan.
Kohteen kuvaus
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 13.000 kwh / vuosi. Kiinteistöt sijoittuvat osayleiskaavan M- alueelle ( Maa- ja metsävaltainen alue. Alueelle saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia ). Koska kyseessä on jo olemassa oleva rakennuspaikka rakennuksia voi toki korjata ja kunnostaa. Mikäli on tarkoitus purkaa vanhat rakennukset ja rakentaa esimerkiksi uusi omakotitalo, niin se ei ole mahdollista ilman tekn.lautakunnan poikkeamispäätöstä tuon kaavamääräyksen johdosta. Osayleiskaava-alueilla ei ole varsinaista rakennusoikeutta kuten asemakaava-alueilla, vaan rakentamista ohjaa kaupungin rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksen mukaan uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2, jolloin voidaan rakentaa enintään 400 m2 enint. 2-kerroksinen asuinrakennus ja tähän liittyvä enint. 150 m2:n talousrakennus.
Tehdyt remontit
Ikkunat on vaihdettu 1990-luvulla ei kellarin. Ulkolaudoitus on myös uusittu aiemmin ja samalla lisätty eristeitä seiniin. Maalämpö 2008. Katto, sisäseinien maalaus, ulkomaalaus, yläkerran lattiat hiottu/maalattu ja piipun ulkovuoraus 2012. Wc remontoitu ja laminaattia asennettu 2014. Pattereita uusittu osittain 2014 ja termostaatit 2016. Terassi 2015. Keittiö remontoitu ja uudet sähköt 2017. Sauna ja kylpyhuone remontoitu sekä viemäröinti, asennettu vesikietoinen lattialämmitys 2017. Itäpäädyn salaojat uusittu 2017.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • D (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö / vesikiertoinen
Viemäri
saostuskaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu Pintamateriaali: Ruokailuhuone ja olohuone lattia laminaattia. Keittiö ja eteinen lattia vinyyliä Yläkerran huoneet ja veranta lattiat puuta. Kellarin lattiat betonia. Kylpyhuone ja pkh laatoitettu. Wc lattia vinyyliä ja seinät tapettia
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2017, kaapistot, jääkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen wc remontotu 2014, lattia vinyyliä, seinät tapetoitu, bidesuihku, wc-istuin, peili ja lavuaari. Kylpyhuone remontoitu 2017, laatoitettu, suihku, lattialämmitys vesikiertoinen ja ikkuna. Sauna remontoitu 2017, lattia laattaa, seinät panelia, puukiuas, suihku ja ikkuna. Pk-liitin kellarin aulassa.
Kattotyypin kuvaus
Harja / Pelti (2012)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
680-445-1-29 / 680-451-1-27
Tontin pinta-ala
4 700
Tontin nimi
Rajala II / Rajala I
Rasitteet
Tieoikeus
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Lidl Naantali 830m, K-supermarket Ukko-Pekka 1,43 km, K-Supermarket Ellen 2,35 km, K-Market Tikanmaa 2,37 km. Päiväkoti: Tammiston päiväkoti Hyrrä 579 m, Karvetin päiväkoti 1,03 km, Nuhjalan päiväkoti Poiju 1,18 km. Koulut: Alakoulut:Naantalin Lietsalan koulu 914 m, Naantalin Karvetin koulu 970 m. Yläkoulut:Naantalin Suopellon koulu 1,32 km, Naantalin Maijamäen koulu 2,12 km, Naantalin Naantalin lukio 2,20 km, Raision lukio 5,63 km
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0.7 km
Tarja Lintula-Hyrkäs
  • Tarja Lintula-Hyrkäs

  • Kiinteistönvälitys

Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Ratapihankatu 53 C, 4 krs, 20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.