Omakotitalo | 4h, k, ph / wc, khh, toimisto- ja liiketilat

Asemakatu 3, Leunamäki, Varkaus

Hinta

86 000 €

Koko

180

Vuosi

1913

Omakotitalo

Asemakatu 3, Leunamäki, Varkaus

Hinta

86 000 €

Koko

180

Vuosi

1913

Ihastuttava Thure Hellströmin suunnittelema kaunis vanha asemarakennus hyvällä sijainnilla kulkuyhteyksien varrella. Tämä upea kokonaisuus mahdollistaa monia ideoita, sillä talossa on iso 180m2 asunto ja toinen puoli on toimisto- ja liiketilaa. Liiketilat ovatkin toimineet suosittuna juhlatilana, jota vuokraamalla saat hyvin lisätuloja. Voit asua asunnossa itse, mutta jos haluat niin senkin saa helposti vuokrattua. Tämä talo mahdollistaa niin tuotot kuin asumisenkin. Liiketiloissa on hyvä pitää myös esim. kahviota tai vaikkapa tarjoilla lounasta, sillä paikka on varkautelaisten ja turistien tiedossa ja suosiossa. Hyvä parkkipaikoitus mahdollistaa isojenkin juhlien pitämisen. Koko rakennusta ja varsinkin asuntoa on pintaremontoitu kauniisti ja tyylikkäästi, taloa korostavalla tavalla. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu pellettiin. Rakennusoikeutta tontilla on jäljellä 248,8m2. Talo on suojelukohde, joten siihen ei saa tehdä rakenteellisia muutoksia ulkopuolelle. Vaikka tontti onkin oma, on VR:llä kulkuoikeus tontin kautta. Tästä on paljon hyötyjä, sillä esim. lumityöt hoituvat heidän kauttaan ja junaliikenne tontin kohdalla on todella vähäistä. Tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen ja ideoi tästä itsellesi sopiva!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7800806
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, ph / wc, khh, toimisto- ja liiketilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
180
Kokonaispinta-ala
436
Rakennusvuosi
1913
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 86 000 €arrow_downward
  • 119 000 €
Myyntihinta
  • 86 000 €
Muut lämmityskulut
2 760,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 283.72 EUR/v
Tilojen kuvaus
Asuinhuoneisto 180 m2 ja kerrosala 436m2.
Lisätietoja kunnosta
hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Pelletti.
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: kivi ja puu Pintamateriaali: Asuinhuoneistossa lattiat vaaleaa laminaattia ja olohuoneessa upea musta lankkulattia. Seinät hirttä ja maalattua levyä. Liiketilassa lattia laminaattia ja maalattua betonia. Seinät tapetoitu ja maalattu.
Keittiön kuvaus
Kaksi keittiötä, toinen asuinhuoneistossa ja toinen liiketiloissa. Molemmissa uudet keraamiset liedet, jk/p, astianpesukone. Liiketilan keittiössä sopii hyvin kokkaamaan ruuat suuriinkin juhliin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yksi kylpyhuone sijaitsee asunnossa ja toinen liiketilassa. Liiketilan kylpyhuoneessa ei ole suihkua, muuten kylpyhuoneissa varustuksena wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet sekä suihku asunnon kylpyhuoneessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harjakatto, tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
915-2-14-7
Tontin pinta-ala
3 424
Rasitteet
VR:llä kulkuoikeus tontilla.
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Varkauden matkakeskus aivan vieressä. Hyvät liikenneyhteydet.
Ari Vekkeli
  • Ari Vekkeli

  • Konttorinjohtaja, LKV, LVV, KiAT

JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.