Luhtitalo | 1h, kk, kph, ranskalainen parveke

Viertolantie 3 C 50, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta

114 900 €

Koko

28,5

Vuosi

2018

Luhtitalo

Viertolantie 3 C 50, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta

114 900 €

Koko

28,5

Vuosi

2018

Tervetuloa As Oy Nurmijärven Arvokkaaseen! Nykyaikainen ihana luhtitalon 28m2 yksiö hyvältä sijainnilta idylliseltä Pietarinmäen pientaloalueelta Klaukkalasta, jossa kaupat, koulut ja julkinen liikenne ovat vieressä. Huoneisto sijaitsee loppukesästä 2018 valmistuvan luhtitaloyhtiön toisessa kerroksessa, varusteinaan kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hyvin suunniteltu huoneisto, jossa tehokkaasti hyödynnetyt neliöt, tilava kylpyhuone sekä asuinhuone kauniilla avokeittiöllä. Luonnon valoa tulvii suuresta ikkuna-parioviyhdistelmästä, josta käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Ensiluokkaiset materiaalit, keittiössä integroidut kodinkoneet sekä hyvin säilytystilaa. Tämä loistava uudiskohde tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen tai tuottoista asuntosijoittamista n. 5% tuotolla. Kauttamme saat myös tarvittaessa asunnon vuokrauksen. Yhtiövelan lyhennys alkaa vasta 2022, joten asumiskustannukset pysyvät hyvin edullisina pitkään. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka velattomaan hintaan 2000,00 euroa. Lisätiedot: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7810026
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28,5
Kokonaispinta-ala
28,5
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2018 (Uudiskohde)
Vapautuminen
08/2018
Velaton hinta
  • 114 900 €arrow_upward
  • 114 000 €
  • ( Myyntihinta 47 712,15 € + Velkaosuus 67 187,85 €)
Myyntihinta
  • 47 712,15 €
Velkaosuus
67 187,85 €
Neliöhinta
4 031,58 € / help
Yhtiövastike
  • 195,17 € / kk
  • (Hoitovastike 148,77 € / kk + Rahoitusvastike 46,40 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikan hoitovastike 16,50 EUR/kk.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Kohteen kuvaus
Huoneistoon tulee vesikiertoinen lattialämmitys (Roth lattialämmitysjärjestelmä). Lunastusoikeus: Ei
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu Pintamateriaali: Seinät: kylpyhuoneessa laatta (valkoinen), keittiön välitilassa laminaatti (valkoinen) ja muissa tiloissa valkoinen maali. Lattiat: kylpyhuoneessa 10x10 laatta ja eteisessä 30x60 laatta, muualla laminaatti.
Keittiön kuvaus
Kaunis avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot ja vaaleat työtasot. Kokoonsa nähden keittiö on todellinen tilaihme, jossa varusteina: jääpakastinkaappi, astianpesukone (45cm), iduktiokeittotaso sekä uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Mukavan kokoinen, kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa varusteina seinämallinen wc-istuin (Gustavsberg), käsienpesuallas, allaskaappi, suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa myös pesukoneliitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistojen lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarasto piharakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/ pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Arvokas
Isännöitsijän yhteystiedot
Ei vielä isännöitsijää
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kunkin huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle. Huoneistokohtainen osuus määrätään käyttäen perusteena kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Koko tontin hinta on kesäkuussa 2017 ollut 806.000,00 euroa ja se tarkistetaan idenksillä sovituin väliajoin. Yksiöiden osalta kesäkuussa 2017 tonttiosuus on ollut siis 14.584,76 EUR ja kaksioiden osalta 22.516,82 EUR Ensimmäinen mahdollinen ajankohta tonttiosuuden lunastukselle on, kun kohteessa on suoritettu käyttöönottokatselmus hyväksytysti. Autopaikoilla ei ole osuutta tonttivuokrasta. Yhtiölainan lyhentäminen alkaa tilikaudella 2022 (6/2022). Rahoitusvastikkeiden suuruudet tarkistetaan vastaamaan valmistumishetken korkotasoa. Hoitovastike koostuu asuinhuoneiston hoitovastikkeesta (arvio 3,30EUR/m2) sekä tontin vuokravastikkeesta (arvio 1,92 EUR/m2). Rahoitusvastikkeen arvioitu lyhennys tulee olemaan 0,46869 EUR/osake/kk.
Tehdyt remontit
Uudisrakennuskohde. Rakennus valmistuu 2018.
Energialuokka
C (2013), Energiatodistus on rakennusaikainen energiaselvitys.
Tontin koko
5 438
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta
Tontin vuokra
36 270,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
19.6.2067
Palvelut
Klaukkalan keskusta n. 500m, jossa mm. S-Market, Lidl, Citymarket n. 800m, kirjasto, liikuntakeskus ym. n. 1km. Koulut: Kävelyetäisyydellä useita päiväkoteja sekä perusasteen kouluja ja lukio.
Liikenneyhteydet
Noin 250 metrin säteellä bussipysäkit, joista yhteydet mm. Helsinkiin, Lopelle, Nurmijäven linja-autoasemalle, Karkkilaan ja Forssaan.
Auton säilytys
52 kpl, osakkeina.
Tomi Sarlin
  • Tomi Sarlin

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ylinkerros Oy Haaga

Ylinkerros Oy Haaga

Kauppalantie 42, 00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.