Omakotitalo | 6h, k, khh, kph, s

Kiritie 9, Kivikkokangas, Oulu

Hinta

398 000 €

Koko

179

Vuosi

2013

Omakotitalo

Kiritie 9, Kivikkokangas, Oulu

Hinta

398 000 €

Koko

179

Vuosi

2013

Etsitkö jotain huolellisesti suunniteltua ja toteutettua? Arkkitehti Pia Krogeruksen yhdessä asukkaiden kanssa suunnittelema yksitasoinen omakotitalo Oulun Kivikkokankaalla täyttää näiden vaatimusten lisäksi monia muita asumiseen liittyviä haaveita ja toiveita. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta metsään ja tien päässä rauhallinen sijainti antaa unohtaa, että ollaan alueella joka on viime vuosina kasvanut paljon ja onkin tämän hetken yksi ehkä lapsiperheiden suosituimmista asuinalueista. Käytännölliset tilat yhdessä tasossa helpottavat arjen sujumista. Kestävät ja laadukkaat materiaalit sallivat elämisen ja ajan kulun. Värivalinnat on tehty tarkoin harkiten. Talon suunnittelussa ja toteutuksessa on monia uusia juttuja, joita tulevaisuudessa tullaan näkemään enemmänkin omakotiasumisessa. Talo on jaettu niin, että keskeisimpänä on koko perheen yhteinen oleskelu. Ruotsista tutumpi "allrum" antaa loistavan tilaisuuden suunnitella kotia oman perheen tarpeiden ja toiveiden mukaan. Kirjasto, pelitila, askartelu- ja läksyjentekotila, kuntoilupiste, mitä vain keksitkin. Tyylikkäässä teollishenkisessä keittiössä kokkaillessa säilyy näköyhteys pihalle, ruokailutilaan, kirjastoon ja olohuoneeseen, joten koko perhe viihtyy varmasti tässä tilassa. Erityisesti juhlien aikaan avara ja muunneltava tila on käytännöllinen. Keittiön sekä olohuoneen yhdet seinät ovat lasiliukuovea, joten terassit muuntuvat helposti osaksi sisätiloja kesäaikaan ovet avaamalla. Olohuoneesta ihaillaan mäntymetsää isoista ikkunoista ja reilu, jopa neljään metriin ulottuva huonekorkeus antaa tilaa hengittää. Lastenhuoneet sijoittuvat samalle puolelle taloa, päämakuuhuone selvästi erilleen. Arjen pyykkihuolto, kaunistautuminen ja pukeutuminen sujuvat kätevästi kun kaikelle on oma paikkansa. Walk in -vaatehuoneessa ovat kaikki perheen käyttövaatteet helposti saatavilla. Talon eteläpäädyssä on kylpyosasto, jonka rauhallisessa tunnelmassa rentoutuu mukavasti silloin kun ei ehkä ehdi lämmittämään puukiuasta pihasaunalle. Nykyiset asukkaat ovat kuitenkin nauttineet kesät talvet pääasiassa ulkosaunan löylyistä. Onhan se kuin menisi mökille vaikka ollaankin omalla takapihalla. Tyylikkäästi viimeistelty tontti on osin luonnonmukainen, joten se sulautuu hienosti ympäristöön. Voisiko lapsille mukavampaa elinympäristöä toivoa? Liikunnallinen perhe nauttii vieressä kulkevasta hiihtoladusta. Juuri avattu Hiukkavaaratalo noin kahden kilometrin päässä palvelee niin koululaisia kuin muitakin alueen asukkaita. Soita ja sovi esittely, niin käydään yhdessä katsomassa! Myyntiä hoitaa: Miia Halme 044 5396 764 / miia.halme@aurealkv.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7822854
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, khh, kph, s
Asuintilojen pinta-ala
179
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi kaksi lämmintä varastoa, yhteensä 19 m2. Pihasaunarakennus 18 m2. Kaikki rakennusoikeus on käytetty.
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 398 000 €
Myyntihinta
  • 398 000 €
Muut lämmityskulut
1 104,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 591.00 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Oh, k, rt, allrum/kirjasto (voi myös erottaa makuuhuoneeksi), 5*mh (yksi näistä äänieristetty), tekn.tila/arkieteinen (8,2m2), eteinen, 2*wc, kph, sauna, kph/khh (14,2m2), walk in-vaatehuone (7,4m2). Pihasauna/grillikatos. Autokatos.
Kohteen kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaksi IV-konetta. Profin Oy:n valmistamat lasiliukuovet keittiössä ja olohuoneessa. Huonekorkeus jopa 4m. Valokiskot. Saunarakennus (Huone1:n valmistama) teräsrunkoinen, liitetty viemäriin ja sähköistetty. Kaksi äänieristettyä huonetta, toinen täysin ja toisessa desibeliovi. Valokuitu tulee alajakokeskukseen. Poissa -kytkin (katkaisee vedet ja valot kun lähdetään kotoa). Radon -putkisto. Autojen kellokytkin sisällä talossa. Autokatos ja kaksi eristettyä varastoa. Italialaiset Luceplan-seinävalaisimet sisältyvät kauppaan. Tiilerin läpitakka (varaava). Kaihtimet ja pimennysverhot sisältyvät hintaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu Pintamateriaali: Katot: maalattu levy. Seinät: maali/vaneri, kph laatta, sauna paneeli, keittiössä sisustustiiltä. Lattiat: Timberwise-parketti olohuone, keittiö, ruokailutila ja kirjasto. Muualla musta Artigon 3mm paksu kumimatto.
Keittiön kuvaus
Keittiömaailma: valkoiset kaapistot (jääkaappi-pakastin integroitu, astianpesukone). Ikean teräskaapit, integroitu liesi (induktio) ja uuni. Saareke. Mora -teollisuushana.
Kylpyhuoneen kuvaus
Talon eteläpäädyssä sauna Aino-kiukaalla, kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja amme. Erillinen wc. Pohjoispäädyssä kodinhoitotila ja kylpyhuone, erillinen wc. Pihasauna (liitetty viemäriverkkoon ja sähköistetty).
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Huopa/ pulpetti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-47-13-9-L1
Tontin pinta-ala
1 060
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki.
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
2 027,78 € / vuosi
Palvelut
Useita päiväkoteja alueella. Hiihtolatu menee vierestä. Leikkipuisto. . Koulut: Hiukkavaaratalo 1,9 km.
Miia Halme
  • Miia Halme

  • kiinteistövälittäjä, LKV

AUREA KODIT OY, Oulu

AUREA KODIT OY, Oulu

Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.