Omakotitalo | 5-7h, k, khh, s

Albert Edelfeltin kuja 14, Hermanninsaari, Porvoo

Hinta

1 480 000 €

Koko

380

Vuosi

2012

Omakotitalo

Albert Edelfeltin kuja 14, Hermanninsaari, Porvoo

Hinta

1 480 000 €

Koko

380

Vuosi

2012

HERMANNINSAARI, upea kiinteistökokonaisuus merenrannalla. Omaa rauhaa, luontoa, merta ja ylellisiä mukavuuksia rakastavalle on nyt ainutlaatuinen mahdollisuus Porvoon yhdessä arvostetuimmista asuma-alueista Hermanninsaaressa. Kuvat puhukoon puolestaan. Aivan omaa luokkaansa oleva luksuskoti sijaitsee päättyvän tien päässä, merenrannassa, omalla niemennokalla - kuin omassa valtakunnassaan. Rantamökki saunoineen henkii arvokasta alueen historiaa. Päärakennus edustaa modernia nykypäivää kaikkine asumismukavuuksineen. Laadukas, kaunis ja tunnelmallinen Lammin kivitalo on valmistunut vuonna 2012. Energiatehokas maalämpö varmistaa sinulle edulliset asumiskustannukset suurista asuinneliöistä huolimatta. Tämä koti on rakennettu rakkaudella ja ennen kaikkea ammattitaidolla. Suurista ikkunoista nautit upeasta merinäköalasta, joista luonto pääsee oikeuksiinsa ympäri vuoden. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksesta löydät eteishallin, keittiön ja olohuoneen. Samassa kerroksessa on muun muassa Master Bedroom omalla parvekkeella, josta avautuu mahtava näköala tontin kallioiden yli rantaan. Lisäksi tässä pääkerroksessa on kaksi wc-tilaa, saunaosasto ja kodinhoitohuone. Olohuoneesta on käynti suurelle katetulle terassille. Yläkerrassa on arkiolohuone, makuuhuoneita ja kylpyhuone. Yläkerrasta löydät myös kattoterassin josta henkeäsalpaavat näkymät merelle. Alimmasta kerroksesta löydät loistavat harrastetilat ja paljon säilytystilaa. Alakerran huoneisto sopii myös erittäin hyvin vieraskäyttöön. Rannassa on aivan ihastuttava noin 50 m2 mökki sekä rantasauna. Pitkä laituri houkuttelee istumaan aurinkoon ja katselemaan merta sekä tunnelmoimaan luonnon äärellä omassa hiljaisuudessa. Omalle isolle noin 6000 m2 tontille on helppo saapua myös veneellä. Porvoon Hermanninsaari on vauhdilla kehittyvää aluetta ja sen asemakaava on jo suurelta osin vahvistettu. Alue tunnetaan museona toimivasta Albert Edelfeltin ateljeesta. Hermanninsaaren arvoalue sijaitsee myös lähellä historiallista Haikon Kartanoa ja Porvoo kaikkine palveluineen on aivan kivenheiton päässä. Tähän kotiin vain yksityisesittelyt, joten soita ja sovi Sinun aikatauluusi sopiva esittely, tervetuloa: Ingrid Wiertz, p. 044 444 0442 tai ingrid.wiertz@jya.fi.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7784829
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-7h, k, khh, s
Asuintilojen pinta-ala
380
Kokonaispinta-ala
430
Lisätietoja pinta-alasta
Talon sisääntulokerroksessa on iso lasitettu terassi, sekä pienempi parveke. Talon yläkerrassa löytyy kattoterassi. Tontilla rannan tuntumassa on noin 50 m2 vierasmökki, jossa oma terassi. Rannassa on myös erillinen noin 15 m2 sauna sekä lapsille leikkimökki. Talon etualalla on autokatos ja talon kivijalassa varasto. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lisätiedot ja myynti: Ingrid Wiertz, p.044-4440442, ingrid.wiertz@jya.fi.
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 1 480 000 €
Myyntihinta
  • 1 480 000 €
Lisätiedot maksuista
Puhtaanapito: 200.00 Kiinteistövero: 1850.00 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asuinrakennus 380m2. Erillinen mökki noin 50m2, rantasauna noin 15m2, ulkovarasto ja erillinen autokatos. Omaa rantaa 120m, vesijättö on lunastettu 2003. Rakennusoikeutta on jäljellä sekä mökin että rantasaunan osalta.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen kuvaus
Valokuitu / antenni.
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, koneellinen ilmanvaihto.
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Sokkeli, betoni ja puu. Pintamateriaali: Lattiat laminaattia ja kiveä. Katto maalattu. Seinät maalattu ja tapetoitu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ja pakastin, induktioliesi saarekkeessa, liesituuletin, itsepuhdistuva kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone ja mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku ja pinnat laatoitettu. Saunassa sähkökiuas.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto, peltikate.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-421-1-197
Tontin pinta-ala
5 905
Tontin nimi
Kalnäs
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO-30, lu 1/2
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, 019 520 211
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Porvoon palvelut sekä vanha kaupunki n. 10 minuutin automatkan päässä. Koulut: 4 km.
Liikenneyhteydet
Linja-auto. Omalla autolla helsinkiin n. 45 minuuttia.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
Ingrid Wiertz
  • Ingrid Wiertz

  • Asuntomyyjä, KiAT

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Suomen JYA Oy, Pakilantie 71, 00660 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.