Omakotitalo | 6h, k, khh, kph, s

Kaarlo Kramsun tie 3, Ranta-Kastelli, Oulu

Hinta

492 000 €

Koko

198

Vuosi

1990

Omakotitalo

Kaarlo Kramsun tie 3, Ranta-Kastelli, Oulu

Hinta

492 000 €

Koko

198

Vuosi

1990

Ranta-kastellissa, Erkkolanrannan kupeessa perhettäsi odottaa tämä näyttävä kaksikerroksinen, omalla tontilla sijaitseva kivitalo. Uniikki ja ajaton, arkkitehti Pekka Laation suunnittelema koti. Ajattoman tyylikkäillä materiaaleilla sisustetun talon alakertaan sijoittuvat kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Olohuoneen korkea huonetila ja isot ikkunat mahdollistavat kauniin luonnonvalon oleskelutiloissa. Tunnelmaa talvi-iltoihin antaa takkatulen loiste. Ruokailutila on olohuoneen jatkeena ja siitä on myös kulku pariovien kautta takaterassille. Linjakas ja moderni keittiö on L-mallinen, jossa on paljon säilytystilaa. Laadukkasta kivitasoa, massiivipuuta sekä nykyaikaiset kodinkoneet miellyttävät vaativampaakin kokkaajaa. Lisäksi alakerrasta löytyvät niin kodinhoitotilat kuin ajattoman tyylikäs spa-osasto. Kylpyhuoneessa nautit niin saunomisesta, kuin rentoutumisesta omassa poreammeessa. Kodinhoitohuone on käytännöllisesti oma huoneensa, joten pyykkihuolto ei häiritse kylpyhuoneessa. Myös wc on erillinen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Keskelle sijoittuu tila, joka toimii perheen tarpeiden mukaan olohuoneena, lasten leikkipaikkana, pelihuoneena tai vaikka viidentenä makuuhuoneena. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Avoin portaikko sekä korkealla sijaitsevat ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Yläkerrassa lisäksi toinen kylpyhuone jonka yhteydessä myöskin höyrysauna. Tyylikäs kokonaisuus on suunniteltu kulmatontille fiksusti ja kaikki tila on hyödynnetty tehokkaasti käyttöön. Kaikki kolme katettua terassia sijoittuvat eripuolille taloa. Autotalli sekä varastotila, joista katettu kulku sisätiloihin. Arvostettu asuinalue ja ainutlaatuisen viihtyisä asuinympäristö tarjoavat loistavat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Loistavat ulkoilumahdollisuudet Oulujoen läheisyydessä! Keväinen hiihtolenkki joen jäällä sekä rantakävelytiet vain kivenheiton päässä. Lähellä OYS, useampia kauppoja sekä hyvät bussiyhteydet. Mikäli tahtoisit tehdä kohteeseen muutoksia on mahdollista saada hintaan sisältyen sisustussuunnitelma ja värimaailman muutos töineen. Mikäli sinulla on koti jota tahtoisit tarjota vaihdossa, älä epäröi olla yhteydessä! Tämä koti on heti vapaa käyttöösi, joten sovi esittely ja tule tutustumaan! Jukka: 050 5919 461/ jukka.lampela@aurealkv.fi Miia: 044 539 6764 / miia.halme@aurealkv.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7814457
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, khh, kph, s
Asuintilojen pinta-ala
198
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 492 000 €
Myyntihinta
  • 492 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 618.00 EUR/v Käyttö+sähkölämmitys 30.000 kwh/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerta (147,1m2) keittiö, olohuone, aula, 2xmh, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone. Säilytystilaa portaikon alla. Yläkerta (72,4m2): 2xmh, iso aula, kylpyhuone. Erillisessä rakennuksessa autotalli sekä ulkovarasto (6,5m2).
Kohteen kuvaus
Uniikki ja ajaton, arkkitehti Pekka Laation suunnittelema koti. Autotalli sekä varastotila, joista katettu kulku sisätiloihin. Tämä koti on heti vapaa.
Tehdyt remontit
Sisätilat uusittu puurakenteet kivirakenteisiksi, kaikki pinnat uusittu, IVLTO, kiertoilma takka, terassille ja kuistin puolelle tehty lasikaide+laatoitukset, katos muutettu talliksi.
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa kattolämmitys, kirjasto+mh+wc patteri.
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti Pintamateriaali: Katot: maalattu, oh akustiikkalevy, kph+sauna+wc paneeli. Seinät: maali, kph+wc laatta, sauna paneeli. Lattiat: Merbau-parketti, et+kph+sauna+wc laatta.
Keittiön kuvaus
Linjakas ja moderni keittiö uusittu 2007. Kaapistoissa musta alaosa, valkoinen yläosa, saarekkeessa kivitaso, työtasot massiivipuuta. Side-by-side jää-/pakastinkaappi, integroitu mikro, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs spa-osasto jossa eucalyptus paneeli, lattiassa merbau-ritilä, poreamme, kiintokalusteet, lasiseinä kph:n suuntaan, 2x suihku, sähkökiuas, tasolauteet. Yläkerrassa kylpyhuone jossa höyrysauna. Alakerrassa erillinen wc.
Kattotyypin kuvaus
Pelti (konesauma)/ harja
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
564-22-64-8
Tontin pinta-ala
805
Lisätietoja rakennusoikeudesta
220m2
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähietäisyydellä. Koulut: Lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Jukka Lampela
  • Jukka Lampela

  • LKV, kaupanvahvistaja

AUREA KODIT OY, Oulu

AUREA KODIT OY, Oulu

Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.