Omakotitalo | 6h + k + kph + s + 3xwc

Rappaanranta 3, Rappaanranta, Pälkäne

Hinta

479 000 €

Koko

240

Vuosi

2009

Omakotitalo

Rappaanranta 3, Rappaanranta, Pälkäne

Hinta

479 000 €

Koko

240

Vuosi

2009

Etsitkö luksusluokan asumista maaseudun rauhasta, suurten vesireittien läheisyydestä? Nyt tarjolla todella upea uniikkikohde alle puolen tunnin ajomatkan päässä Hämeenlinnasta ja Tampereen keskustaankin ehtii kolmessa vartissa. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä olevassa Harhalan koulussa toimii 1-4 luokat ja Pälkäneen palveluihin on noin kuuden kilometrin matka. Tämä 2009 valmistunut, rakennusliikkeen itselleen tekemä kaksikerroksinen koti on loppuun asti harkittu kokonaisuus täynnä häkellyttäviä yksityiskohtia. Jopa 5,8 metriä korkean olohuoneen sydämenä toimii massiivinen, Uuniseppien graniittitakka. Olohuoneesta on käynti n. 54m2 kokoiselle terassille, jossa on lattialämmitys ja avattavat lasitukset. Keittiön koneistus on huippuluokkaa keraamisine induktioliesineen, jääpala- ja hiilihappokoneineen sekä muine integroituine laitteineen. Upea sisäsauna on sähkölämmitteinen ja siten soveltuu vaikka päivittäiseen löylyttelyyn. Pihasauna puukiukaineen puolestaan tarjoaa mahdollisuuden kiireettömään nautiskeluun, kuten myös terassilla oleva, lämmitettävä kuuden hengen poreallas. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen WC:llä varustettu työ- / vierashuone sekä autokatos. Suojaisalla takapihalla on laaja nurmialue sekä hiekkapohjainen lentopallokenttä. Noin 300:n metrin päässä olevaan Mallasveteen on rantaoikeus. Varaa nyt yksityisnäyttö, ihastu ja hanki loppuelämäsi unelmakoti! Lisätiedot ja yhteydenotot: Tarja Ketonen 0505727553 Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Ota yhteyttä, tulen mielelläni ilmaiselle arviokäynnille.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7795322
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + kph + s + 3xwc
Asuintilojen pinta-ala
240
Kokonaispinta-ala
310
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 240 m2 ja kerrosala 276 m2 sekä pihasaunan huoneistoala 24 m2 ja kerrosala 30 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa todellisesta.
Rakennusvuosi
2009
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 479 000 €
Myyntihinta
  • 479 000 €
Muut lämmityskulut
1 500,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskulut
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Erillinen pihasauna sekä toimistorakennus, jonka yhteydessä autokatos. Loppukatselmus suoritettu 1.10.2013. Kiinteistölle ei ole laadittu energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ja tämän vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus on.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Pelletti, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka graniittia (Uunisepät)
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: puu / teräs Pintamateriaali: Lattiat laattaa, parkettia ja korkkia. Seinät maalattu / tapetti / kaakeloitu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi hiilihappokoneella, pakastekaappi jääpalakoneella, keraaminen induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, luonnonkivitasot
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen WC x 3, pesuhuoneessa suihku x 2. Ulkorakennuksessa WC.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
pulpetti / betonitiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-402-9-197 ja 635-402-9-215
Tontin pinta-ala
3 660
Tontin nimi
Rutala ja Ruta II
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi
Tarja* Ketonen
  • Tarja* Ketonen

  • Aluejohtaja,Kaupanvahvistaja YKV, LKV, KiAT

Uudenmaan Arvoasunnot

Uudenmaan Arvoasunnot

Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.